Prix d'un maison 4 pièces à Ducos
Sur les cinq dernières années, 68 maisons de 4 pièces se sont vendus à Ducos, pour un prix médian de 304 577 €, soit 3 078 €/m². La surface médiane est de 100 m².
Prix du bien
304 577 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 226 500 € à 361 250 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes retenues
- 68 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
3 078 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 537 € à 3 621 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Ducos
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 250 000 € | 3 425 € | 25 |
| 4 pièces | 304 577 € | 3 078 € | 68 |
| 5 pièces | 305 000 € | 2 504 € | 26 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Rue Victor Schoelcher | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 22/09/2025 | Rue de l'Afrique | 63 m² | 167 500 € | 2 659 € |
| 11/09/2025 | Allee des Pommes Lianes | 108 m² | 340 000 € | 3 148 € |
| 14/08/2025 | Quartier Grande Savane | 83 m² | 172 000 € | 2 072 € |
| 25/07/2025 | Voie Communale de Grande Savane | 71 m² | 260 000 € | 3 662 € |
| 26/06/2025 | Syndic | 79 m² | 400 000 € | 5 063 € |
| 27/05/2025 | Avenue la Maurice | 66 m² | 218 890 € | 3 317 € |
| 20/05/2025 | Rue des Vanniers | 101 m² | 345 000 € | 3 416 € |
| 09/05/2025 | Rue des Vanniers | 115 m² | 430 000 € | 3 739 € |
| 09/04/2025 | Vaudrancourt | 113 m² | 390 000 € | 3 451 € |
| 21/03/2025 | Morne Vert | 114 m² | 339 000 € | 2 974 € |
| 28/02/2025 | Rue des Vanniers | 101 m² | 345 000 € | 3 416 € |
| 10/02/2025 | Rue des Tambouyers | 61 m² | 40 000 € | 656 € |
| 25/10/2024 | Avenue la Maurice | 77 m² | 245 000 € | 3 182 € |
| 10/10/2024 | Bois Neuf | 75 m² | 215 000 € | 2 867 € |
| 27/09/2024 | Rue des Vanniers | 115 m² | 360 000 € | 3 130 € |
| 20/09/2024 | Rue Victor Schoelcher | 95 m² | 213 000 € | 2 242 € |
| 19/08/2024 | Usine de Petit-Bourg | 88 m² | 330 000 € | 3 750 € |
| 09/07/2024 | Cocotte Canal | 87 m² | 250 000 € | 2 874 € |
| 12/06/2024 | Residence Horizon Lourdes | 104 m² | 260 500 € | 2 505 € |
| 27/03/2024 | Allee des Pommes Lianes | 108 m² | 340 000 € | 3 148 € |
| 20/03/2024 | Rue des Alizes | 83 m² | 128 000 € | 1 542 € |
| 27/02/2024 | Rue des Vanniers | 115 m² | 365 000 € | 3 174 € |
| 23/02/2024 | Rue du Tunnel | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 23/02/2024 | Quartier Morne-Vert | 155 m² | 450 000 € | 2 903 € |
| 07/02/2024 | Durivage | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
| 09/01/2024 | Residence du Levant | 150 m² | 543 000 € | 3 620 € |
| 08/12/2023 | Morne Carette | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 01/12/2023 | Allee des Sucriers | 114 m² | 480 000 € | 4 211 € |
| 17/11/2023 | Morne Carette | 99 m² | 380 000 € | 3 838 € |
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