Prix immobilier à Choisy-au-Bac (60750)
Un appartement s'y est vendu 4 035 €/m² en médiane sur cinq ans (23 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 969 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 035 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 222 629 €
- Ventes sur 5 ans
- 23
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 969 €/m²
-13,6 % sur un an · -9,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 741 € à 2 287 €/m²
- Prix médian du bien
- 186 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (119 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Choisy-au-Bac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 959 € | 7 | 2 178 € | 24 |
| 2022 | 4 035 € | 14 | 2 587 € | 22 |
| 2023 | — | — | 2 338 € | 28 |
| 2024 | — | — | 2 280 € | 22 |
| 2025 | — | — | 1 969 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 169 000 € | 2 522 € | 21 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 2 264 € | 27 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 2 100 € | 45 |
| Maison 6 pièces | 230 000 € | 2 150 € | 15 |
Prix par rue à Choisy-au-Bac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Valan Chene | 4 036 €/m² | — | 14 |
| Rue Raymond Poincare | 4 178 €/m² | 2 757 €/m² | 14 |
| Square Georges Brassens | — | 2 023 €/m² | 9 |
| Square Paul Fort | — | 1 772 €/m² | 9 |
| Square Paul Verlaine | — | 2 190 €/m² | 8 |
| Voie Communale Hameau de Laigue | — | 2 129 €/m² | 7 |
| Rue de la Danse aux Fees | — | 2 508 €/m² | 6 |
| Square Jacques Brel | — | 1 884 €/m² | 6 |
| Avenue Leo Delibes | — | 2 135 €/m² | 5 |
| Rue Georges Clemenceau | — | 2 427 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Square Jean Cocteau | Maison | 98 m² | 5 | 180 000 € | 1 837 € |
| 17/12/2025 | Square Paul Fort | Maison | 87 m² | 4 | 199 000 € | 2 287 € |
| 03/12/2025 | Avenue du Mal Juin | Maison | 145 m² | 5 | 220 000 € | 1 517 € |
| 02/12/2025 | Avenue de Verdun | Maison | 70 m² | 3 | 138 000 € | 1 971 € |
| 13/11/2025 | Square Georges Brassens | Maison | 107 m² | 6 | 186 000 € | 1 738 € |
| 29/10/2025 | Avenue de Verdun | Maison | 65 m² | 4 | 150 000 € | 2 308 € |
| 13/10/2025 | Rue Raymond Poincare | Maison | 51 m² | 3 | 110 000 € | 2 157 € |
| 25/09/2025 | Square Paul Fort | Maison | 122 m² | 7 | 192 000 € | 1 574 € |
| 15/09/2025 | Square Paul Verlaine | Maison | 100 m² | 5 | 283 378 € | 2 834 € |
| 28/08/2025 | Square Andre Malraux | Maison | 105 m² | 4 | 213 500 € | 2 033 € |
| 28/08/2025 | Square Paul Fort | Maison | 98 m² | 5 | 191 000 € | 1 949 € |
| 21/08/2025 | Rue Raymond Poincare | Maison | 115 m² | 4 | 150 000 € | 1 304 € |
| 29/07/2025 | Avenue du Mal Juin | Maison | 68 m² | 4 | 192 500 € | 2 831 € |
| 22/07/2025 | Square Jacques Brel | Maison | 94 m² | 5 | 180 000 € | 1 915 € |
| 16/07/2025 | Square Jacques Brel | Maison | 107 m² | 6 | 230 000 € | 2 150 € |
| 12/07/2025 | Rue de Royaumont | Maison | 40 m² | 2 | 142 000 € | 3 550 € |
| 25/06/2025 | Square Paul Eluard | Maison | 98 m² | 5 | 193 000 € | 1 969 € |
| 13/06/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 74 m² | 3 | 110 000 € | 1 486 € |
| 05/06/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 104 m² | 4 | 155 000 € | 1 490 € |
| 04/06/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 117 m² | 6 | 284 000 € | 2 427 € |
| 28/05/2025 | Square Paul Verlaine | Maison | 119 m² | 5 | 272 000 € | 2 286 € |
| 30/04/2025 | Rue de la Danse aux Fees | Maison | 98 m² | 4 | 180 000 € | 1 837 € |
| 09/01/2025 | Square Paul Fort | Maison | 86 m² | 4 | 150 000 € | 1 744 € |
| 21/12/2024 | Rue des Linieres | Maison | 77 m² | 5 | 192 000 € | 2 494 € |
| 16/11/2024 | Square Georges Brassens | Maison | 81 m² | 5 | 225 000 € | 2 778 € |
| 25/09/2024 | Rue du Pdt Kennedy | Maison | 61 m² | 3 | 140 000 € | 2 295 € |
| 24/09/2024 | Rue de la Danse aux Fees | Maison | 69 m² | 3 | 172 000 € | 2 493 € |
| 05/09/2024 | Avenue Leo Delibes | Maison | 100 m² | 5 | 210 000 € | 2 100 € |
| 03/09/2024 | Avenue Leo Delibes | Maison | 77 m² | 3 | 180 000 € | 2 338 € |
| 02/09/2024 | Rue des Vineux | Maison | 90 m² | 4 | 150 000 € | 1 667 € |
Autour de Choisy-au-Bac
- Le Plessis-Brion 2.3 km —
- Janville 3.0 km —
- Clairoix 3.8 km —
- Rethondes 3.8 km —
- Longueil-Annel 4.1 km 1 343 €/m²
- Thourotte 4.2 km 1 562 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.