Prix immobilier à Cuincy (59553)
Un appartement s'y est vendu 2 067 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 800 €/m² sur 68 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 067 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 124 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 800 €/m²
+6,3 % sur un an · +1,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 535 € à 2 080 €/m²
- Prix médian du bien
- 158 050 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 68 (310 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cuincy
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 767 € | 69 |
| 2022 | 1 771 € | 63 |
| 2023 | 1 904 € | 57 |
| 2024 | 1 694 € | 53 |
| 2025 | 1 800 € | 68 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 1 741 € | 27 |
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 1 857 € | 134 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 1 716 € | 118 |
| Maison 6 pièces | 178 600 € | 1 645 € | 21 |
Prix par rue à Cuincy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | — | 1 933 €/m² | 29 |
| Avenue des Sorbiers | — | 1 434 €/m² | 16 |
| Rue de l'Egalite | — | 1 687 €/m² | 11 |
| Avenue des Acacias | — | 1 504 €/m² | 9 |
| Rue des Lavandes | — | 2 244 €/m² | 9 |
| Avenue General de Gaulle | — | 2 017 €/m² | 8 |
| Rue du Faubourg d'Esquerchin | — | 1 657 €/m² | 8 |
| Avenue des Peupliers | — | 1 460 €/m² | 6 |
| Rue Antoine de Blondel | — | 1 736 €/m² | 6 |
| Rue Francois Anicot | — | 1 591 €/m² | 6 |
| Rue Gauguin | — | 1 737 €/m² | 6 |
| Rue Jules Valles | — | 1 853 €/m² | 6 |
| Rue Paul Verlaine | — | 1 906 €/m² | 6 |
| Avenue Kennedy | — | 1 786 €/m² | 5 |
| Rue Charles Behague | — | 1 711 €/m² | 5 |
| Rue du Card Allen | — | 1 959 €/m² | 5 |
| Rue Felix Robaut | — | 1 341 €/m² | 5 |
| Rue Jean Baptiste Clement | — | 1 850 €/m² | 5 |
| Rue Leon Blum | — | 1 123 €/m² | 5 |
| Rue Marguerite Yourcenar | — | 1 903 €/m² | 5 |
| Rue Maximilien Robespierre | — | 1 955 €/m² | 5 |
| Rue Pasteur | — | 1 235 €/m² | 5 |
| Rue Vaillant Couturier | — | 1 746 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 83 m² | 6 | 185 000 € | 2 229 € |
| 19/12/2025 | Allee de la Minoterie | Maison | 101 m² | 4 | 170 600 € | 1 689 € |
| 19/12/2025 | Rue Jules Valles | Maison | 83 m² | 4 | 136 900 € | 1 649 € |
| 19/12/2025 | Rue Charles Behague | Maison | 76 m² | 5 | 130 000 € | 1 711 € |
| 15/12/2025 | Rue Gauguin | Maison | 69 m² | 4 | 152 800 € | 2 214 € |
| 12/12/2025 | Rue Dronsart | Maison | 119 m² | 6 | 281 775 € | 2 368 € |
| 10/12/2025 | Allee Constant Copin | Maison | 90 m² | 4 | 205 050 € | 2 278 € |
| 28/11/2025 | Allee des Boutons d'Or | Maison | 187 m² | 5 | 358 000 € | 1 914 € |
| 28/11/2025 | Rue des Hirondelles | Maison | 122 m² | 7 | 277 750 € | 2 277 € |
| 27/11/2025 | Rue Renoir | Maison | 105 m² | 6 | 200 400 € | 1 909 € |
| 25/11/2025 | Rue Charles Behague | Maison | 80 m² | 4 | 183 000 € | 2 288 € |
| 19/11/2025 | Rue Eugene Pottier | Maison | 89 m² | 4 | 185 000 € | 2 079 € |
| 14/11/2025 | Avenue General de Gaulle | Maison | 74 m² | 5 | 200 000 € | 2 703 € |
| 05/11/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 92 m² | 5 | 198 900 € | 2 162 € |
| 03/11/2025 | Allee Anne Frank | Maison | 78 m² | 5 | 190 900 € | 2 447 € |
| 29/10/2025 | Rue Gustave Courbet | Maison | 83 m² | 4 | 243 000 € | 2 928 € |
| 17/10/2025 | Rue du Dragon | Maison | 97 m² | 5 | 202 005 € | 2 083 € |
| 16/10/2025 | Impasse Sadi Carnot | Maison | 127 m² | 5 | 266 950 € | 2 102 € |
| 15/10/2025 | Avenue des Sorbiers | Maison | 82 m² | 5 | 115 000 € | 1 402 € |
| 06/10/2025 | Rue Simons | Maison | 93 m² | 4 | 183 850 € | 1 977 € |
| 30/09/2025 | Rue Felix Robaut | Maison | 121 m² | 5 | 93 000 € | 769 € |
| 27/09/2025 | Rue des Hirondelles | Maison | 118 m² | 5 | 140 000 € | 1 186 € |
| 24/09/2025 | Avenue des Pommiers | Maison | 82 m² | 5 | 159 900 € | 1 950 € |
| 19/09/2025 | Avenue des Peupliers | Maison | 77 m² | 4 | 153 000 € | 1 987 € |
| 15/09/2025 | Rue Roger Salengro | Maison | 60 m² | 2 | 122 000 € | 2 033 € |
| 29/08/2025 | Rue de l'Egalite | Maison | 141 m² | 6 | 217 370 € | 1 542 € |
| 18/08/2025 | Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 80 m² | 4 | 209 500 € | 2 619 € |
| 05/08/2025 | Rue Simons | Maison | 100 m² | 4 | 105 000 € | 1 050 € |
| 11/07/2025 | Rue des Giroflees | Maison | 92 m² | 5 | 184 000 € | 2 000 € |
| 10/07/2025 | Rue Sarah Bernhardt | Maison | 88 m² | 4 | 154 500 € | 1 756 € |
Autour de Cuincy
- Lauwin-Planque 1.9 km —
- Lambres-lez-Douai 2.7 km 1 318 €/m²
- Flers-en-Escrebieux 3.4 km 840 €/m²
- Brebières 4.1 km —
- Courchelettes 4.1 km 2 568 €/m²
- Corbehem 4.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.