Prix immobilier à Baud (56150)
Un appartement s'y est vendu 2 402 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 15 ventes. Une maison, 2 224 €/m² sur 34 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 402 €/m²
-5,5 % sur un an · +33,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 996 € à 2 661 €/m²
- Prix médian du bien
- 125 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (73 sur 5 ans)
Maisons
2 224 €/m²
+9,0 % sur un an · +27,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 730 € à 2 547 €/m²
- Prix médian du bien
- 183 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 34 (205 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Baud
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 795 € | 15 | 1 740 € | 50 |
| 2022 | 2 128 € | 20 | 2 250 € | 49 |
| 2023 | 2 425 € | 8 | 2 187 € | 41 |
| 2024 | 2 543 € | 15 | 2 040 € | 31 |
| 2025 | 2 402 € | 15 | 2 224 € | 34 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 104 000 € | 2 400 € | 39 |
| Appartement 3 pièces | 130 000 € | 1 944 € | 29 |
| Maison 3 pièces | 144 200 € | 2 248 € | 30 |
| Maison 4 pièces | 181 390 € | 2 251 € | 86 |
| Maison 5 pièces | 189 500 € | 1 850 € | 50 |
| Maison 6 pièces | 235 000 € | 1 701 € | 15 |
Prix par rue à Baud
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue St Yves | 2 258 €/m² | 1 978 €/m² | 17 |
| Rue Emile le Labourer | 2 082 €/m² | — | 15 |
| Rue de la Villeneuve | 1 685 €/m² | — | 12 |
| Rue de l'Oree du Bois | — | 2 258 €/m² | 11 |
| Rue de Pont Augan | 2 398 €/m² | — | 10 |
| Rue Pasteur | 2 656 €/m² | — | 10 |
| Rue du Glevin | — | 1 915 €/m² | 9 |
| Rue du Pont Clas | 2 444 €/m² | — | 8 |
| Les Hauts de Kernantec | — | 2 258 €/m² | 5 |
| Residence des Saules | — | 2 198 €/m² | 5 |
| Rue de Coet Ligne | — | 2 181 €/m² | 5 |
| Rue de la Madeleine | — | 1 549 €/m² | 5 |
| Rue des Genets | — | 1 853 €/m² | 5 |
| Rue des Pins | — | 2 522 €/m² | 5 |
| Rue Mal Leclerc | — | 2 192 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 39 m² | 2 | 105 000 € | 2 692 € |
| 30/12/2025 | Rue Mal Leclerc | Maison | 73 m² | 4 | 186 000 € | 2 548 € |
| 23/12/2025 | Rue du Glevin | Maison | 92 m² | 4 | 195 000 € | 2 120 € |
| 28/11/2025 | Impasse des Pepinieres | Maison | 80 m² | 5 | 110 000 € | 1 375 € |
| 27/11/2025 | Rue de Coet Ligne | Maison | 112 m² | 5 | 155 000 € | 1 384 € |
| 14/11/2025 | Rue de Pont Augan | Appartement | 120 m² | 4 | 234 000 € | 1 950 € |
| 08/11/2025 | Rue Saint Yves | Maison | 33 m² | 2 | 150 000 € | 4 545 € |
| 04/11/2025 | Rue Emile le Labourer | Appartement | 49 m² | 2 | 120 000 € | 2 449 € |
| 28/10/2025 | Rue Emile le Labourer | Appartement | 49 m² | 2 | 132 000 € | 2 694 € |
| 23/10/2025 | Rue Pasteur | Maison | 67 m² | 4 | 160 000 € | 2 388 € |
| 14/10/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 43 m² | 2 | 118 000 € | 2 744 € |
| 09/10/2025 | Rue de l'Oree du Bois | Maison | 65 m² | 4 | 146 800 € | 2 258 € |
| 25/09/2025 | Rue du Pont Clas | Appartement | 42 m² | 2 | 135 000 € | 3 214 € |
| 16/09/2025 | Lambel Baud | Maison | 121 m² | 4 | 352 000 € | 2 909 € |
| 16/09/2025 | Rue d'Auray | Maison | 140 m² | 4 | 250 000 € | 1 786 € |
| 02/09/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 62 m² | 4 | 220 000 € | 3 548 € |
| 01/09/2025 | Rue de l'Oree du Bois | Maison | 87 m² | 5 | 169 000 € | 1 943 € |
| 26/08/2025 | Residence des Ajoncs d'Or | Maison | 88 m² | 4 | 223 950 € | 2 545 € |
| 07/08/2025 | Cite des Peupliers | Maison | 65 m² | 4 | 178 000 € | 2 738 € |
| 01/08/2025 | Residence des Saules | Maison | 91 m² | 4 | 200 000 € | 2 198 € |
| 25/07/2025 | Rue Jules Ferry | Maison | 97 m² | 4 | 155 000 € | 1 598 € |
| 25/07/2025 | Rue de Pont Augan | Appartement | 60 m² | 3 | 153 000 € | 2 550 € |
| 11/07/2025 | La Metairie | Maison | 97 m² | 3 | 170 000 € | 1 753 € |
| 27/06/2025 | Rue Emile le Labourer | Appartement | 39 m² | 2 | 88 000 € | 2 256 € |
| 14/06/2025 | Rue du Glevin | Maison | 62 m² | 3 | 170 000 € | 2 742 € |
| 11/06/2025 | Cite des Fleurs | Maison | 72 m² | 4 | 187 500 € | 2 604 € |
| 07/06/2025 | La Villeneuve | Maison | 67 m² | 4 | 133 000 € | 1 985 € |
| 30/04/2025 | Les Hauts de Kernantec | Maison | 93 m² | 4 | 210 000 € | 2 258 € |
| 30/04/2025 | Rue de l'Oree du Bois | Maison | 80 m² | 4 | 180 000 € | 2 250 € |
| 30/04/2025 | Rue Emile le Labourer | Appartement | 46 m² | 2 | 110 500 € | 2 402 € |
Autour de Baud
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.