Prix d'un maison 5 pièces à Ducos
Sur les cinq dernières années, 26 maisons de 5 pièces se sont vendus à Ducos, pour un prix médian de 305 000 €, soit 2 504 €/m². La surface médiane est de 118 m².
Prix du bien
305 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 161 250 € à 416 250 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Ventes retenues
- 26 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
2 504 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 876 € à 3 134 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Ducos
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 250 000 € | 3 425 € | 25 |
| 4 pièces | 304 577 € | 3 078 € | 68 |
| 5 pièces | 305 000 € | 2 504 € | 26 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Petite Cocotte | 115 m² | 325 000 € | 2 826 € |
| 10/07/2025 | Rue des Tambouyers | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 19/06/2025 | Voie Communale de Bois Neuf | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 28/05/2025 | Rue Leon Blum | 122 m² | 250 000 € | 2 049 € |
| 07/02/2025 | Fond d'Or | 84 m² | 210 000 € | 2 500 € |
| 31/01/2025 | Lotissement la Serenite | 128 m² | 321 000 € | 2 508 € |
| 13/01/2025 | Rue du Panier Caraibe | 115 m² | 260 000 € | 2 261 € |
| 08/10/2024 | Quartier Syndic | 156 m² | 490 500 € | 3 144 € |
| 30/09/2024 | Rue Boheme | 178 m² | 430 000 € | 2 416 € |
| 16/08/2024 | Cr de Fonds Marie Rose | 105 m² | 160 000 € | 1 524 € |
| 10/07/2024 | Rue des Senteurs | 103 m² | 480 000 € | 4 660 € |
| 21/06/2024 | Quartier Morne-Vert | 77 m² | 310 000 € | 4 026 € |
| 27/02/2024 | Rue des Gommiers | 95 m² | 300 000 € | 3 158 € |
| 01/09/2023 | Fond Panier | 122 m² | 376 000 € | 3 082 € |
| 21/06/2023 | Morne Vert | 96 m² | 142 000 € | 1 479 € |
| 13/04/2023 | Cr de Morne Lavaleur | 142 m² | 270 000 € | 1 901 € |
| 16/09/2022 | Rue des Senteurs | 116 m² | 359 900 € | 3 103 € |
| 18/08/2022 | Fond Brule | 125 m² | 420 000 € | 3 360 € |
| 08/08/2022 | Lourdes | 164 m² | 105 000 € | 640 € |
| 06/05/2022 | Allee du Champ Fleury | 137 m² | 405 000 € | 2 956 € |
| 09/03/2022 | Lotissement Morne la Valeur | 133 m² | 500 000 € | 3 759 € |
| 26/11/2021 | Avenue Felix Eboue | 80 m² | 159 000 € | 1 988 € |
| 14/10/2021 | Voie Communale de Grande Savane | 128 m² | 420 000 € | 3 281 € |
| 08/10/2021 | Morne Vert | 120 m² | 165 000 € | 1 375 € |
| 29/09/2021 | Morne Vert | 146 m² | 420 000 € | 2 877 € |
| 01/04/2021 | Morne Carette | 110 m² | 140 000 € | 1 273 € |
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