Prix immobilier à Dunkerque (59140)
Un appartement s'y est vendu 2 353 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 374 ventes. Une maison, 2 000 €/m² sur 500 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 353 €/m²
+10,0 % sur un an · +31,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 845 € à 2 889 €/m²
- Prix médian du bien
- 142 750 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 374 (2 270 sur 5 ans)
Maisons
2 000 €/m²
-0,8 % sur un an · +12,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 567 € à 2 567 €/m²
- Prix médian du bien
- 179 950 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 500 (2 744 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Dunkerque
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 788 € | 500 | 1 779 € | 626 |
| 2022 | 2 060 € | 529 | 1 875 € | 632 |
| 2023 | 2 124 € | 444 | 1 935 € | 508 |
| 2024 | 2 139 € | 423 | 2 017 € | 478 |
| 2025 | 2 353 € | 374 | 2 000 € | 500 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 66 500 € | 2 360 € | 223 |
| Appartement 2 pièces | 111 000 € | 2 278 € | 676 |
| Appartement 3 pièces | 134 500 € | 2 034 € | 713 |
| Appartement 4 pièces | 150 700 € | 1 827 € | 455 |
| Appartement 5 pièces | 184 900 € | 1 794 € | 173 |
| Appartement 6 pièces | 185 400 € | 1 450 € | 24 |
| Maison 2 pièces | 131 500 € | 2 344 € | 70 |
| Maison 3 pièces | 144 200 € | 1 937 € | 328 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 1 924 € | 975 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 1 812 € | 912 |
| Maison 6 pièces | 233 000 € | 1 982 € | 289 |
Prix par rue à Dunkerque
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique Mitterran | 2 134 €/m² | 2 153 €/m² | 183 |
| Dig de Mer | 3 179 €/m² | — | 90 |
| Rue de Douvres | 1 582 €/m² | — | 66 |
| Rue de Gembloux | 2 436 €/m² | — | 57 |
| Avenue de Petite Synthe | 2 570 €/m² | 1 394 €/m² | 48 |
| Rue Belle Rade | 2 460 €/m² | 2 130 €/m² | 47 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 2 544 €/m² | 2 526 €/m² | 47 |
| Rue Jules Guesde | 1 269 €/m² | — | 45 |
| Boulevard du Huit Mai 1945 | 2 407 €/m² | — | 44 |
| Avenue About | 2 492 €/m² | 2 795 €/m² | 42 |
| Avenue de la Mer | 2 452 €/m² | 2 940 €/m² | 42 |
| Avenue de Rosendael j'Collache | 1 870 €/m² | 2 219 €/m² | 41 |
| Rue du Marechal Joffre | 2 253 €/m² | 2 421 €/m² | 40 |
| Boulevard de l'Europe | 2 083 €/m² | — | 39 |
| Rue de la Republique St Pol | 1 279 €/m² | 1 553 €/m² | 39 |
| Rue du Sud | 1 862 €/m² | — | 39 |
| Rue Bel Air | 2 687 €/m² | 2 793 €/m² | 30 |
| Rue de Roubaix | 2 593 €/m² | 2 379 €/m² | 30 |
| Rue du General Hoche | 3 238 €/m² | 3 170 €/m² | 30 |
| Avenue du Casino | 2 672 €/m² | 2 473 €/m² | 29 |
| Avenue Pierre Mendes France | 1 175 €/m² | — | 29 |
| Boulevard Sainte Barbe | 1 773 €/m² | — | 29 |
| Quai des Americains | 3 604 €/m² | — | 28 |
| Rue Thiers | 1 643 €/m² | — | 28 |
| Avenue Adolphe Geeraert | 2 760 €/m² | — | 27 |
| Boulevard Diderot | 2 000 €/m² | 2 008 €/m² | 27 |
| Rue Roger Salengro St Pol | — | 1 456 €/m² | 27 |
| Rue des Arbres | 1 733 €/m² | — | 25 |
| Rue des Poilus | 2 566 €/m² | 2 651 €/m² | 25 |
| Rue du Banc Vert | — | 2 061 €/m² | 25 |
| Rue Pasteur | 2 222 €/m² | 2 531 €/m² | 25 |
| Rue Eugene Dumez | 2 179 €/m² | 2 250 €/m² | 24 |
| Avenue Louis Herbeaux | 1 941 €/m² | 1 965 €/m² | 23 |
| Rue Aristide Briand | — | 1 941 €/m² | 23 |
| Rue Dampierre | 1 397 €/m² | — | 23 |
| Rue Felix Coquelle | 2 685 €/m² | 1 896 €/m² | 23 |
| Rue Henri Dunant | 3 520 €/m² | 2 344 €/m² | 23 |
| Rue Winston Churchill | — | 2 179 €/m² | 23 |
| Allee Paul Eluard St Pol | 1 088 €/m² | — | 22 |
| Avenue Gustave Lemaire | 3 100 €/m² | 2 784 €/m² | 22 |
| Rue Bir Hakeim | 2 487 €/m² | 2 851 €/m² | 22 |
| Rue des Pecheurs | 2 075 €/m² | 2 313 €/m² | 22 |
| Rue de Zuydcoote | — | 2 181 €/m² | 22 |
| Avenue Kleber | 2 694 €/m² | 3 095 €/m² | 21 |
| Rue Docteur Louis Lemaire | 1 103 €/m² | — | 21 |
| Rue du Fort Louis | 1 709 €/m² | 667 €/m² | 21 |
| Rue Napoleon Dubois | 3 563 €/m² | 1 897 €/m² | 21 |
| Rue Victor Hugo St Pol | — | 1 660 €/m² | 21 |
| Avenue du Large | 3 579 €/m² | 3 198 €/m² | 20 |
| Rue Auguste Angellier | 2 294 €/m² | 2 432 €/m² | 20 |
| Rue Deschamps | — | 1 636 €/m² | 20 |
| Rue du Marechal French | 1 853 €/m² | — | 20 |
| Rue Etienne Dolet St Pol | 1 277 €/m² | 1 434 €/m² | 20 |
| Rue Gustave Degans | 2 389 €/m² | — | 20 |
| Boulevard de l'Aurore St Pol | 1 274 €/m² | — | 19 |
| Boulevard Paul Verley | 1 931 €/m² | — | 19 |
| Route de Fort Mardyck Fm | — | 1 361 €/m² | 18 |
| Rue des Fusiliers Marins Sp | 1 195 €/m² | 1 648 €/m² | 18 |
| Rue Louis Vanraet | 2 808 €/m² | 2 391 €/m² | 18 |
| Avenue des Sports | 1 961 €/m² | 2 865 €/m² | 17 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Jules Guesde | Appartement | 54 m² | 3 | 76 000 € | 1 407 € |
| 31/12/2025 | Rue de la Barre Saint Pol | Maison | 73 m² | 4 | 60 000 € | 822 € |
| 30/12/2025 | Rue Gaspard Neuts | Maison | 118 m² | 5 | 578 500 € | 4 903 € |
| 30/12/2025 | Rue Marcel Henaux | Maison | 151 m² | 6 | 465 000 € | 3 079 € |
| 30/12/2025 | Rue Faulconnier | Maison | 160 m² | 4 | 280 000 € | 1 750 € |
| 30/12/2025 | Rue Antoine Watteau Saint Pol | Maison | 106 m² | 5 | 250 640 € | 2 365 € |
| 30/12/2025 | Rue Rene Leferme (1920-2016) | Maison | 85 m² | 4 | 175 463 € | 2 064 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Porte d'Eau | Appartement | 40 m² | 2 | 148 000 € | 3 700 € |
| 30/12/2025 | Rue Francis de Pressence Sp | Maison | 109 m² | 5 | 133 400 € | 1 224 € |
| 30/12/2025 | Rue Pasteur Saint Pol | Maison | 65 m² | 4 | 86 000 € | 1 323 € |
| 30/12/2025 | Rue Alfred Dumont | Appartement | 46 m² | 2 | 68 000 € | 1 478 € |
| 29/12/2025 | Avenue de Rosendael j'Collache | Maison | 165 m² | 7 | 308 000 € | 1 867 € |
| 29/12/2025 | Rue du Cent Dixieme Ri | Maison | 65 m² | 3 | 175 000 € | 2 692 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Diderot | Appartement | 96 m² | 4 | 152 500 € | 1 589 € |
| 29/12/2025 | Allee Boileau Saint Pol | Appartement | 69 m² | 4 | 87 000 € | 1 261 € |
| 26/12/2025 | Rue de Sechelles | Appartement | 86 m² | 5 | 270 000 € | 3 140 € |
| 26/12/2025 | Dig de Mer | Appartement | 86 m² | 4 | 245 000 € | 2 849 € |
| 24/12/2025 | Rue de Gembloux | Appartement | 79 m² | 4 | 260 000 € | 3 291 € |
| 24/12/2025 | Rue Massena | Maison | 76 m² | 5 | 95 000 € | 1 250 € |
| 23/12/2025 | Avenue de Rosendael j'Collache | Appartement | 95 m² | 4 | 270 000 € | 2 842 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Sainte Barbe | Appartement | 46 m² | 2 | 136 000 € | 2 957 € |
| 22/12/2025 | Rue des Cyclamens | Appartement | 81 m² | 4 | 285 900 € | 3 530 € |
| 22/12/2025 | Rue des Rossignols Saint Pol | Maison | 90 m² | 5 | 199 500 € | 2 217 € |
| 20/12/2025 | Boulevard de l'Aurore Saint Pol | Appartement | 86 m² | 4 | 143 600 € | 1 670 € |
| 19/12/2025 | Avenue About | Appartement | 43 m² | 2 | 152 900 € | 3 556 € |
| 19/12/2025 | Rue d'Avesnes | Appartement | 52 m² | 2 | 131 000 € | 2 519 € |
| 19/12/2025 | Rue Charles Pranard Saint Pol | Maison | 88 m² | 5 | 125 000 € | 1 420 € |
| 19/12/2025 | Rue du Fort Louis | Appartement | 44 m² | 2 | 77 500 € | 1 761 € |
| 18/12/2025 | Rue des Hirondelles | Maison | 108 m² | 5 | 425 000 € | 3 935 € |
| 18/12/2025 | Rue Andre Devynck | Maison | 120 m² | 5 | 321 525 € | 2 679 € |
Autour de Dunkerque
- Cappelle-la-Grande 3.2 km 1 939 €/m²
- Grande-Synthe 3.5 km 1 311 €/m²
- Coudekerque-Branche 3.9 km 1 836 €/m²
- Armbouts-Cappel 4.0 km —
- Spycker 5.2 km —
- Bierne 6.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.