Prix d'un appartement 2 pièces à Baud
Sur les cinq dernières années, 39 appartements de 2 pièces se sont vendus à Baud, pour un prix médian de 104 000 €, soit 2 400 €/m². La surface médiane est de 43 m².
Prix du bien
104 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 87 750 € à 116 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes retenues
- 39 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
2 400 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 982 € à 2 688 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Baud
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 104 000 € | 2 400 € | 39 |
| 3 pièces | 130 000 € | 1 944 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Pasteur | 39 m² | 105 000 € | 2 692 € |
| 04/11/2025 | Rue Emile le Labourer | 49 m² | 120 000 € | 2 449 € |
| 28/10/2025 | Rue Emile le Labourer | 49 m² | 132 000 € | 2 694 € |
| 14/10/2025 | Rue Pasteur | 43 m² | 118 000 € | 2 744 € |
| 25/09/2025 | Rue du Pont Clas | 42 m² | 135 000 € | 3 214 € |
| 27/06/2025 | Rue Emile le Labourer | 39 m² | 88 000 € | 2 256 € |
| 30/04/2025 | Rue Emile le Labourer | 46 m² | 110 500 € | 2 402 € |
| 15/01/2025 | Rue des Fontaines | 55 m² | 87 500 € | 1 591 € |
| 11/01/2025 | Rue Emile le Labourer | 49 m² | 100 000 € | 2 041 € |
| 25/09/2024 | Rue de Pont Augan | 44 m² | 120 000 € | 2 727 € |
| 22/08/2024 | Rue Emile le Labourer | 46 m² | 117 000 € | 2 543 € |
| 15/05/2024 | Rue Pasteur | 41 m² | 120 000 € | 2 927 € |
| 29/04/2024 | Rue St Yves | 40 m² | 91 000 € | 2 275 € |
| 24/04/2024 | Rue Penerh le Goff | 41 m² | 130 000 € | 3 171 € |
| 18/03/2024 | Rue St Yves | 41 m² | 110 000 € | 2 683 € |
| 12/01/2024 | Rue Emile le Labourer | 49 m² | 102 000 € | 2 082 € |
| 28/12/2023 | Rue St Yves | 41 m² | 115 000 € | 2 805 € |
| 16/10/2023 | Rue St Yves | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 15/02/2023 | Rue de la Villeneuve | 47 m² | 123 000 € | 2 617 € |
| 06/02/2023 | Rue St Yves | 41 m² | 86 000 € | 2 098 € |
| 21/12/2022 | Rue Pasteur | 43 m² | 108 000 € | 2 512 € |
| 19/12/2022 | Rue Emile le Labourer | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 09/12/2022 | Rue Emile le Labourer | 44 m² | 95 000 € | 2 159 € |
| 03/10/2022 | Rue de la Villeneuve | 47 m² | 65 000 € | 1 383 € |
| 20/07/2022 | Rue Pasteur | 42 m² | 108 000 € | 2 571 € |
| 31/05/2022 | Rue de la Mairie | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 26/04/2022 | Rue Pasteur | 44 m² | 100 000 € | 2 273 € |
| 31/03/2022 | Rue de la Villeneuve | 47 m² | 80 000 € | 1 702 € |
| 16/03/2022 | Rue de la Villeneuve | 47 m² | 86 500 € | 1 840 € |
| 22/02/2022 | Rue du Pont Clas | 42 m² | 109 500 € | 2 607 € |
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