Prix d'un maison 3 pièces à Varennes-Vauzelles
Sur les cinq dernières années, 62 maisons de 3 pièces se sont vendus à Varennes-Vauzelles, pour un prix médian de 80 000 €, soit 1 329 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
80 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 70 000 € à 102 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 62 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
1 329 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 139 € à 1 582 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Varennes-Vauzelles
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 70 500 € | 1 357 € | 23 |
| 3 pièces | 80 000 € | 1 329 € | 62 |
| 4 pièces | 117 950 € | 1 537 € | 135 |
| 5 pièces | 149 500 € | 1 594 € | 64 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Guy Moquet | 54 m² | 42 000 € | 778 € |
| 02/12/2025 | Avenue Francois Mitterrand | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 18/11/2025 | Avenue Romain Rolland | 72 m² | 70 000 € | 972 € |
| 21/10/2025 | Route de Pougues les Eaux | 69 m² | 23 000 € | 333 € |
| 01/10/2025 | Rue du Colonel Fabien | 78 m² | 135 000 € | 1 731 € |
| 12/09/2025 | Avenue des Erables | 56 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| 12/09/2025 | Avenue des Arbres de Judee | 56 m² | 128 000 € | 2 286 € |
| 11/09/2025 | Rue Marcel Robin | 51 m² | 75 000 € | 1 471 € |
| 01/09/2025 | Place Paul Langevin | 52 m² | 112 000 € | 2 154 € |
| 21/08/2025 | Avenue Julien Giraud | 52 m² | 66 000 € | 1 269 € |
| 13/06/2025 | Avenue Louis Pasteur | 52 m² | 75 000 € | 1 442 € |
| 14/04/2025 | Rue Maurice Genevoix | 60 m² | 118 000 € | 1 967 € |
| 20/03/2025 | Avenue Julien Giraud | 60 m² | 73 000 € | 1 217 € |
| 22/10/2024 | Avenue Victor Hugo | 62 m² | 94 100 € | 1 518 € |
| 25/09/2024 | Avenue Victor Hugo | 75 m² | 116 000 € | 1 547 € |
| 30/08/2024 | Avenue Francois Mitterrand | 76 m² | 89 000 € | 1 171 € |
| 19/07/2024 | Avenue Salvador Allende | 48 m² | 40 915 € | 852 € |
| 08/07/2024 | Rue du Colonel Fabien | 64 m² | 102 000 € | 1 594 € |
| 04/07/2024 | Avenue des Frenes | 56 m² | 100 000 € | 1 786 € |
| 28/06/2024 | Rue du Colonel Fabien | 65 m² | 85 000 € | 1 308 € |
| 03/06/2024 | Avenue Pierre Semard | 66 m² | 99 000 € | 1 500 € |
| 02/05/2024 | Avenue Pierre Semard | 58 m² | 72 000 € | 1 241 € |
| 21/03/2024 | Avenue Jean Jaures | 67 m² | 64 000 € | 955 € |
| 20/02/2024 | Avenue Francois Mitterrand | 52 m² | 62 000 € | 1 192 € |
| 25/01/2024 | Avenue Salvador Allende | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 21/12/2023 | Avenue Pierre Semard | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 27/11/2023 | Avenue Romain Rolland | 60 m² | 128 000 € | 2 133 € |
| 12/09/2023 | Avenue Salvador Allende | 51 m² | 132 500 € | 2 598 € |
| 10/08/2023 | Rue Rene Cassin | 70 m² | 77 000 € | 1 100 € |
| 04/08/2023 | Rue Emile Zola | 79 m² | 90 000 € | 1 139 € |
Tous les prix à Varennes-Vauzelles → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.