Prix immobilier à Grande-Synthe (59760)
Un appartement s'y est vendu 1 311 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 28 ventes. Une maison, 1 713 €/m² sur 91 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 311 €/m²
+24,4 % sur un an · +27,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 139 € à 1 895 €/m²
- Prix médian du bien
- 115 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (79 sur 5 ans)
Maisons
1 713 €/m²
+11,0 % sur un an · +14,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 473 € à 1 904 €/m²
- Prix médian du bien
- 155 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 91 (349 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Grande-Synthe
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 032 € | 9 | 1 492 € | 77 |
| 2022 | 1 112 € | 16 | 1 657 € | 84 |
| 2023 | 1 264 € | 15 | 1 629 € | 48 |
| 2024 | 1 054 € | 11 | 1 543 € | 49 |
| 2025 | 1 311 € | 28 | 1 713 € | 91 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 114 050 € | 1 538 € | 32 |
| Appartement 4 pièces | 98 000 € | 1 101 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 138 699 € | 1 664 € | 131 |
| Maison 5 pièces | 152 710 € | 1 610 € | 172 |
| Maison 6 pièces | 170 400 € | 1 494 € | 30 |
Prix par rue à Grande-Synthe
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Denis Papin | 1 032 €/m² | — | 19 |
| Rue Alexander Fleming | — | 1 670 €/m² | 17 |
| Rue Alfred Cortot | — | 1 682 €/m² | 17 |
| Cite des Deux Synthe | — | 1 386 €/m² | 14 |
| Rue Ravel | — | 1 516 €/m² | 14 |
| Rue de Provence | — | 1 468 €/m² | 13 |
| Rue Jules Valles | — | 1 625 €/m² | 11 |
| Rue Chopin | — | 1 464 €/m² | 10 |
| Rue Pasteur | — | 1 444 €/m² | 9 |
| Square Proudhon | 1 264 €/m² | — | 9 |
| Rue Calmette | — | 1 781 €/m² | 8 |
| Rue d'Antwerpen | 1 942 €/m² | — | 8 |
| Rue Pierre et Marie Curie | — | 1 566 €/m² | 8 |
| Rue de Picardie | — | 1 713 €/m² | 7 |
| Rue Georges Clemenceau | 1 128 €/m² | — | 7 |
| Allee Francisco Ferrer | 1 319 €/m² | — | 6 |
| Rue d'Athenes | — | 1 378 €/m² | 6 |
| Rue du Westhoek | — | 1 668 €/m² | 6 |
| Rue Pelletier | — | 1 659 €/m² | 6 |
| Rue Salvador Allende | 1 168 €/m² | — | 6 |
| Avenue de Petite Synthe | — | 1 429 €/m² | 5 |
| Rue Anatole France | — | 1 494 €/m² | 5 |
| Rue Arago | — | 1 644 €/m² | 5 |
| Rue Charles Tillon | 1 054 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Haye | 1 883 €/m² | — | 5 |
| Rue Leon Bourgeois | — | 1 776 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Allee des Anemones | Maison | 85 m² | 4 | 135 000 € | 1 588 € |
| 30/12/2025 | Rue de Lambarene | Maison | 57 m² | 4 | 89 250 € | 1 566 € |
| 29/12/2025 | Rue de Provence | Maison | 106 m² | 4 | 155 650 € | 1 468 € |
| 29/12/2025 | Allee des Algues | Maison | 85 m² | 4 | 135 000 € | 1 588 € |
| 29/12/2025 | Allee Francisco Ferrer | Appartement | 71 m² | 3 | 90 400 € | 1 273 € |
| 23/12/2025 | Avenue de Suwalki | Maison | 95 m² | 5 | 117 360 € | 1 235 € |
| 23/12/2025 | Rue Perrin | Appartement | 73 m² | 4 | 79 000 € | 1 082 € |
| 22/12/2025 | Rue Reaumur | Maison | 82 m² | 4 | 153 500 € | 1 872 € |
| 18/12/2025 | Voie Henri Dunant | Maison | 105 m² | 5 | 187 400 € | 1 785 € |
| 18/12/2025 | Rue Alexander Fleming | Maison | 115 m² | 5 | 167 000 € | 1 452 € |
| 17/12/2025 | Rue Jules Valles | Maison | 81 m² | 4 | 137 000 € | 1 691 € |
| 16/12/2025 | Rue de Provence | Maison | 99 m² | 5 | 150 000 € | 1 515 € |
| 12/12/2025 | Rue du Quai aux Fleurs | Maison | 83 m² | 4 | 175 000 € | 2 108 € |
| 12/12/2025 | Rue de Picardie | Maison | 80 m² | 5 | 147 250 € | 1 841 € |
| 11/12/2025 | Avenue de l'Ancien Village | Maison | 69 m² | 3 | 160 550 € | 2 327 € |
| 08/12/2025 | Rue Mozart | Maison | 88 m² | 5 | 137 750 € | 1 565 € |
| 01/12/2025 | Rue de Bailleul | Maison | 91 m² | 3 | 120 000 € | 1 319 € |
| 28/11/2025 | Rue de Provence | Maison | 123 m² | 5 | 176 000 € | 1 431 € |
| 28/11/2025 | Rue Lariboisiere | Maison | 85 m² | 5 | 161 500 € | 1 900 € |
| 28/11/2025 | Rue Denis Papin | Appartement | 95 m² | 4 | 127 072 € | 1 338 € |
| 28/11/2025 | Cite des Deux Synthe | Maison | 86 m² | 4 | 106 327 € | 1 236 € |
| 21/11/2025 | Rue Calmette | Maison | 97 m² | 5 | 175 000 € | 1 804 € |
| 19/11/2025 | Allee des Algues | Maison | 85 m² | 4 | 135 000 € | 1 588 € |
| 12/11/2025 | Rue Alfred Cortot | Maison | 88 m² | 5 | 148 000 € | 1 682 € |
| 10/11/2025 | Rue du 15 Septembre 1944 | Maison | 120 m² | 5 | 213 000 € | 1 775 € |
| 06/11/2025 | Square Louise Michel | Maison | 133 m² | 6 | 310 000 € | 2 331 € |
| 06/11/2025 | Rue du 15 Septembre 1944 | Maison | 94 m² | 5 | 156 000 € | 1 660 € |
| 06/11/2025 | Rue Archimede | Maison | 85 m² | 5 | 153 420 € | 1 805 € |
| 06/11/2025 | Rue du Courghain | Maison | 100 m² | 4 | 135 500 € | 1 355 € |
| 30/10/2025 | Rue d'Antwerpen | Appartement | 61 m² | 3 | 124 715 € | 2 045 € |
Autour de Grande-Synthe
- Dunkerque 3.5 km 2 353 €/m²
- Spycker 4.6 km —
- Armbouts-Cappel 5.5 km —
- Loon-Plage 5.5 km —
- Cappelle-la-Grande 5.9 km 1 939 €/m²
- Brouckerque 6.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.