Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Nicolas
Sur les cinq dernières années, 60 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Nicolas, pour un prix médian de 158 450 €, soit 1 835 €/m². La surface médiane est de 94 m².
Prix du bien
158 450 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 130 908 € à 190 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes retenues
- 60 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
1 835 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 521 € à 2 085 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Nicolas
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 158 450 € | 1 835 € | 60 |
| 5 pièces | 158 310 € | 1 667 € | 55 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Rue Bellon | 65 m² | 159 900 € | 2 460 € |
| 29/08/2025 | Rue du 14 Juillet | 103 m² | 247 500 € | 2 403 € |
| 28/08/2025 | Rue des Crupes | 102 m² | 169 000 € | 1 657 € |
| 20/08/2025 | Rue des Crupes | 102 m² | 191 500 € | 1 877 € |
| 31/07/2025 | Rue du Hameau des Grives | 102 m² | 194 000 € | 1 902 € |
| 19/06/2025 | Rue Bellon | 77 m² | 114 000 € | 1 481 € |
| 19/06/2025 | Rue du Ryonval | 103 m² | 90 000 € | 874 € |
| 12/06/2025 | Rue de la Forge au Fer | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 20/05/2025 | Rue du 14 Juillet | 85 m² | 199 350 € | 2 345 € |
| 24/03/2025 | Rue du Timon | 89 m² | 216 000 € | 2 427 € |
| 07/03/2025 | Rue du Ryonval | 97 m² | 190 000 € | 1 959 € |
| 03/03/2025 | Rue du Ryonval | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 01/03/2025 | Rue du Ryonval | 103 m² | 152 000 € | 1 476 € |
| 26/12/2024 | Rue Anatole France | 80 m² | 200 800 € | 2 510 € |
| 26/11/2024 | Rue Bellon | 65 m² | 119 500 € | 1 838 € |
| 13/09/2024 | Rue Marie Louise Gheerbrant | 76 m² | 102 500 € | 1 349 € |
| 13/09/2024 | Rue des Revers | 96 m² | 131 210 € | 1 367 € |
| 03/09/2024 | Rue du Huit Mai 1945 | 67 m² | 135 000 € | 2 015 € |
| 22/08/2024 | Rue Bellon | 100 m² | 84 000 € | 840 € |
| 08/08/2024 | Rue Marie Louise Gheerbrant | 98 m² | 221 900 € | 2 264 € |
| 10/07/2024 | Rue du Hameau des Grives | 102 m² | 130 000 € | 1 275 € |
| 27/06/2024 | Rue des Crupes | 102 m² | 174 000 € | 1 706 € |
| 22/06/2024 | Rue Anatole France | 74 m² | 164 000 € | 2 216 € |
| 23/03/2024 | Impasse des Alouettes | 76 m² | 70 000 € | 921 € |
| 21/03/2024 | Rue du Onze Novembre | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 09/02/2024 | Rue Raoul Briquet | 84 m² | 178 000 € | 2 119 € |
| 27/01/2024 | Rue du Ryonval | 103 m² | 80 000 € | 777 € |
| 25/11/2023 | Rue Anatole France | 80 m² | 137 642 € | 1 721 € |
| 14/11/2023 | Rue du Gen de Gaulle | 80 m² | 131 300 € | 1 641 € |
| 30/10/2023 | Rue des Revers | 96 m² | 200 000 € | 2 083 € |
Tous les prix à Saint-Nicolas → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.