Prix d'un maison 5 pièces à Cuincy
Sur les cinq dernières années, 118 maisons de 5 pièces se sont vendus à Cuincy, pour un prix médian de 150 000 €, soit 1 716 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
150 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 127 305 € à 178 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 118 (29 sur 12 mois)
Prix au m²
1 716 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 453 € à 1 978 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Cuincy
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 125 000 € | 1 741 € | 27 |
| 4 pièces | 155 000 € | 1 857 € | 134 |
| 5 pièces | 150 000 € | 1 716 € | 118 |
| 6 pièces | 178 600 € | 1 645 € | 21 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Charles Behague | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 28/11/2025 | Allee des Boutons d'Or | 187 m² | 358 000 € | 1 914 € |
| 14/11/2025 | Avenue General de Gaulle | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 05/11/2025 | Rue Jean Jaures | 92 m² | 198 900 € | 2 162 € |
| 03/11/2025 | Allee Anne Frank | 78 m² | 190 900 € | 2 447 € |
| 17/10/2025 | Rue du Dragon | 97 m² | 202 005 € | 2 083 € |
| 16/10/2025 | Impasse Sadi Carnot | 127 m² | 266 950 € | 2 102 € |
| 15/10/2025 | Avenue des Sorbiers | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
| 30/09/2025 | Rue Felix Robaut | 121 m² | 93 000 € | 769 € |
| 27/09/2025 | Rue des Hirondelles | 118 m² | 140 000 € | 1 186 € |
| 24/09/2025 | Avenue des Pommiers | 82 m² | 159 900 € | 1 950 € |
| 11/07/2025 | Rue des Giroflees | 92 m² | 184 000 € | 2 000 € |
| 07/07/2025 | Allee Georges Brassens | 89 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 01/07/2025 | Rue des Fauvettes | 101 m² | 270 600 € | 2 679 € |
| 27/06/2025 | Rue Pasteur | 109 m² | 156 200 € | 1 433 € |
| 25/06/2025 | Rue Jules Valles | 85 m² | 151 500 € | 1 782 € |
| 23/06/2025 | Avenue des Sorbiers | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 14/05/2025 | Rue des Violettes | 94 m² | 126 950 € | 1 351 € |
| 09/05/2025 | Allee Georges Brassens | 89 m² | 149 000 € | 1 674 € |
| 07/05/2025 | Rue Jean Jaures | 74 m² | 127 330 € | 1 721 € |
| 28/04/2025 | Rue de l'Egalite | 93 m² | 160 000 € | 1 720 € |
| 28/04/2025 | Avenue des Acacias | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 25/04/2025 | Place du 8 Mai 1945 | 86 m² | 130 000 € | 1 512 € |
| 22/04/2025 | Rue des Giroflees | 111 m² | 250 000 € | 2 252 € |
| 04/04/2025 | Rue Gambetta | 110 m² | 202 000 € | 1 836 € |
| 07/03/2025 | Rue Van Gogh | 82 m² | 142 830 € | 1 742 € |
| 26/02/2025 | Rue des Eglantines | 184 m² | 354 750 € | 1 928 € |
| 24/01/2025 | Rue Irene Joliot Curie | 93 m² | 169 000 € | 1 817 € |
| 20/01/2025 | Avenue des Peupliers | 82 m² | 80 000 € | 976 € |
| 30/12/2024 | Avenue des Pommiers | 80 m² | 128 300 € | 1 604 € |
Tous les prix à Cuincy → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.