Prix immobilier à Armentières (59280)
Un appartement s'y est vendu 1 951 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 108 ventes. Une maison, 1 839 €/m² sur 233 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 951 €/m²
-0,3 % sur un an · +6,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 577 € à 2 255 €/m²
- Prix médian du bien
- 106 400 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes sur 12 mois
- 108 (599 sur 5 ans)
Maisons
1 839 €/m²
+1,2 % sur un an · -1,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 479 € à 2 190 €/m²
- Prix médian du bien
- 139 950 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 233 (1 256 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Armentières
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 825 € | 142 | 1 864 € | 302 |
| 2022 | 1 900 € | 156 | 1 973 € | 300 |
| 2023 | 1 902 € | 113 | 1 818 € | 240 |
| 2024 | 1 956 € | 80 | 1 818 € | 181 |
| 2025 | 1 951 € | 108 | 1 839 € | 233 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 65 000 € | 2 000 € | 96 |
| Appartement 2 pièces | 94 250 € | 2 146 € | 224 |
| Appartement 3 pièces | 132 500 € | 1 898 € | 182 |
| Appartement 4 pièces | 140 000 € | 1 547 € | 83 |
| Maison 2 pièces | 92 000 € | 1 968 € | 39 |
| Maison 3 pièces | 116 000 € | 2 004 € | 250 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 1 883 € | 453 |
| Maison 5 pièces | 159 000 € | 1 849 € | 375 |
| Maison 6 pièces | 168 550 € | 1 612 € | 81 |
Prix par rue à Armentières
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Faidherbe | 2 085 €/m² | 1 881 €/m² | 65 |
| Rue de Dunkerque | 1 680 €/m² | 1 795 €/m² | 62 |
| Rue Nationale Ave Mitterrand | 1 917 €/m² | 2 205 €/m² | 46 |
| Rue Massenet | — | 1 948 €/m² | 44 |
| Rue Bayart | 2 129 €/m² | 1 544 €/m² | 41 |
| Avenue Marc Sangnier | — | 1 996 €/m² | 34 |
| Rue des Chauffours | 1 251 €/m² | 1 503 €/m² | 34 |
| Rue Jules Lebleu | 1 418 €/m² | 1 605 €/m² | 33 |
| Rue d'Erquinghem | — | 1 747 €/m² | 31 |
| Rue Jeanne d'Arc | — | 2 004 €/m² | 31 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 453 €/m² | — | 28 |
| Rue de la Paix | 3 550 €/m² | 1 642 €/m² | 27 |
| Rue de Messines | — | 1 766 €/m² | 26 |
| Rue Sadi Carnot | 1 972 €/m² | 2 272 €/m² | 26 |
| Rue Auguste et Michel Mahieu | — | 2 230 €/m² | 25 |
| Rue du Nord | 1 402 €/m² | 1 481 €/m² | 25 |
| Rue de Lille | 1 642 €/m² | — | 24 |
| Rue de Valmy | — | 1 688 €/m² | 24 |
| Avenue Leo Lagrange | — | 1 965 €/m² | 22 |
| Rue du Kemmel | — | 1 915 €/m² | 22 |
| Rue Jules Ferry | 2 118 €/m² | 1 878 €/m² | 22 |
| Avenue Leon Blum | — | 2 309 €/m² | 20 |
| Place de la Republique | 1 770 €/m² | — | 20 |
| Rue Bracke Desrousseaux | — | 2 322 €/m² | 20 |
| Rue des Patineurs | — | 1 957 €/m² | 19 |
| Rue Jacquard | 2 073 €/m² | — | 19 |
| Rue de Metz | — | 1 581 €/m² | 18 |
| Rue Denis Papin | 2 065 €/m² | 2 159 €/m² | 18 |
| Rue des Fusilles | 1 371 €/m² | 1 396 €/m² | 18 |
| Rue Ernest Deceuninck | 1 800 €/m² | 1 383 €/m² | 18 |
| Rue Marechal de Lattre | 2 080 €/m² | 1 773 €/m² | 18 |
| Rue Philippe de Girard | 1 870 €/m² | — | 18 |
| Rue des Resistants | — | 1 400 €/m² | 17 |
| Place Jules Guesde | 1 367 €/m² | — | 16 |
| Rue du General Leclerc | 1 875 €/m² | 1 716 €/m² | 16 |
| Rue Arthur Defer | 1 960 €/m² | 1 409 €/m² | 15 |
| Rue de l'Avenir | — | 1 684 €/m² | 14 |
| Rue du Huit Mai 1945 | — | 1 490 €/m² | 14 |
| Rue j'Jaures Res Prieure | 2 276 €/m² | — | 14 |
| Rue Pierre Curie | — | 1 686 €/m² | 14 |
| Rue Saint Jean | — | 1 779 €/m² | 14 |
| Rue des Deportes | — | 1 694 €/m² | 13 |
| Rue des Sports | — | 1 778 €/m² | 13 |
| Rue du General Mangin | — | 2 000 €/m² | 13 |
| Rue du Progres | — | 1 646 €/m² | 13 |
| Rue Jean Jaures | 2 398 €/m² | 1 281 €/m² | 13 |
| Rue Nungesser | 3 932 €/m² | — | 13 |
| Rue Saint Augustin | — | 1 600 €/m² | 13 |
| Rue de la Cite | — | 1 631 €/m² | 12 |
| Rue des Quais | — | 1 724 €/m² | 12 |
| Rue Paul Bert | — | 1 658 €/m² | 12 |
| Rue Blaise Pascal | — | 2 241 €/m² | 11 |
| Rue de l'Epargne | — | 1 429 €/m² | 11 |
| Rue Paul Pouchain | 2 192 €/m² | — | 11 |
| Avenue Roger Salengro | — | 1 970 €/m² | 10 |
| Rue Corneille | — | 1 712 €/m² | 10 |
| Rue des Murets | — | 2 130 €/m² | 10 |
| Rue Mahieu | — | 1 684 €/m² | 10 |
| Avenue de Stalybridge | — | 2 122 €/m² | 9 |
| Cite du Stade | — | 2 101 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Bracke Desrousseaux | Maison | 83 m² | 4 | 200 000 € | 2 410 € |
| 30/12/2025 | Rue Saint Charles | Maison | 98 m² | 5 | 75 900 € | 774 € |
| 30/12/2025 | Rue des Fusilles | Appartement | 59 m² | 2 | 75 000 € | 1 271 € |
| 26/12/2025 | Rue d'Erquinghem | Maison | 58 m² | 3 | 147 000 € | 2 534 € |
| 24/12/2025 | Rue Sadi Carnot | Appartement | 61 m² | 3 | 137 530 € | 2 255 € |
| 24/12/2025 | Allee de la Belle Onde | Appartement | 46 m² | 2 | 125 000 € | 2 717 € |
| 22/12/2025 | Allee du Beau Rivage | Maison | 85 m² | 4 | 219 070 € | 2 577 € |
| 19/12/2025 | Rue Arthur Defer | Maison | 145 m² | 5 | 172 000 € | 1 186 € |
| 19/12/2025 | Rue Philippe de Girard | Appartement | 92 m² | 4 | 165 000 € | 1 793 € |
| 19/12/2025 | Rue Nationale Ave Mitterrand | Appartement | 69 m² | 3 | 145 000 € | 2 101 € |
| 19/12/2025 | Rue Jules Lebleu | Maison | 95 m² | 5 | 65 000 € | 684 € |
| 18/12/2025 | Rue Pierre Curie | Maison | 75 m² | 5 | 134 500 € | 1 793 € |
| 18/12/2025 | Rue Jules Ferry | Appartement | 53 m² | 3 | 108 000 € | 2 038 € |
| 18/12/2025 | Rue Massenet | Maison | 50 m² | 5 | 99 000 € | 1 980 € |
| 17/12/2025 | Rue Sadi Carnot | Appartement | 100 m² | 4 | 190 000 € | 1 900 € |
| 17/12/2025 | Rue Nationale Ave Mitterrand | Appartement | 64 m² | 2 | 120 000 € | 1 875 € |
| 17/12/2025 | Rue Bracke Desrousseaux | Maison | 83 m² | 4 | 120 000 € | 1 446 € |
| 16/12/2025 | Rue Jeanne d'Arc | Maison | 90 m² | 5 | 172 000 € | 1 911 € |
| 16/12/2025 | Rue des Deportes | Maison | 91 m² | 4 | 133 000 € | 1 462 € |
| 16/12/2025 | Allee de la Belle Onde | Appartement | 45 m² | 2 | 129 000 € | 2 867 € |
| 15/12/2025 | Rue de Valmy | Maison | 65 m² | 5 | 123 000 € | 1 892 € |
| 15/12/2025 | Rue de Lille | Appartement | 70 m² | 3 | 113 354 € | 1 619 € |
| 12/12/2025 | Rue de Verdun | Maison | 98 m² | 5 | 200 800 € | 2 049 € |
| 11/12/2025 | Cour Plancke | Maison | 50 m² | 3 | 25 000 € | 500 € |
| 10/12/2025 | Rue de l'Epargne | Maison | 62 m² | 4 | 71 000 € | 1 145 € |
| 09/12/2025 | Rue Parmentier | Maison | 50 m² | 4 | 78 500 € | 1 570 € |
| 09/12/2025 | Rue Saint Louis | Appartement | 17 m² | 1 | 49 000 € | 2 882 € |
| 05/12/2025 | Rue Nationale Ave Mitterrand | Appartement | 124 m² | 4 | 279 740 € | 2 256 € |
| 04/12/2025 | Rue Butin | Maison | 95 m² | 5 | 206 700 € | 2 176 € |
| 04/12/2025 | Rue Nationale Ave Mitterrand | Appartement | 75 m² | 3 | 160 000 € | 2 133 € |
Autour de Armentières
- Nieppe 3.3 km 2 175 €/m²
- La Chapelle-d'Armentières 3.3 km 2 549 €/m²
- Houplines 3.6 km 1 841 €/m²
- Erquinghem-Lys 3.8 km 2 729 €/m²
- Bois-Grenier 4.9 km —
- Frelinghien 5.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.