Prix d'un maison 4 pièces à Choisy-au-Bac
Sur les cinq dernières années, 27 maisons de 4 pièces se sont vendus à Choisy-au-Bac, pour un prix médian de 180 000 €, soit 2 264 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
180 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 163 500 € à 200 250 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 27 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
2 264 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 953 € à 2 586 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Choisy-au-Bac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 169 000 € | 2 522 € | 21 |
| 4 pièces | 180 000 € | 2 264 € | 27 |
| 5 pièces | 200 000 € | 2 100 € | 45 |
| 6 pièces | 230 000 € | 2 150 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Square Paul Fort | 87 m² | 199 000 € | 2 287 € |
| 29/10/2025 | Avenue de Verdun | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 28/08/2025 | Square Andre Malraux | 105 m² | 213 500 € | 2 033 € |
| 21/08/2025 | Rue Raymond Poincare | 115 m² | 150 000 € | 1 304 € |
| 29/07/2025 | Avenue du Mal Juin | 68 m² | 192 500 € | 2 831 € |
| 05/06/2025 | Rue Georges Clemenceau | 104 m² | 155 000 € | 1 490 € |
| 30/04/2025 | Rue de la Danse aux Fees | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 09/01/2025 | Square Paul Fort | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 02/09/2024 | Rue des Vineux | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 28/05/2024 | Avenue de Verdun | 50 m² | 169 000 € | 3 380 € |
| 17/05/2024 | Chemin de Clairoix | 84 m² | 176 790 € | 2 105 € |
| 03/04/2024 | Square Paul Verlaine | 89 m² | 201 500 € | 2 264 € |
| 24/11/2023 | Rue du Maubon | 103 m² | 258 000 € | 2 505 € |
| 20/09/2023 | Square Jean Cocteau | 84 m² | 158 000 € | 1 881 € |
| 19/09/2023 | Square Jean Cocteau | 84 m² | 187 000 € | 2 226 € |
| 17/08/2023 | Avenue Leo Delibes | 72 m² | 184 000 € | 2 556 € |
| 29/06/2023 | Rue de la Plaine aux Biches | 78 m² | 115 000 € | 1 474 € |
| 24/05/2023 | Square Paul Eluard | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| 14/04/2023 | Square Paul Verlaine | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 04/11/2022 | Rue des Linieres | 82 m² | 352 000 € | 4 293 € |
| 23/09/2022 | Rue Raymond Poincare | 65 m² | 179 010 € | 2 754 € |
| 02/09/2022 | Rue du Pdt Rene Coty | 78 m² | 205 000 € | 2 628 € |
| 02/02/2022 | Square Paul Fort | 87 m² | 188 000 € | 2 161 € |
| 20/12/2021 | Rue du Maubon | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 09/06/2021 | Square Jean Cocteau | 84 m² | 172 000 € | 2 048 € |
| 02/02/2021 | Rue Georges Clemenceau | 82 m² | 291 998 € | 3 561 € |
| 27/01/2021 | Rue de la Danse aux Fees | 78 m² | 185 000 € | 2 372 € |
Tous les prix à Choisy-au-Bac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.