Prix d'un maison 4 pièces à Baud
Sur les cinq dernières années, 86 maisons de 4 pièces se sont vendus à Baud, pour un prix médian de 181 390 €, soit 2 251 €/m². La surface médiane est de 85 m².
Prix du bien
181 390 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 140 125 € à 219 638 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes retenues
- 86 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
2 251 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 578 € à 2 527 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Baud
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 144 200 € | 2 248 € | 30 |
| 4 pièces | 181 390 € | 2 251 € | 86 |
| 5 pièces | 189 500 € | 1 850 € | 50 |
| 6 pièces | 235 000 € | 1 701 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Mal Leclerc | 73 m² | 186 000 € | 2 548 € |
| 23/12/2025 | Rue du Glevin | 92 m² | 195 000 € | 2 120 € |
| 23/10/2025 | Rue Pasteur | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 09/10/2025 | Rue de l'Oree du Bois | 65 m² | 146 800 € | 2 258 € |
| 16/09/2025 | Lambel Baud | 121 m² | 352 000 € | 2 909 € |
| 16/09/2025 | Rue d'Auray | 140 m² | 250 000 € | 1 786 € |
| 02/09/2025 | Rue Jean Jaures | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 26/08/2025 | Residence des Ajoncs d'Or | 88 m² | 223 950 € | 2 545 € |
| 07/08/2025 | Cite des Peupliers | 65 m² | 178 000 € | 2 738 € |
| 01/08/2025 | Residence des Saules | 91 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 25/07/2025 | Rue Jules Ferry | 97 m² | 155 000 € | 1 598 € |
| 11/06/2025 | Cite des Fleurs | 72 m² | 187 500 € | 2 604 € |
| 07/06/2025 | La Villeneuve | 67 m² | 133 000 € | 1 985 € |
| 30/04/2025 | Rue de l'Oree du Bois | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 30/04/2025 | Les Hauts de Kernantec | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 29/04/2025 | Les Hauts de Kernantec | 115 m² | 130 000 € | 1 130 € |
| 26/04/2025 | Rue Pasteur | 102 m² | 249 950 € | 2 450 € |
| 01/02/2025 | Rue le Clos des Fontaines | 83 m² | 205 000 € | 2 470 € |
| 30/11/2024 | Rue des Rouges Gorges | 76 m² | 268 260 € | 3 530 € |
| 06/11/2024 | Rue des Fontaines | 180 m² | 105 000 € | 583 € |
| 25/10/2024 | Kerecorde | 102 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 18/10/2024 | Residence des Saules | 91 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 27/08/2024 | Rue de l'Oree du Bois | 86 m² | 194 400 € | 2 260 € |
| 13/08/2024 | Rue de l'Oree du Bois | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 02/07/2024 | Residence des Saules | 91 m² | 202 209 € | 2 222 € |
| 24/05/2024 | Rue des Genets | 79 m² | 224 000 € | 2 835 € |
| 11/04/2024 | Rue St Yves | 48 m² | 305 000 € | 6 354 € |
| 05/03/2024 | Rue du General de Gaulle | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 08/01/2024 | Rue de Pontivy | 80 m² | 96 000 € | 1 200 € |
| 20/12/2023 | Cite de la Villeneuve | 84 m² | 110 000 € | 1 310 € |
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