Prix d'un maison 4 pièces à Cuincy
Sur les cinq dernières années, 134 maisons de 4 pièces se sont vendus à Cuincy, pour un prix médian de 155 000 €, soit 1 857 €/m². La surface médiane est de 81 m².
Prix du bien
155 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 130 000 € à 176 450 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes retenues
- 134 (27 sur 12 mois)
Prix au m²
1 857 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 572 € à 2 147 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Cuincy
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 125 000 € | 1 741 € | 27 |
| 4 pièces | 155 000 € | 1 857 € | 134 |
| 5 pièces | 150 000 € | 1 716 € | 118 |
| 6 pièces | 178 600 € | 1 645 € | 21 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Allee de la Minoterie | 101 m² | 170 600 € | 1 689 € |
| 19/12/2025 | Rue Jules Valles | 83 m² | 136 900 € | 1 649 € |
| 15/12/2025 | Rue Gauguin | 69 m² | 152 800 € | 2 214 € |
| 10/12/2025 | Allee Constant Copin | 90 m² | 205 050 € | 2 278 € |
| 25/11/2025 | Rue Charles Behague | 80 m² | 183 000 € | 2 288 € |
| 19/11/2025 | Rue Eugene Pottier | 89 m² | 185 000 € | 2 079 € |
| 29/10/2025 | Rue Gustave Courbet | 83 m² | 243 000 € | 2 928 € |
| 06/10/2025 | Rue Simons | 93 m² | 183 850 € | 1 977 € |
| 19/09/2025 | Avenue des Peupliers | 77 m² | 153 000 € | 1 987 € |
| 18/08/2025 | Rue Jean Baptiste Clement | 80 m² | 209 500 € | 2 619 € |
| 05/08/2025 | Rue Simons | 100 m² | 105 000 € | 1 050 € |
| 10/07/2025 | Rue Sarah Bernhardt | 88 m² | 154 500 € | 1 756 € |
| 08/07/2025 | Rue Maximilien Robespierre | 69 m² | 146 500 € | 2 123 € |
| 07/07/2025 | Rue Eugene Pottier | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 04/07/2025 | Rue Francois Anicot | 113 m² | 146 850 € | 1 300 € |
| 20/06/2025 | Rue Louise Michel | 81 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 18/06/2025 | Rue du Card Allen | 75 m² | 92 500 € | 1 233 € |
| 15/05/2025 | Rue Irene Joliot Curie | 93 m² | 155 000 € | 1 667 € |
| 30/04/2025 | Rue Vaillant Couturier | 95 m² | 166 510 € | 1 753 € |
| 29/04/2025 | Rue Suzanne Lacore | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 22/04/2025 | Rue Jean Baptiste Clement | 76 m² | 124 000 € | 1 632 € |
| 31/03/2025 | Rue Jean Jaures | 68 m² | 181 000 € | 2 662 € |
| 20/03/2025 | Avenue General de Gaulle | 84 m² | 165 500 € | 1 970 € |
| 20/03/2025 | Allee Colette | 88 m² | 139 000 € | 1 580 € |
| 27/02/2025 | Rue Mousseron | 90 m² | 166 500 € | 1 850 € |
| 26/02/2025 | Rue Leon Blum | 63 m² | 116 000 € | 1 841 € |
| 16/01/2025 | Avenue des Peupliers | 77 m² | 144 900 € | 1 882 € |
| 10/12/2024 | Rue Jean Jaures | 78 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| 04/12/2024 | Rue Jean Jaures | 84 m² | 162 000 € | 1 929 € |
| 29/11/2024 | Allee Charlie Chaplin | 89 m² | 180 400 € | 2 027 € |
Tous les prix à Cuincy → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.