Prix immobilier à Saint-Avé (56890)
Un appartement s'y est vendu 3 411 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 30 ventes. Une maison, 3 036 €/m² sur 50 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 411 €/m²
-2,5 % sur un an · +22,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 251 € à 3 687 €/m²
- Prix médian du bien
- 175 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (156 sur 5 ans)
Maisons
3 036 €/m²
-1,6 % sur un an · +6,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 687 € à 3 387 €/m²
- Prix médian du bien
- 322 662 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Ventes sur 12 mois
- 50 (267 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Avé
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 792 € | 44 | 2 844 € | 69 |
| 2022 | 3 521 € | 33 | 3 186 € | 69 |
| 2023 | 3 456 € | 24 | 3 275 € | 40 |
| 2024 | 3 500 € | 25 | 3 085 € | 39 |
| 2025 | 3 411 € | 30 | 3 036 € | 50 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 153 250 € | 3 404 € | 70 |
| Appartement 3 pièces | 204 158 € | 3 197 € | 68 |
| Maison 3 pièces | 290 000 € | 3 501 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 297 500 € | 3 116 € | 84 |
| Maison 5 pièces | 350 500 € | 3 070 € | 110 |
| Maison 6 pièces | 377 500 € | 2 941 € | 40 |
Prix par rue à Saint-Avé
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Joseph le Brix | 3 523 €/m² | 2 874 €/m² | 22 |
| Rue Bossuet | 3 054 €/m² | — | 17 |
| Rue des Astronomes | 3 245 €/m² | — | 16 |
| Rue Patricia Picot | 3 224 €/m² | — | 16 |
| Rue Pierre le Nouail | 3 452 €/m² | — | 13 |
| Rue Paul Vatine | 3 235 €/m² | — | 11 |
| Rue de Bilaire | 2 075 €/m² | — | 8 |
| Rue des Etoiles | 3 885 €/m² | — | 7 |
| Rue du Four | 3 459 €/m² | — | 7 |
| Rue du Mal Lyautey | — | 3 235 €/m² | 7 |
| Rue Pierre de Suffren | 3 310 €/m² | — | 7 |
| Rue Andromede | — | 3 043 €/m² | 6 |
| Rue de Coetdigo | — | 3 084 €/m² | 6 |
| Rue de Kerat | 3 237 €/m² | — | 6 |
| Rue de Plaisance | — | 3 162 €/m² | 6 |
| Route de Meucon | — | 2 786 €/m² | 5 |
| Rue Cassiopee | — | 2 907 €/m² | 5 |
| Rue Copernic | — | 3 684 €/m² | 5 |
| Rue Frederic Passy | — | 2 465 €/m² | 5 |
| Rue Jacques Brel | — | 3 371 €/m² | 5 |
| Rue Sonia Delaunay | — | 3 704 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Coetdigo | Maison | 160 m² | 6 | 401 000 € | 2 506 € |
| 30/12/2025 | Rue Cassiopee | Maison | 126 m² | 4 | 366 667 € | 2 910 € |
| 26/12/2025 | Rue des Astronomes | Appartement | 65 m² | 3 | 202 000 € | 3 108 € |
| 26/12/2025 | Rue des Astronomes | Appartement | 64 m² | 3 | 196 000 € | 3 063 € |
| 23/12/2025 | Rue Alice Milliat | Appartement | 57 m² | 3 | 185 000 € | 3 246 € |
| 22/12/2025 | Rue Paul Cezanne | Maison | 157 m² | 4 | 524 750 € | 3 342 € |
| 22/12/2025 | Rue Victor Schoelcher | Appartement | 58 m² | 3 | 153 000 € | 2 638 € |
| 20/12/2025 | Rue Louise Weiss | Appartement | 52 m² | 2 | 175 000 € | 3 365 € |
| 19/12/2025 | Rue Joseph le Brix | Maison | 81 m² | 4 | 219 800 € | 2 714 € |
| 16/12/2025 | Rue de Bilaire | Maison | 61 m² | 4 | 170 000 € | 2 787 € |
| 11/12/2025 | Residence les Chataigniers | Maison | 149 m² | 5 | 399 000 € | 2 678 € |
| 06/12/2025 | Rue Ernest Renan | Maison | 95 m² | 5 | 299 000 € | 3 147 € |
| 24/11/2025 | Rue des Etoiles | Appartement | 42 m² | 2 | 155 000 € | 3 690 € |
| 21/11/2025 | Allee de Liscuit | Maison | 102 m² | 3 | 290 000 € | 2 843 € |
| 13/11/2025 | Rue Paul Vatine | Appartement | 75 m² | 4 | 267 700 € | 3 569 € |
| 12/11/2025 | Rue Pierre de Coubertin | Maison | 131 m² | 5 | 460 000 € | 3 511 € |
| 28/10/2025 | Rue Georges Brassens | Maison | 165 m² | 6 | 464 060 € | 2 812 € |
| 27/10/2025 | Rue Copernic | Maison | 127 m² | 5 | 495 000 € | 3 898 € |
| 17/10/2025 | Rue de Kerdogan | Maison | 114 m² | 4 | 335 000 € | 2 939 € |
| 16/10/2025 | Rue Alphonse Daudet | Maison | 72 m² | 4 | 220 000 € | 3 056 € |
| 13/10/2025 | Rue Pierre le Nouail | Appartement | 35 m² | 2 | 145 000 € | 4 143 € |
| 09/10/2025 | Rue de la Voie Lactee | Appartement | 58 m² | 3 | 223 640 € | 3 856 € |
| 03/10/2025 | Rue Pierre le Nouail | Appartement | 60 m² | 3 | 210 000 € | 3 500 € |
| 03/10/2025 | Rue Alain Gerbault | Appartement | 65 m² | 2 | 165 300 € | 2 543 € |
| 29/09/2025 | Rue Jacques Prevert | Maison | 135 m² | 6 | 342 860 € | 2 540 € |
| 29/09/2025 | Rue des Constellations | Appartement | 46 m² | 2 | 132 000 € | 2 870 € |
| 26/09/2025 | Chemin St Thebaud | Maison | 86 m² | 3 | 273 400 € | 3 179 € |
| 25/09/2025 | Rue Pierre le Nouail | Appartement | 34 m² | 2 | 136 500 € | 4 015 € |
| 20/09/2025 | Rue Patricia Picot | Appartement | 56 m² | 2 | 195 000 € | 3 482 € |
| 16/09/2025 | Rue de Plaisance | Maison | 70 m² | 4 | 217 400 € | 3 106 € |
Autour de Saint-Avé
- Meucon 3.4 km 3 362 €/m²
- Monterblanc 4.8 km —
- Vannes 4.8 km 3 938 €/m²
- Saint-Nolff 5.7 km 3 254 €/m²
- Plescop 6.6 km 3 462 €/m²
- Locqueltas 7.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.