Prix d'un maison 3 pièces à Gennes-Val-de-Loire
Sur les cinq dernières années, 60 maisons de 3 pièces se sont vendus à Gennes-Val-de-Loire, pour un prix médian de 158 000 €, soit 2 143 €/m². La surface médiane est de 72 m².
Prix du bien
158 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 129 250 € à 180 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes retenues
- 60 (11 sur 12 mois)
Prix au m²
2 143 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 804 € à 2 570 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gennes-Val-de-Loire
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 158 000 € | 2 143 € | 60 |
| 4 pièces | 162 000 € | 1 786 € | 61 |
| 5 pièces | 185 750 € | 1 828 € | 48 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Rue des Fontaines | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
| 10/10/2025 | Rue Quarte | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| 30/09/2025 | Quai des Mariniers (le Thourel) | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 26/05/2025 | Rue Nationale les Rosiers | 87 m² | 136 000 € | 1 563 € |
| 14/05/2025 | Rue du Grand Moulin | 70 m² | 143 000 € | 2 043 € |
| 23/04/2025 | Rue des Fraisiers | 61 m² | 137 000 € | 2 246 € |
| 28/03/2025 | Rue du Cimetiere (gennes Vl) | 79 m² | 215 500 € | 2 728 € |
| 27/03/2025 | Rue Nationale les Rosiers | 147 m² | 210 000 € | 1 429 € |
| 20/03/2025 | Rue Bertrand de Beauvau | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 17/03/2025 | Rue de Saumur (les Rosiers) | 80 m² | 156 000 € | 1 950 € |
| 03/03/2025 | La Guittonniere | 89 m² | 199 000 € | 2 236 € |
| 29/11/2024 | Rue des Gastines | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 22/11/2024 | Rue Napoleon | 36 m² | 119 000 € | 3 306 € |
| 13/11/2024 | Rue des Lilas | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 25/10/2024 | Rue du 3 Septembre | 80 m² | 185 100 € | 2 314 € |
| 07/10/2024 | Rue de Beauregard Gennes | 77 m² | 175 000 € | 2 273 € |
| 13/09/2024 | Rue des Roseaux | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 05/09/2024 | Chemin des Landes Fleuries | 90 m² | 156 000 € | 1 733 € |
| 05/07/2024 | Rue des Roseaux | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 04/06/2024 | Place de l'Etoile | 97 m² | 376 800 € | 3 885 € |
| 27/05/2024 | Rue des Grainetiers | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 17/05/2024 | Rue des Ducs d'Anjou | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 26/04/2024 | Rue des Ecoles | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 25/04/2024 | Rue de la Croix (les Rosiers) | 143 m² | 225 000 € | 1 573 € |
| 25/03/2024 | Rue des Roseaux | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 06/02/2024 | Rue des Violettes | 72 m² | 165 000 € | 2 292 € |
| 23/01/2024 | Rue Nationale les Rosiers | 75 m² | 93 600 € | 1 248 € |
| 15/01/2024 | Rue des Malpiques | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 21/12/2023 | Quai des Mariniers (le Thourel) | 65 m² | 225 600 € | 3 471 € |
| 26/10/2023 | Rue des Salpetriers | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
Tous les prix à Gennes-Val-de-Loire → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.