Prix d'un maison 4 pièces à Varennes-Vauzelles
Sur les cinq dernières années, 135 maisons de 4 pièces se sont vendus à Varennes-Vauzelles, pour un prix médian de 117 950 €, soit 1 537 €/m². La surface médiane est de 81 m².
Prix du bien
117 950 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 98 000 € à 149 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes retenues
- 135 (30 sur 12 mois)
Prix au m²
1 537 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 236 € à 1 798 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Varennes-Vauzelles
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 70 500 € | 1 357 € | 23 |
| 3 pièces | 80 000 € | 1 329 € | 62 |
| 4 pièces | 117 950 € | 1 537 € | 135 |
| 5 pièces | 149 500 € | 1 594 € | 64 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Marcel Turpin | 77 m² | 130 000 € | 1 688 € |
| 29/12/2025 | Avenue Francois Mitterrand | 78 m² | 80 000 € | 1 026 € |
| 19/12/2025 | Rue Francois Rabelais | 83 m² | 148 000 € | 1 783 € |
| 17/12/2025 | Rue Denis Diderot | 81 m² | 144 000 € | 1 778 € |
| 16/12/2025 | Rue Louis Bodin | 63 m² | 61 500 € | 976 € |
| 25/11/2025 | Rue Louis Bodin | 63 m² | 67 000 € | 1 063 € |
| 04/11/2025 | Avenue Julien Giraud | 105 m² | 75 000 € | 714 € |
| 20/10/2025 | Rue Anatole France | 88 m² | 109 000 € | 1 239 € |
| 10/10/2025 | Avenue des Marronniers | 61 m² | 115 000 € | 1 885 € |
| 14/08/2025 | Rue Robespierre | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 04/08/2025 | Rue Maurice Genevoix | 89 m² | 156 000 € | 1 753 € |
| 15/07/2025 | Rue Marcel Pagnol | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 11/07/2025 | Rue du Pre du Ry | 84 m² | 138 000 € | 1 643 € |
| 26/06/2025 | Rue Henri Barbusse | 63 m² | 93 000 € | 1 476 € |
| 18/06/2025 | Avenue Jean Jaures | 70 m² | 84 000 € | 1 200 € |
| 16/06/2025 | Rue du Bourg | 144 m² | 220 000 € | 1 528 € |
| 12/06/2025 | Rue Ambroise Croizat | 86 m² | 128 000 € | 1 488 € |
| 27/05/2025 | Rue Roger Lespicier | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 16/05/2025 | Rue des Thureaux | 80 m² | 149 000 € | 1 863 € |
| 07/05/2025 | Rue Emile Zola | 97 m² | 132 000 € | 1 361 € |
| 30/04/2025 | Impasse Louis Bodin | 80 m² | 158 500 € | 1 981 € |
| 04/04/2025 | Rue du Doc Michel Gaulier | 76 m² | 127 000 € | 1 671 € |
| 27/03/2025 | Rue Henri Barbusse | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 11/03/2025 | Rue Denis Diderot | 77 m² | 98 000 € | 1 273 € |
| 03/03/2025 | Avenue des Tilleuls | 76 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 27/02/2025 | Rue Denis Diderot | 96 m² | 127 000 € | 1 323 € |
| 31/01/2025 | Avenue Jean Jaures | 76 m² | 50 000 € | 658 € |
| 30/01/2025 | Rue Daniel Bollon | 130 m² | 110 000 € | 846 € |
| 27/01/2025 | Rue Denis Diderot | 91 m² | 22 021 € | 242 € |
| 24/01/2025 | Rue du Doc Michel Gaulier | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
Tous les prix à Varennes-Vauzelles → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.