Prix immobilier à Trélazé (49800)
Un appartement s'y est vendu 2 172 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 30 ventes. Une maison, 2 464 €/m² sur 154 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 172 €/m²
-2,6 % sur un an · -0,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 905 € à 2 551 €/m²
- Prix médian du bien
- 125 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (173 sur 5 ans)
Maisons
2 464 €/m²
+1,5 % sur un an · +0,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 232 € à 2 767 €/m²
- Prix médian du bien
- 229 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 154 (723 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Trélazé
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 180 € | 42 | 2 445 € | 156 |
| 2022 | 2 311 € | 40 | 2 529 € | 172 |
| 2023 | 2 185 € | 36 | 2 468 € | 129 |
| 2024 | 2 229 € | 25 | 2 427 € | 112 |
| 2025 | 2 172 € | 30 | 2 464 € | 154 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 71 000 € | 2 500 € | 27 |
| Appartement 2 pièces | 97 000 € | 2 215 € | 70 |
| Appartement 3 pièces | 147 000 € | 2 280 € | 52 |
| Appartement 4 pièces | 121 500 € | 1 558 € | 21 |
| Maison 2 pièces | 170 000 € | 2 885 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 198 958 € | 2 730 € | 80 |
| Maison 4 pièces | 211 000 € | 2 449 € | 314 |
| Maison 5 pièces | 237 000 € | 2 365 € | 262 |
| Maison 6 pièces | 317 500 € | 2 461 € | 44 |
Prix par rue à Trélazé
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Eric Tabarly | n.c. | 2 236 €/m² | 50 |
| Avenue de la Republique | 2 242 €/m² | n.c. | 32 |
| Rue Marguerite Duras | n.c. | 2 197 €/m² | 31 |
| Rue Ferdinand Vest | 2 777 €/m² | 2 618 €/m² | 30 |
| Rue Aime Cesaire | n.c. | 2 322 €/m² | 29 |
| Rue Jacques-Yves Cousteau | n.c. | 2 270 €/m² | 26 |
| Rue Anita Conti | n.c. | 2 330 €/m² | 22 |
| Rue Elisee Reclus | 1 601 €/m² | 2 779 €/m² | 22 |
| Rue Andre Malraux | n.c. | 2 527 €/m² | 21 |
| Rue Fernand de Magellan | n.c. | 2 045 €/m² | 21 |
| Rue Francois Mauriac | n.c. | 2 468 €/m² | 21 |
| Rue Alain Colas | n.c. | 2 267 €/m² | 17 |
| Rue des Metiers | 2 113 €/m² | n.c. | 17 |
| Rue Georges Morlong | n.c. | 2 325 €/m² | 16 |
| Rue Paule Bernard | n.c. | 2 054 €/m² | 15 |
| Rue Bernard Marais | 2 338 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue Henri Bergson | n.c. | 2 855 €/m² | 14 |
| Rue Jean Jaures | n.c. | 2 880 €/m² | 14 |
| Allee des Mineurs | 1 124 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Anatole France | 2 167 €/m² | 2 469 €/m² | 11 |
| Rue de la Victoire | n.c. | 2 451 €/m² | 11 |
| Rue Jean Racine | n.c. | 2 677 €/m² | 11 |
| Rue Auguste Chouteau | 2 041 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue du Quatorze Juillet | 1 396 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue George Sand | n.c. | 2 310 €/m² | 10 |
| Rue Frederic Mistral | n.c. | 2 628 €/m² | 9 |
| Rue des Fresnaies | n.c. | 2 586 €/m² | 8 |
| Rue Leon Blum | n.c. | 2 266 €/m² | 8 |
| Rue Maurice Druon | n.c. | 2 021 €/m² | 8 |
| Rue Camille Gaspalon | n.c. | 2 688 €/m² | 7 |
| Rue Louis Pasteur | n.c. | 2 565 €/m² | 7 |
| Rue Pierre Semard | n.c. | 2 422 €/m² | 7 |
| Avenue Pierre Mendes France | n.c. | 2 669 €/m² | 6 |
| Rue Aristide Briand | n.c. | 2 585 €/m² | 6 |
| Rue du Pont de Biais | n.c. | 2 778 €/m² | 6 |
| Rue Pierre Pilard | n.c. | 2 813 €/m² | 6 |
| Rue Sully Prudhomme | n.c. | 2 439 €/m² | 6 |
| Rue Theodore Monod | n.c. | 2 950 €/m² | 6 |
| Allee des Camelias | n.c. | 2 732 €/m² | 5 |
| Rue Ambroise Croizat | n.c. | 2 747 €/m² | 5 |
| Rue Christophe Colomb | n.c. | 2 732 €/m² | 5 |
| Rue de la Tour | n.c. | 2 632 €/m² | 5 |
| Rue des Ardoisiers | n.c. | 2 397 €/m² | 5 |
| Rue Edouard Vaillant | 2 292 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue Emile Zola | 2 167 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue Hippolyte Gaussuron | n.c. | 2 867 €/m² | 5 |
| Rue Raymond Lefevre | n.c. | 2 494 €/m² | 5 |
| Rue Roger Martin du Gard | n.c. | 2 702 €/m² | 5 |
| Square Nathalie Sarraute | n.c. | 2 138 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Square Pierre Luccantoni | Maison | 149 m² | 5 | 426 000 € | 2 859 € |
| 30/12/2025 | Rue Fernand de Magellan | Maison | 94 m² | 5 | 237 600 € | 2 528 € |
| 26/12/2025 | Rue Leon Blum | Maison | 105 m² | 5 | 165 000 € | 1 571 € |
| 18/12/2025 | Rue Henri Bergson | Maison | 103 m² | 4 | 252 500 € | 2 451 € |
| 18/12/2025 | Rue Fernand de Magellan | Maison | 94 m² | 5 | 240 000 € | 2 553 € |
| 18/12/2025 | Rue Anita Conti | Maison | 106 m² | 5 | 220 770 € | 2 083 € |
| 17/12/2025 | Rue des Malembardieres | Maison | 123 m² | 4 | 340 000 € | 2 764 € |
| 17/12/2025 | Tire Poche | Maison | 99 m² | 4 | 290 000 € | 2 929 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Petite Bretagne | Maison | 108 m² | 4 | 285 000 € | 2 639 € |
| 17/12/2025 | Rue Anita Conti | Maison | 84 m² | 5 | 204 930 € | 2 440 € |
| 15/12/2025 | Rue Edouard Vaillant | Maison | 26 m² | 2 | 135 000 € | 5 192 € |
| 11/12/2025 | Rue Eric Tabarly | Maison | 95 m² | 4 | 201 960 € | 2 126 € |
| 05/12/2025 | Rue Beatrice | Maison | 62 m² | 2 | 170 000 € | 2 742 € |
| 04/12/2025 | Rue Anita Conti | Maison | 104 m² | 5 | 218 790 € | 2 104 € |
| 04/12/2025 | Rue Eric Tabarly | Maison | 109 m² | 5 | 206 910 € | 1 898 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Victoire | Maison | 102 m² | 5 | 140 000 € | 1 373 € |
| 01/12/2025 | Rue George Sand | Maison | 84 m² | 4 | 243 000 € | 2 893 € |
| 01/12/2025 | Rue des Metiers | Appartement | 47 m² | 2 | 108 000 € | 2 298 € |
| 17/11/2025 | Rue Ferdinand Vest | Appartement | 69 m² | 3 | 150 000 € | 2 174 € |
| 14/11/2025 | Rue Louis Pasteur | Maison | 120 m² | 5 | 410 000 € | 3 417 € |
| 12/11/2025 | Rue Ambroise Croizat | Maison | 75 m² | 4 | 247 000 € | 3 293 € |
| 07/11/2025 | Rue Alain Colas | Maison | 112 m² | 5 | 244 530 € | 2 183 € |
| 07/11/2025 | Rue de la Tour | Maison | 81 m² | 4 | 200 000 € | 2 469 € |
| 05/11/2025 | Rue du Champ de la Croix | Maison | 78 m² | 3 | 280 000 € | 3 590 € |
| 03/11/2025 | Rue Marguerite Duras | Maison | 94 m² | 5 | 250 000 € | 2 660 € |
| 30/10/2025 | Rue Fernand de Magellan | Maison | 84 m² | 4 | 219 780 € | 2 616 € |
| 30/10/2025 | Rue Alain Colas | Maison | 67 m² | 3 | 203 940 € | 3 044 € |
| 28/10/2025 | Rue Elisee Reclus | Maison | 118 m² | 6 | 220 000 € | 1 864 € |
| 27/10/2025 | Rue Elisee Reclus | Maison | 80 m² | 7 | 232 000 € | 2 900 € |
| 27/10/2025 | Rue Henry de Monfried | Maison | 85 m² | 4 | 219 000 € | 2 576 € |
Autour de Trélazé
- Saint-Barthélemy-d'Anjou 2.5 km 2 250 €/m²
- Les Ponts-de-Cé 3.7 km 2 838 €/m²
- Le Plessis-Grammoire 5.6 km n.c.
- Angers 7.2 km 3 190 €/m²
- Verrières-en-Anjou 7.3 km 2 585 €/m²
- Sainte-Gemmes-sur-Loire 7.4 km 2 500 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.