Prix immobilier à Le Vauclin (97280)
Un appartement s'y est vendu 2 250 €/m² en médiane sur cinq ans (19 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 110 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 250 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 121 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 19
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 110 €/m²
+391,8 % sur un an · +14,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 945 € à 3 189 €/m²
- Prix médian du bien
- 158 887 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (106 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Vauclin
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 842 € | 18 |
| 2022 | 1 646 € | 5 | 2 000 € | 23 |
| 2023 | 2 917 € | 8 | 2 441 € | 27 |
| 2024 | 2 231 € | 4 | 429 € | 18 |
| 2025 | — | — | 2 110 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 1 786 € | 21 |
| Maison 4 pièces | 173 887 € | 2 023 € | 46 |
| Maison 5 pièces | 195 000 € | 1 983 € | 22 |
Prix par rue à Le Vauclin
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Baie des Mulets | — | 732 €/m² | 11 |
| Mallevaut | 2 188 €/m² | — | 9 |
| Pointe Chaudiere | — | 357 €/m² | 9 |
| Ravine Plate | — | 3 481 €/m² | 7 |
| Rue Jean Jaures | — | 500 €/m² | 5 |
| Rue Principale Cite Siag | — | 1 659 €/m² | 5 |
| Rue Victor Hugo | 2 250 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Baie des Mulets | Maison | 50 m² | 2 | 50 000 € | 1 000 € |
| 14/10/2025 | Residence Sigy | Maison | 67 m² | 4 | 180 000 € | 2 687 € |
| 30/09/2025 | Residence Pointe Jacob | Maison | 132 m² | 5 | 1 657 300 € | 12 555 € |
| 30/09/2025 | Rue Gratiant | Maison | 65 m² | 4 | 50 571 € | 778 € |
| 25/09/2025 | Baie des Mulets | Maison | 102 m² | 4 | 190 000 € | 1 863 € |
| 12/09/2025 | Boulevard de la Siag | Maison | 50 m² | 3 | 150 000 € | 3 000 € |
| 29/08/2025 | Rue Principale Cite Siag | Maison | 52 m² | 4 | 60 000 € | 1 154 € |
| 19/08/2025 | Rue Saint Pierre | Maison | 57 m² | 4 | 147 449 € | 2 587 € |
| 08/08/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 60 m² | 3 | 135 000 € | 2 250 € |
| 29/07/2025 | Baie des Mulets | Maison | 74 m² | 4 | 36 000 € | 486 € |
| 17/07/2025 | Cr de Cocotte | Maison | 153 m² | 4 | 167 774 € | 1 097 € |
| 11/07/2025 | Morne Raquette | Maison | 34 m² | 2 | 185 150 € | 5 446 € |
| 08/07/2025 | Placide | Maison | 134 m² | 5 | 424 000 € | 3 164 € |
| 03/07/2025 | Pointe Chaudiere | Maison | 26 m² | 2 | 280 000 € | 10 769 € |
| 02/07/2025 | Allee des Rosiers | Maison | 69 m² | 4 | 20 305 € | 294 € |
| 20/05/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 132 m² | 4 | 48 332 € | 366 € |
| 16/05/2025 | Baie des Mulets | Maison | 60 m² | 4 | 195 820 € | 3 264 € |
| 15/04/2025 | Rue Rene Cassin | Maison | 52 m² | 3 | 89 700 € | 1 725 € |
| 11/04/2025 | Lotissement Petit Macabou | Maison | 78 m² | 3 | 280 000 € | 3 590 € |
| 21/03/2025 | Pointe Faula | Maison | 140 m² | 4 | 330 000 € | 2 357 € |
| 14/02/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 190 m² | 5 | 70 000 € | 368 € |
| 31/12/2024 | Rue Angelo Marie Joseph | Maison | 100 m² | 4 | 105 000 € | 1 050 € |
| 16/12/2024 | Mallevaut | Appartement | 48 m² | 1 | 105 000 € | 2 188 € |
| 29/11/2024 | Mallevaut | Appartement | 91 m² | 3 | 218 000 € | 2 396 € |
| 02/10/2024 | Allee des Orchidees | Maison | 64 m² | 4 | 14 269 € | 223 € |
| 26/09/2024 | Boulevard Louis Landa | Maison | 123 m² | 4 | 90 000 € | 732 € |
| 05/09/2024 | Rue Jean Jaures | Maison | 136 m² | 5 | 68 000 € | 500 € |
| 28/08/2024 | Allee des Hibiscus | Maison | 60 m² | 2 | 18 659 € | 311 € |
| 06/08/2024 | Rue Victor Hugo | Maison | 85 m² | 5 | 115 000 € | 1 353 € |
| 05/08/2024 | Pointe Chaudiere | Maison | 202 m² | 6 | 45 500 € | 225 € |
Autour de Le Vauclin
- Rivière-Pilote 5.9 km —
- Le Marin 6.6 km 3 852 €/m²
- Saint-Esprit 7.2 km —
- Le François 8.5 km 2 336 €/m²
- Sainte-Luce 11.0 km 4 041 €/m²
- Rivière-Salée 11.2 km 1 889 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.