Prix d'un appartement 2 pièces à Magenta
Sur les cinq dernières années, 17 appartements de 2 pièces se sont vendus à Magenta, pour un prix médian de 68 000 €, soit 1 447 €/m². La surface médiane est de 47 m².
Prix du bien
68 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 58 000 € à 93 500 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes retenues
- 17 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
1 447 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 287 € à 1 844 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Magenta
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 68 000 € | 1 447 € | 17 |
| 3 pièces | 92 050 € | 1 482 € | 25 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Rue Anatole France | 39 m² | 170 000 € | 4 359 € |
| 13/10/2025 | Avenue Alfred Anatole Thevenet | 41 m² | 52 000 € | 1 268 € |
| 02/02/2024 | Rue Fernand Buffet | 54 m² | 60 000 € | 1 111 € |
| 26/07/2023 | Magenta | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 07/07/2023 | Avenue Alfred Anatole Thevenet | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 01/06/2023 | Rue de la Verrerie | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 09/03/2023 | Rue Fernand Buffet | 54 m² | 69 500 € | 1 287 € |
| 03/02/2023 | Rue Carnot | 39 m² | 55 500 € | 1 423 € |
| 18/01/2023 | Rue Paul Gravet | 49 m² | 93 500 € | 1 908 € |
| 09/02/2022 | Rue Carnot | 45 m² | 62 000 € | 1 378 € |
| 08/10/2021 | Magenta | 55 m² | 68 000 € | 1 236 € |
| 24/07/2021 | Rue Gambetta | 47 m² | 68 000 € | 1 447 € |
| 03/07/2021 | Rue Jean Moulin | 71 m² | 130 900 € | 1 844 € |
| 21/05/2021 | Rue de la Verrerie | 58 m² | 58 000 € | 1 000 € |
| 10/05/2021 | Rue de la Verrerie | 35 m² | 56 000 € | 1 600 € |
| 25/03/2021 | Magenta | 51 m² | 79 500 € | 1 559 € |
| 08/01/2021 | Magenta | 29 m² | 39 000 € | 1 345 € |
Tous les prix à Magenta → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.