Prix immobilier à Nieppe (59850)
Un appartement s'y est vendu 3 641 €/m² en médiane sur cinq ans (53 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 308 €/m² sur 72 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 641 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 170 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 53
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 308 €/m²
+2,1 % sur un an · +11,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 685 € à 2 853 €/m²
- Prix médian du bien
- 206 750 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 72 (309 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Nieppe
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 707 € | 22 | 2 071 € | 76 |
| 2022 | 3 735 € | 14 | 2 437 € | 62 |
| 2023 | 3 796 € | 8 | 2 384 € | 58 |
| 2024 | 3 788 € | 3 | 2 261 € | 41 |
| 2025 | 2 175 € | 6 | 2 308 € | 72 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 160 000 € | 3 726 € | 25 |
| Appartement 3 pièces | 215 550 € | 3 522 € | 23 |
| Maison 3 pièces | 157 500 € | 1 999 € | 49 |
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 2 261 € | 121 |
| Maison 5 pièces | 229 500 € | 2 358 € | 89 |
| Maison 6 pièces | 256 500 € | 2 370 € | 34 |
Prix par rue à Nieppe
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Pave Fruit | 3 500 €/m² | 1 878 €/m² | 49 |
| Rue d'Armentieres | — | 1 917 €/m² | 48 |
| Rue du Docteur H Vanuxeem | 3 953 €/m² | 2 575 €/m² | 33 |
| Rue de Gand | — | 2 137 €/m² | 14 |
| Rue du 8 Mai 1945 | — | 2 135 €/m² | 11 |
| Avenue des Lilas | — | 2 231 €/m² | 10 |
| Rue de Warneton | — | 2 318 €/m² | 10 |
| Rue de la Lys | — | 1 913 €/m² | 9 |
| Boulevard des Anglais | — | 2 840 €/m² | 8 |
| Voie Communale Cottage Watelet de Messang | — | 1 920 €/m² | 8 |
| Rue de Bailleul | — | 2 368 €/m² | 7 |
| Rue des Enfants du Paradis | — | 3 479 €/m² | 7 |
| Rue Faidherbe | — | 1 914 €/m² | 6 |
| Place du General de Gaulle | — | 2 540 €/m² | 5 |
| Rue Bellevue | — | 1 824 €/m² | 5 |
| Rue des Colombes | — | 2 402 €/m² | 5 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | — | 2 311 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Tourterelles | Maison | 120 m² | 4 | 59 000 € | 492 € |
| 22/12/2025 | Rue Saint Exupery | Maison | 90 m² | 6 | 233 000 € | 2 589 € |
| 22/12/2025 | Rue du Pave Fruit | Maison | 72 m² | 4 | 119 300 € | 1 657 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Lys | Maison | 91 m² | 5 | 112 900 € | 1 241 € |
| 19/12/2025 | Cite Lesage | Maison | 75 m² | 4 | 172 000 € | 2 293 € |
| 19/12/2025 | Rue Faidherbe | Appartement | 47 m² | 3 | 100 000 € | 2 128 € |
| 18/12/2025 | Rue de Warneton | Maison | 103 m² | 4 | 160 000 € | 1 553 € |
| 17/12/2025 | Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 86 m² | 4 | 100 000 € | 1 163 € |
| 15/12/2025 | Rue de l'Industrie | Maison | 96 m² | 4 | 130 000 € | 1 354 € |
| 12/12/2025 | Rue Rosa Parks | Maison | 113 m² | 4 | 160 000 € | 1 416 € |
| 11/12/2025 | Avenue des Lilas | Maison | 83 m² | 5 | 184 000 € | 2 217 € |
| 10/12/2025 | Rue de Gand | Maison | 88 m² | 5 | 207 500 € | 2 358 € |
| 28/11/2025 | Rue des Enfants du Paradis | Maison | 87 m² | 4 | 375 482 € | 4 316 € |
| 28/11/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 50 m² | 2 | 152 000 € | 3 040 € |
| 19/11/2025 | Rue d'Armentieres | Maison | 96 m² | 5 | 95 000 € | 990 € |
| 12/11/2025 | Boulevard des Anglais | Maison | 84 m² | 4 | 246 000 € | 2 929 € |
| 12/11/2025 | Rue de Gand | Maison | 110 m² | 4 | 194 000 € | 1 764 € |
| 07/11/2025 | Rue de Bailleul | Maison | 190 m² | 6 | 450 000 € | 2 368 € |
| 07/11/2025 | Boulevard des Anglais | Maison | 102 m² | 4 | 188 000 € | 1 843 € |
| 05/11/2025 | Rue des Etangs | Maison | 89 m² | 5 | 285 000 € | 3 202 € |
| 03/11/2025 | Rue du Pave Fruit | Maison | 110 m² | 4 | 185 000 € | 1 682 € |
| 24/10/2025 | Rue d'Armentieres | Maison | 67 m² | 3 | 298 000 € | 4 448 € |
| 21/10/2025 | Rue Bellevue | Maison | 148 m² | 4 | 270 000 € | 1 824 € |
| 17/10/2025 | Rue des Trois Rois | Maison | 120 m² | 5 | 320 000 € | 2 667 € |
| 17/10/2025 | Rue d'Armentieres | Maison | 94 m² | 5 | 317 000 € | 3 372 € |
| 17/10/2025 | Rue de Warneton | Maison | 140 m² | 6 | 240 000 € | 1 714 € |
| 16/10/2025 | Rue d'Armentieres | Maison | 72 m² | 3 | 105 000 € | 1 458 € |
| 02/10/2025 | Chemin Mitoyen | Maison | 76 m² | 5 | 298 000 € | 3 921 € |
| 01/10/2025 | Rue Hector Berlioz | Maison | 106 m² | 4 | 400 000 € | 3 774 € |
| 29/09/2025 | Cite Jean Moulin | Maison | 105 m² | 3 | 267 000 € | 2 543 € |
Autour de Nieppe
- Erquinghem-Lys 3.2 km 2 729 €/m²
- Armentières 3.3 km 1 951 €/m²
- Steenwerck 4.9 km 2 016 €/m²
- La Chapelle-d'Armentières 5.7 km 2 549 €/m²
- Sailly-sur-la-Lys 5.8 km 2 399 €/m²
- Bois-Grenier 6.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.