Prix d'un maison 5 pièces à Dunkerque
Sur les cinq dernières années, 912 maisons de 5 pièces se sont vendus à Dunkerque, pour un prix médian de 170 000 €, soit 1 812 €/m². La surface médiane est de 97 m².
Prix du bien
170 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 135 000 € à 226 350 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes retenues
- 912 (156 sur 12 mois)
Prix au m²
1 812 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 427 € à 2 273 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Dunkerque
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 131 500 € | 2 344 € | 70 |
| 3 pièces | 144 200 € | 1 937 € | 328 |
| 4 pièces | 160 000 € | 1 924 € | 975 |
| 5 pièces | 170 000 € | 1 812 € | 912 |
| 6 pièces | 233 000 € | 1 982 € | 289 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Gaspard Neuts | 118 m² | 578 500 € | 4 903 € |
| 30/12/2025 | Rue Antoine Watteau Saint Pol | 106 m² | 250 640 € | 2 365 € |
| 30/12/2025 | Rue Francis de Pressence Sp | 109 m² | 133 400 € | 1 224 € |
| 24/12/2025 | Rue Massena | 76 m² | 95 000 € | 1 250 € |
| 22/12/2025 | Rue des Rossignols Saint Pol | 90 m² | 199 500 € | 2 217 € |
| 19/12/2025 | Rue Charles Pranard Saint Pol | 88 m² | 125 000 € | 1 420 € |
| 18/12/2025 | Rue Andre Devynck | 120 m² | 321 525 € | 2 679 € |
| 18/12/2025 | Rue des Hirondelles | 108 m² | 425 000 € | 3 935 € |
| 17/12/2025 | Rue Leon Blum | 103 m² | 275 000 € | 2 670 € |
| 12/12/2025 | Rue Paul Vancassel | 130 m² | 204 400 € | 1 572 € |
| 08/12/2025 | Rue de l'Hotel de Ville | 98 m² | 277 000 € | 2 827 € |
| 01/12/2025 | Avenue du Casino | 84 m² | 290 000 € | 3 452 € |
| 27/11/2025 | Rue Marceau Saint Pol | 97 m² | 161 500 € | 1 665 € |
| 27/11/2025 | Rue Claude Gardelein | 126 m² | 383 000 € | 3 040 € |
| 19/11/2025 | Rue des Poetes | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 12/11/2025 | Rue Dampierre | 154 m² | 241 190 € | 1 566 € |
| 06/11/2025 | Rue Roger Salengro Saint Pol | 104 m² | 169 100 € | 1 626 € |
| 06/11/2025 | Rue Victor Hugo Saint Pol | 75 m² | 144 000 € | 1 920 € |
| 06/11/2025 | Rue Pasteur | 138 m² | 370 000 € | 2 681 € |
| 05/11/2025 | Rue Jean Bart Fort Mardyck | 102 m² | 213 750 € | 2 096 € |
| 05/11/2025 | Rue des Fauvettes Saint Pol | 114 m² | 233 000 € | 2 044 € |
| 04/11/2025 | Rue des Hirondelles Saint Pol | 68 m² | 162 500 € | 2 390 € |
| 03/11/2025 | Rue Paul Doumer | 90 m² | 279 000 € | 3 100 € |
| 03/11/2025 | Rue des Courlis Saint Pol | 68 m² | 161 500 € | 2 375 € |
| 30/10/2025 | Rue Michel Kogge | 101 m² | 270 000 € | 2 673 € |
| 30/10/2025 | Avenue de la Mer | 100 m² | 390 000 € | 3 900 € |
| 24/10/2025 | Rue des Hirondelles Saint Pol | 82 m² | 147 500 € | 1 799 € |
| 17/10/2025 | Rue de Strasbourg | 120 m² | 256 000 € | 2 133 € |
| 17/10/2025 | Quai aux Fleurs | 95 m² | 171 000 € | 1 800 € |
| 17/10/2025 | Rue Deschamps | 82 m² | 161 500 € | 1 970 € |
Tous les prix à Dunkerque → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.