Prix d'un maison 3 pièces à Choisy-au-Bac
Sur les cinq dernières années, 21 maisons de 3 pièces se sont vendus à Choisy-au-Bac, pour un prix médian de 169 000 €, soit 2 522 €/m². La surface médiane est de 69 m².
Prix du bien
169 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 147 000 € à 199 600 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes retenues
- 21 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
2 522 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 157 € à 2 893 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Choisy-au-Bac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 169 000 € | 2 522 € | 21 |
| 4 pièces | 180 000 € | 2 264 € | 27 |
| 5 pièces | 200 000 € | 2 100 € | 45 |
| 6 pièces | 230 000 € | 2 150 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Avenue de Verdun | 70 m² | 138 000 € | 1 971 € |
| 13/10/2025 | Rue Raymond Poincare | 51 m² | 110 000 € | 2 157 € |
| 13/06/2025 | Rue Georges Clemenceau | 74 m² | 110 000 € | 1 486 € |
| 25/09/2024 | Rue du Pdt Kennedy | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 24/09/2024 | Rue de la Danse aux Fees | 69 m² | 172 000 € | 2 493 € |
| 03/09/2024 | Avenue Leo Delibes | 77 m² | 180 000 € | 2 338 € |
| 29/12/2023 | Avenue de Verdun | 60 m² | 157 000 € | 2 617 € |
| 10/08/2023 | Rue du Pdt Rene Coty | 63 m² | 205 000 € | 3 254 € |
| 04/07/2023 | Rue de la Danse aux Fees | 69 m² | 183 000 € | 2 652 € |
| 12/05/2023 | Rue du Pdt Kennedy | 99 m² | 257 000 € | 2 596 € |
| 13/02/2023 | Rue Raymond Poincare | 60 m² | 169 000 € | 2 817 € |
| 23/01/2023 | Rue de la Reine Berthe | 53 m² | 160 000 € | 3 019 € |
| 29/11/2022 | Rue de la Reine Berthe | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 29/10/2022 | Rue du Pdt Kennedy | 89 m² | 168 000 € | 1 888 € |
| 20/04/2022 | Rue des Orfevres | 50 m² | 147 000 € | 2 940 € |
| 15/04/2022 | Avenue Leo Delibes | 96 m² | 205 000 € | 2 135 € |
| 04/04/2022 | Rue Raymond Poincare | 83 m² | 255 000 € | 3 072 € |
| 12/10/2021 | Rue des Orfevres | 56 m² | 138 000 € | 2 464 € |
| 30/07/2021 | Rue de la Danse aux Fees | 69 m² | 199 600 € | 2 893 € |
| 23/04/2021 | Rue de la Danse aux Fees | 69 m² | 174 000 € | 2 522 € |
| 29/01/2021 | Rue Raymond Poincare | 77 m² | 155 000 € | 2 013 € |
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