Prix d'un maison 3 pièces à Armentières
Sur les cinq dernières années, 250 maisons de 3 pièces se sont vendus à Armentières, pour un prix médian de 116 000 €, soit 2 004 €/m². La surface médiane est de 57 m².
Prix du bien
116 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 89 200 € à 143 575 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes retenues
- 250 (47 sur 12 mois)
Prix au m²
2 004 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 556 € à 2 417 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Armentières
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 92 000 € | 1 968 € | 39 |
| 3 pièces | 116 000 € | 2 004 € | 250 |
| 4 pièces | 140 000 € | 1 883 € | 453 |
| 5 pièces | 159 000 € | 1 849 € | 375 |
| 6 pièces | 168 550 € | 1 612 € | 81 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue d'Erquinghem | 58 m² | 147 000 € | 2 534 € |
| 11/12/2025 | Cour Plancke | 50 m² | 25 000 € | 500 € |
| 04/12/2025 | Place Chanzy | 75 m² | 99 000 € | 1 320 € |
| 04/12/2025 | Rue de Messines | 60 m² | 131 000 € | 2 183 € |
| 28/11/2025 | Rue des Sports | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 27/11/2025 | Rue Nungesser | 84 m² | 215 000 € | 2 560 € |
| 26/11/2025 | Rue Roland Garros | 43 m² | 124 500 € | 2 895 € |
| 03/11/2025 | Cite Sans Pareille | 48 m² | 112 000 € | 2 333 € |
| 15/10/2025 | Avenue Leo Lagrange | 97 m² | 192 800 € | 1 988 € |
| 03/10/2025 | Avenue Aristide Briand | 142 m² | 172 950 € | 1 218 € |
| 29/09/2025 | Avenue Marc Sangnier | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 24/09/2025 | Rue des Arts | 46 m² | 108 949 € | 2 368 € |
| 17/09/2025 | Cour Savary | 48 m² | 77 700 € | 1 619 € |
| 16/09/2025 | Rue Roland Garros | 51 m² | 90 000 € | 1 765 € |
| 01/08/2025 | Rue des Patineurs | 50 m² | 108 000 € | 2 160 € |
| 28/07/2025 | Avenue Roger Salengro | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 24/07/2025 | Rue Jules Lebleu | 88 m² | 194 700 € | 2 213 € |
| 23/07/2025 | Rue de Messines | 40 m² | 104 000 € | 2 600 € |
| 21/07/2025 | Rue Blaise Pascal | 78 m² | 205 300 € | 2 632 € |
| 21/07/2025 | Rue du Molinel | 56 m² | 65 000 € | 1 161 € |
| 11/07/2025 | Rue du Quatorze Juillet | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 24/06/2025 | Rue d'Erquinghem | 62 m² | 60 000 € | 968 € |
| 20/06/2025 | Rue de Messines | 72 m² | 114 000 € | 1 583 € |
| 17/06/2025 | Avenue Marc Sangnier | 50 m² | 119 000 € | 2 380 € |
| 05/06/2025 | Rue du Quatorze Juillet | 56 m² | 139 000 € | 2 482 € |
| 28/05/2025 | Rue du Kemmel | 32 m² | 97 000 € | 3 031 € |
| 26/05/2025 | Rue Jeanne d'Arc | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| 26/05/2025 | Cour Mouret | 41 m² | 101 700 € | 2 480 € |
| 23/05/2025 | Rue Beranger | 65 m² | 77 500 € | 1 192 € |
| 23/05/2025 | Rue du Nord | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
Tous les prix à Armentières → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.