Prix immobilier à Vannes (56000)
Un appartement s'y est vendu 3 938 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 660 ventes. Une maison, 4 080 €/m² sur 216 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 938 €/m²
+3,0 % sur un an · +13,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 366 € à 4 534 €/m²
- Prix médian du bien
- 185 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 660 (3 591 sur 5 ans)
Maisons
4 080 €/m²
+0,6 % sur un an · +5,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 280 € à 4 859 €/m²
- Prix médian du bien
- 415 038 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Ventes sur 12 mois
- 216 (1 164 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vannes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 459 € | 839 | 3 870 € | 286 |
| 2022 | 3 849 € | 842 | 4 029 € | 266 |
| 2023 | 3 992 € | 682 | 4 317 € | 195 |
| 2024 | 3 825 € | 568 | 4 055 € | 201 |
| 2025 | 3 938 € | 660 | 4 080 € | 216 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 100 000 € | 4 125 € | 777 |
| Appartement 2 pièces | 160 000 € | 3 808 € | 1 281 |
| Appartement 3 pièces | 233 000 € | 3 750 € | 999 |
| Appartement 4 pièces | 260 000 € | 3 290 € | 411 |
| Appartement 5 pièces | 285 000 € | 3 117 € | 103 |
| Appartement 6 pièces | 530 000 € | 3 732 € | 15 |
| Maison 2 pièces | 291 000 € | 4 767 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 314 000 € | 4 499 € | 108 |
| Maison 4 pièces | 353 365 € | 3 896 € | 314 |
| Maison 5 pièces | 445 000 € | 3 975 € | 403 |
| Maison 6 pièces | 545 000 € | 4 194 € | 187 |
Prix par rue à Vannes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 3 732 €/m² | n.c. | 85 |
| Rue Lt Francois Fromentin | 2 907 €/m² | n.c. | 81 |
| Residence Clair Vallon | 2 780 €/m² | n.c. | 74 |
| Allee du Parc de Kerisel | 3 750 €/m² | n.c. | 72 |
| Rle du Recteur | 3 722 €/m² | n.c. | 65 |
| Rue Jeanne d'Arc | 5 194 €/m² | 6 587 €/m² | 59 |
| Rue Paul Emile Victor | 3 760 €/m² | n.c. | 58 |
| Rue Pere A. Pillon S.j. | 3 632 €/m² | n.c. | 58 |
| Allee de Normandie | 3 947 €/m² | n.c. | 57 |
| Rue Madame de Segur | 3 825 €/m² | n.c. | 54 |
| Boulevard de la Paix | 3 444 €/m² | n.c. | 53 |
| Residence du Golfe | 3 099 €/m² | n.c. | 50 |
| Rue Richemont | 4 539 €/m² | 4 521 €/m² | 48 |
| Rue Monseigneur Trehiou | 4 883 €/m² | n.c. | 43 |
| Rue Pierre Ache | 3 833 €/m² | n.c. | 42 |
| Rue F de Chateaubriand | 2 758 €/m² | n.c. | 41 |
| Rue Winston Churchill | 3 273 €/m² | n.c. | 41 |
| Avenue du 4 Aout 1944 | 3 485 €/m² | 3 184 €/m² | 40 |
| Rue Georges Caldray | 3 775 €/m² | n.c. | 40 |
| Boulevard de la Resistance | 4 048 €/m² | n.c. | 34 |
| Rue Jean Jaures | 3 970 €/m² | n.c. | 34 |
| Rue Pasteur | 4 535 €/m² | n.c. | 34 |
| Allee de Limoges | 4 167 €/m² | n.c. | 33 |
| Avenue de Verdun | 3 095 €/m² | 3 974 €/m² | 32 |
| Rue Amiral Defforges | 4 169 €/m² | n.c. | 32 |
| Rue de l'Etang | 3 587 €/m² | n.c. | 32 |
| Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 3 684 €/m² | n.c. | 32 |
| Pla Olivier Delourme | 4 167 €/m² | n.c. | 31 |
| Rue du 505e R c'C | 3 219 €/m² | n.c. | 29 |
| Allee des Villas d'Atlantis | 3 889 €/m² | n.c. | 28 |
| Allee Jean de Brunhoff | 3 810 €/m² | n.c. | 27 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 905 €/m² | n.c. | 27 |
| Rue Christophe-Paul de Robien | 4 208 €/m² | n.c. | 27 |
| Rue de Normandie | 3 880 €/m² | n.c. | 27 |
| Rue Jean Gougaud | 3 732 €/m² | n.c. | 27 |
| Rue Madame Lagarde | 3 768 €/m² | n.c. | 27 |
| Rue Monseigneur Pancemont | 5 346 €/m² | n.c. | 27 |
| Avenue Saint Symphorien | 3 248 €/m² | n.c. | 25 |
| Rue Auguste le Goff | 3 720 €/m² | n.c. | 25 |
| Boulevard Colonel Remy | 3 318 €/m² | n.c. | 24 |
| Residence les Capucins | 4 940 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue de la Brise | 4 311 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue des Tribunaux | 4 524 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue Jacques-Henri Lartigue | 3 290 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue Lt Colonel Maury | 4 515 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue Tamara de Lempicka | 3 966 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue Thiers | 3 939 €/m² | n.c. | 22 |
| Allee St Guen | 3 276 €/m² | n.c. | 21 |
| Avenue de la Marne | 4 063 €/m² | 3 613 €/m² | 21 |
| Square de Francheville | 3 481 €/m² | n.c. | 21 |
| Rue Albert 1er | 4 824 €/m² | 6 676 €/m² | 20 |
| Rue Aristide Briand | 4 063 €/m² | n.c. | 19 |
| Rue Madame Mole | 2 837 €/m² | 5 224 €/m² | 19 |
| Rue Saint Gildas | 3 479 €/m² | n.c. | 19 |
| Rue Saint Vincent | 4 194 €/m² | n.c. | 19 |
| Rue St Fiacre | 4 118 €/m² | 4 556 €/m² | 19 |
| Rue de Nomeny | 4 307 €/m² | n.c. | 18 |
| Rue Helene Boucher | 3 459 €/m² | n.c. | 18 |
| Rue Jean Vincent Lhermitais | 4 260 €/m² | n.c. | 18 |
| Rue Michael Faraday | 3 321 €/m² | n.c. | 18 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Impasse Theodore Botrel | Maison | 76 m² | 5 | 364 550 € | 4 797 € |
| 31/12/2025 | Rue Jean Oberle | Appartement | 58 m² | 3 | 277 900 € | 4 791 € |
| 31/12/2025 | Rue Amiral Defforges | Appartement | 18 m² | 1 | 93 000 € | 5 167 € |
| 30/12/2025 | Rue de l'Abbe Rene Moisan | Appartement | 71 m² | 3 | 270 000 € | 3 803 € |
| 30/12/2025 | Rue Charles de Coulomb | Appartement | 46 m² | 2 | 160 000 € | 3 478 € |
| 30/12/2025 | Place de la Poissonnerie | Appartement | 43 m² | 2 | 105 700 € | 2 458 € |
| 29/12/2025 | Impasse Joseph Loth | Maison | 78 m² | 4 | 617 000 € | 7 910 € |
| 29/12/2025 | Rue Odette Loyen du Puigaudeau | Maison | 86 m² | 4 | 313 500 € | 3 645 € |
| 26/12/2025 | Boulevard de la Paix | Appartement | 108 m² | 4 | 675 000 € | 6 250 € |
| 26/12/2025 | Rue du Mene | Appartement | 101 m² | 5 | 364 000 € | 3 604 € |
| 26/12/2025 | Rue de la Monnaie | Appartement | 54 m² | 3 | 252 000 € | 4 667 € |
| 26/12/2025 | Rue Lt Francois Fromentin | Appartement | 65 m² | 3 | 175 436 € | 2 699 € |
| 23/12/2025 | Rue Jean Martin | Maison | 125 m² | 4 | 627 050 € | 5 016 € |
| 23/12/2025 | Rue des Orfevres | Appartement | 132 m² | 4 | 510 000 € | 3 864 € |
| 23/12/2025 | Rue de Nomeny | Appartement | 108 m² | 4 | 475 900 € | 4 406 € |
| 23/12/2025 | Rue Vincent Rouille | Appartement | 75 m² | 3 | 250 000 € | 3 333 € |
| 23/12/2025 | Boulevard de la Paix | Appartement | 80 m² | 5 | 229 000 € | 2 863 € |
| 23/12/2025 | Avenue Victor Hugo | Appartement | 30 m² | 2 | 132 400 € | 4 413 € |
| 22/12/2025 | Impasse Chevalier Bayard | Maison | 111 m² | 7 | 340 000 € | 3 063 € |
| 22/12/2025 | Place Lucien Laroche | Appartement | 74 m² | 3 | 315 500 € | 4 264 € |
| 22/12/2025 | Allee Jean-Rene Bollore | Appartement | 82 m² | 4 | 305 000 € | 3 720 € |
| 20/12/2025 | Avenue de la Marne | Appartement | 19 m² | 1 | 104 000 € | 5 474 € |
| 19/12/2025 | Chemin de Kersec | Maison | 132 m² | 5 | 530 900 € | 4 022 € |
| 19/12/2025 | Rue du Misainier | Maison | 107 m² | 4 | 352 530 € | 3 295 € |
| 19/12/2025 | Rue Charles Marie Guillois | Appartement | 61 m² | 2 | 307 634 € | 5 043 € |
| 19/12/2025 | Rue Madame de Segur | Appartement | 71 m² | 3 | 247 700 € | 3 489 € |
| 19/12/2025 | Allee Jeanne Bohec | Maison | 114 m² | 5 | 220 000 € | 1 930 € |
| 19/12/2025 | Boulevard de la Paix | Appartement | 34 m² | 2 | 145 000 € | 4 265 € |
| 18/12/2025 | Avenue Edgar Degas | Appartement | 39 m² | 2 | 135 000 € | 3 462 € |
| 17/12/2025 | Boulevard de la Paix | Appartement | 84 m² | 4 | 370 000 € | 4 405 € |
Autour de Vannes
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