Prix d'un maison 3 pièces à Vannes
Sur les cinq dernières années, 108 maisons de 3 pièces se sont vendus à Vannes, pour un prix médian de 314 000 €, soit 4 499 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
314 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 241 500 € à 400 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 108 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
4 499 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 576 € à 5 660 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vannes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 291 000 € | 4 767 € | 15 |
| 3 pièces | 314 000 € | 4 499 € | 108 |
| 4 pièces | 353 365 € | 3 896 € | 314 |
| 5 pièces | 445 000 € | 3 975 € | 403 |
| 6 pièces | 545 000 € | 4 194 € | 187 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Impasse Philippe Lebon | 80 m² | 158 900 € | 1 986 € |
| 29/11/2025 | Rue Monseigneur Trehiou | 46 m² | 285 000 € | 6 196 € |
| 07/11/2025 | Allee Antoine Montalent | 82 m² | 300 300 € | 3 662 € |
| 11/09/2025 | Chemin du Borgne Cliscouet | 64 m² | 365 000 € | 5 703 € |
| 02/09/2025 | Allee Gabrielle Rejane | 63 m² | 294 480 € | 4 674 € |
| 22/08/2025 | Rue Joseph Sauveur | 59 m² | 400 000 € | 6 780 € |
| 20/06/2025 | Rue du Vincin | 55 m² | 345 600 € | 6 284 € |
| 24/04/2025 | Rue Olivier de Clisson | 75 m² | 415 000 € | 5 533 € |
| 16/04/2025 | Rue Roger Launay | 81 m² | 440 000 € | 5 432 € |
| 10/04/2025 | Rue des Paras | 85 m² | 81 500 € | 959 € |
| 09/04/2025 | Avenue du Mal Juin | 78 m² | 300 000 € | 3 846 € |
| 04/04/2025 | Rue du Vincin | 76 m² | 587 500 € | 7 730 € |
| 01/04/2025 | Rue de la Coutume | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 27/02/2025 | Avenue Pdt Wilson | 39 m² | 291 275 € | 7 469 € |
| 17/02/2025 | Avenue de Verdun | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 14/02/2025 | Rue Henri Dufeu | 74 m² | 395 000 € | 5 338 € |
| 10/02/2025 | Rue de Bernus | 45 m² | 184 270 € | 4 095 € |
| 21/01/2025 | Rue Paul Gauguin | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 24/12/2024 | Rue Henri Jumelais | 64 m² | 250 000 € | 3 906 € |
| 18/12/2024 | Rue de Kerisel | 74 m² | 587 000 € | 7 932 € |
| 16/12/2024 | Rue Abel le Roy | 91 m² | 401 550 € | 4 413 € |
| 28/11/2024 | Rue Amiral Defforges | 58 m² | 360 000 € | 6 207 € |
| 18/11/2024 | Allee du Grador | 108 m² | 250 000 € | 2 315 € |
| 25/10/2024 | Avenue Pdt Edouard Herriot | 57 m² | 410 020 € | 7 193 € |
| 18/09/2024 | Rue Brizeux | 115 m² | 400 000 € | 3 478 € |
| 06/09/2024 | Avenue Jean Marie Becel | 54 m² | 287 000 € | 5 315 € |
| 02/09/2024 | Rue Antoine Condorcet | 75 m² | 330 000 € | 4 400 € |
| 14/08/2024 | Rue de Kerfranc | 76 m² | 430 000 € | 5 658 € |
| 13/08/2024 | Avenue de Verdun | 76 m² | 255 000 € | 3 355 € |
| 02/08/2024 | Rue Blaise Pascal | 81 m² | 358 000 € | 4 420 € |
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