Prix immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)
Un appartement s'y est vendu 2 364 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 721 €/m² sur cinq ans (39 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 364 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 130 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 721 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 305 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 39
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 307 500 € | 2 682 € | 16 |
Prix par rue à Saint-Melaine-sur-Aubance
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Armand Brousse | — | 2 546 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Chemin de la Gachetiere | Maison | 114 m² | 5 | 283 700 € | 2 489 € |
| 02/09/2025 | Chemin du Haut Plessis | Maison | 165 m² | 8 | 395 000 € | 2 394 € |
| 25/07/2025 | Rue de la Justicion | Maison | 105 m² | 4 | 370 000 € | 3 524 € |
| 25/07/2025 | Chemin des Bas Refoux | Maison | 136 m² | 5 | 310 000 € | 2 279 € |
| 18/03/2025 | Impasse Sauvignon | Maison | 149 m² | 5 | 460 000 € | 3 087 € |
| 13/02/2025 | Square du Clos de Monferrand | Maison | 117 m² | 5 | 320 000 € | 2 735 € |
| 18/12/2024 | Impasse de la Saulaie | Maison | 95 m² | 5 | 205 000 € | 2 158 € |
| 11/12/2024 | Chemin de la Mecreniere | Maison | 95 m² | 5 | 240 000 € | 2 526 € |
| 29/11/2024 | Chemin de la Mecreniere | Maison | 85 m² | 4 | 220 000 € | 2 588 € |
| 17/10/2024 | Rue du Petit Louet | Maison | 90 m² | 4 | 205 000 € | 2 278 € |
| 07/10/2024 | Route des Refoux | Maison | 99 m² | 6 | 266 000 € | 2 687 € |
| 30/09/2024 | Rue du Petit Louet | Maison | 67 m² | 3 | 230 000 € | 3 433 € |
| 28/06/2024 | Route du Plessis | Maison | 88 m² | 4 | 220 000 € | 2 500 € |
| 27/05/2024 | Impasse de la Saulaie | Maison | 96 m² | 5 | 220 000 € | 2 292 € |
| 15/03/2024 | Chemin de la Mare Biotte | Maison | 102 m² | 4 | 320 000 € | 3 137 € |
| 23/02/2024 | Rue Armand Brousse | Appartement | 55 m² | 3 | 130 000 € | 2 364 € |
| 19/12/2023 | Impasse de la Saulaie | Maison | 82 m² | 3 | 240 415 € | 2 932 € |
| 02/10/2023 | Rue Maxime Normandin | Maison | 109 m² | 5 | 305 000 € | 2 798 € |
| 06/07/2023 | Chemin de la Gachetiere | Maison | 158 m² | 6 | 388 000 € | 2 456 € |
| 18/04/2023 | Rue Maxime Normandin | Maison | 102 m² | 5 | 310 000 € | 3 039 € |
| 20/02/2023 | Rue des Hauts de l'Aubance | Maison | 118 m² | 4 | 360 000 € | 3 051 € |
| 31/01/2023 | Route du Grand Clos | Maison | 126 m² | 6 | 280 220 € | 2 224 € |
| 20/12/2022 | Square du Bois | Maison | 90 m² | 4 | 380 000 € | 4 222 € |
| 16/12/2022 | Rue Maxime Normandin | Maison | 90 m² | 4 | 345 000 € | 3 833 € |
| 20/10/2022 | Chemin de la Mare Biotte | Maison | 135 m² | 5 | 400 000 € | 2 963 € |
| 11/10/2022 | Chemin de Toucheronde | Maison | 169 m² | 7 | 459 800 € | 2 721 € |
| 07/10/2022 | Impasse des Refoux | Maison | 40 m² | 2 | 200 000 € | 5 000 € |
| 08/09/2022 | Square du Clos de Monferrand | Maison | 101 m² | 5 | 270 000 € | 2 673 € |
| 06/05/2022 | Rue Armand Brousse | Maison | 149 m² | 5 | 382 500 € | 2 567 € |
| 30/03/2022 | Rue de la Justicion | Maison | 118 m² | 6 | 416 852 € | 3 533 € |
Autour de Saint-Melaine-sur-Aubance
- Les Garennes sur Loire 2.0 km —
- Mûrs-Erigné 4.3 km 2 561 €/m²
- Les Ponts-de-Cé 5.1 km 2 838 €/m²
- Mozé-sur-Louet 5.8 km —
- Sainte-Gemmes-sur-Loire 7.6 km 2 500 €/m²
- Trélazé 8.0 km 2 172 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.