Prix d'un appartement 3 pièces à Magenta
Sur les cinq dernières années, 25 appartements de 3 pièces se sont vendus à Magenta, pour un prix médian de 92 050 €, soit 1 482 €/m². La surface médiane est de 64 m².
Prix du bien
92 050 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 75 000 € à 105 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes retenues
- 25 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
1 482 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 305 € à 1 659 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Magenta
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 68 000 € | 1 447 € | 17 |
| 3 pièces | 92 050 € | 1 482 € | 25 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rue Gambetta | 52 m² | 102 600 € | 1 973 € |
| 01/08/2025 | Quai de la Marine | 64 m² | 62 500 € | 977 € |
| 01/08/2025 | Rue Paul Gravet | 64 m² | 105 000 € | 1 641 € |
| 06/06/2024 | Avenue Alfred Anatole Thevenet | 71 m² | 94 500 € | 1 331 € |
| 07/05/2024 | Rue Henri Euzenat | 69 m² | 141 800 € | 2 055 € |
| 05/04/2024 | Rue de la Verrerie | 53 m² | 107 000 € | 2 019 € |
| 23/02/2024 | Magenta | 65 m² | 121 900 € | 1 875 € |
| 13/02/2024 | Rue Henri Euzenat | 65 m² | 121 900 € | 1 875 € |
| 05/06/2023 | Rue Gambetta | 56 m² | 92 050 € | 1 644 € |
| 27/04/2023 | Rue Fernand Buffet | 64 m² | 93 000 € | 1 453 € |
| 18/04/2023 | Avenue Alfred Anatole Thevenet | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 01/03/2023 | Rue Henri Euzenat | 83 m² | 137 500 € | 1 657 € |
| 16/11/2022 | Rue Gambetta | 55 m² | 91 250 € | 1 659 € |
| 13/09/2022 | Rue Fernand Buffet | 64 m² | 83 500 € | 1 305 € |
| 05/04/2022 | Avenue Alfred Anatole Thevenet | 71 m² | 95 000 € | 1 338 € |
| 14/03/2022 | Avenue Alfred Anatole Thevenet | 71 m² | 94 000 € | 1 324 € |
| 25/02/2022 | Rue de la Verrerie | 62 m² | 61 000 € | 984 € |
| 02/02/2022 | Rue Fernand Buffet | 71 m² | 75 000 € | 1 056 € |
| 11/08/2021 | Quai de la Marine | 63 m² | 65 000 € | 1 032 € |
| 03/08/2021 | Rue Henri Euzenat | 83 m² | 165 500 € | 1 994 € |
| 26/07/2021 | Rue Gambetta | 55 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 20/07/2021 | Rue Gambetta | 52 m² | 82 000 € | 1 577 € |
| 11/06/2021 | Magenta | 55 m² | 83 500 € | 1 518 € |
| 27/05/2021 | Rue Gambetta | 56 m² | 83 000 € | 1 482 € |
| 26/01/2021 | Rue Paul Gravet | 64 m² | 75 000 € | 1 172 € |
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