Prix immobilier à Gennes-Val-de-Loire (49160)
Un appartement s'y est vendu 799 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 879 €/m² sur 35 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
799 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 72 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 879 €/m²
-2,3 % sur un an · +12,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 526 € à 2 247 €/m²
- Prix médian du bien
- 180 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 35 (204 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gennes-Val-de-Loire
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 667 € | 49 |
| 2022 | 1 905 € | 45 |
| 2023 | 1 961 € | 31 |
| 2024 | 1 924 € | 44 |
| 2025 | 1 879 € | 35 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 158 000 € | 2 143 € | 60 |
| Maison 4 pièces | 162 000 € | 1 786 € | 61 |
| Maison 5 pièces | 185 750 € | 1 828 € | 48 |
Prix par rue à Gennes-Val-de-Loire
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Roseaux | — | 1 928 €/m² | 9 |
| Rue des Lilas | — | 1 860 €/m² | 6 |
| Rue des Malpiques | — | 2 195 €/m² | 6 |
| Rue Nationale les Rosiers | — | 1 487 €/m² | 6 |
| Rue Eugene Tessie de la Motte | — | 2 339 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue des Gladiateurs | Maison | 88 m² | 4 | 162 000 € | 1 841 € |
| 15/12/2025 | Le Gue d'Arcy | Maison | 149 m² | 6 | 210 000 € | 1 409 € |
| 02/12/2025 | Rue Dupetit Thouars | Maison | 74 m² | 4 | 135 000 € | 1 824 € |
| 13/11/2025 | Rue des Fontaines | Maison | 84 m² | 3 | 180 000 € | 2 143 € |
| 12/11/2025 | Chemin du Haut Plessis | Appartement | 121 m² | 4 | 130 000 € | 1 074 € |
| 10/10/2025 | Rue Quarte | Maison | 84 m² | 3 | 170 000 € | 2 024 € |
| 30/09/2025 | Quai des Mariniers (le Thourel) | Maison | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 € |
| 23/09/2025 | Rue Nationale les Rosiers | Maison | 126 m² | 5 | 130 000 € | 1 032 € |
| 19/09/2025 | Rue de la Touaille | Maison | 85 m² | 4 | 108 800 € | 1 280 € |
| 05/09/2025 | Chemin des Marcassins | Maison | 98 m² | 5 | 235 000 € | 2 398 € |
| 03/09/2025 | Rue des Lilas | Maison | 97 m² | 5 | 147 000 € | 1 515 € |
| 29/08/2025 | Lotissement des Rivieres | Maison | 66 m² | 4 | 124 000 € | 1 879 € |
| 06/08/2025 | Rue des Malpiques | Maison | 89 m² | 4 | 200 000 € | 2 247 € |
| 04/07/2025 | Rue Eugene Tessie de la Motte | Maison | 85 m² | 4 | 210 000 € | 2 471 € |
| 20/06/2025 | Rue de Maille Breze | Maison | 112 m² | 5 | 185 500 € | 1 656 € |
| 26/05/2025 | Rue Nationale les Rosiers | Maison | 87 m² | 3 | 136 000 € | 1 563 € |
| 23/05/2025 | Rue Foulques Nerra | Maison | 110 m² | 4 | 375 000 € | 3 409 € |
| 23/05/2025 | Rue Jean Francois Bodin | Maison | 71 m² | 4 | 120 000 € | 1 690 € |
| 19/05/2025 | Rue Alfred Benon | Maison | 103 m² | 5 | 186 000 € | 1 806 € |
| 14/05/2025 | Rue du Grand Moulin | Maison | 70 m² | 3 | 143 000 € | 2 043 € |
| 23/04/2025 | Rue des Fraisiers | Maison | 61 m² | 3 | 137 000 € | 2 246 € |
| 11/04/2025 | Rue du Hameau des Patures | Maison | 85 m² | 4 | 80 000 € | 941 € |
| 31/03/2025 | Rue de la Republique | Maison | 135 m² | 7 | 120 250 € | 891 € |
| 28/03/2025 | Rue du Cimetiere (gennes Vl) | Maison | 79 m² | 3 | 215 500 € | 2 728 € |
| 27/03/2025 | Rue Nationale les Rosiers | Maison | 147 m² | 3 | 210 000 € | 1 429 € |
| 20/03/2025 | Rue Bertrand de Beauvau | Maison | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 € |
| 17/03/2025 | Rue de Saumur (les Rosiers) | Maison | 80 m² | 3 | 156 000 € | 1 950 € |
| 10/03/2025 | Rue des Rivieres | Maison | 107 m² | 5 | 178 000 € | 1 664 € |
| 03/03/2025 | La Guittonniere | Maison | 89 m² | 3 | 199 000 € | 2 236 € |
| 03/03/2025 | Rue Napoleon | Maison | 155 m² | 7 | 155 000 € | 1 000 € |
Autour de Gennes-Val-de-Loire
- Saint-Clément-des-Levées 4.2 km 1 700 €/m²
- La Ménitré 7.7 km —
- Tuffalun 10.4 km —
- Beaufort-en-Anjou 10.8 km 1 567 €/m²
- Longué-Jumelles 11.2 km —
- Vivy 12.6 km 1 615 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.