Prix immobilier à Vivy (49680)
Un appartement s'y est vendu 1 565 €/m² en médiane sur cinq ans (8 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 977 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 565 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 94 207 €
- Ventes sur 5 ans
- 8
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 977 €/m²
-1,5 % sur un an · +18,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 753 € à 2 263 €/m²
- Prix médian du bien
- 172 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (69 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vivy
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 675 € | 24 |
| 2022 | 1 514 € | 3 | 1 871 € | 11 |
| 2023 | — | — | 1 611 € | 12 |
| 2024 | — | — | 2 008 € | 11 |
| 2025 | — | — | 1 977 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 168 500 € | 1 902 € | 34 |
Prix par rue à Vivy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Neuille | 1 514 €/m² | 1 301 €/m² | 15 |
| Rue Nationale | — | 1 475 €/m² | 8 |
| Rue Claude Debussy | — | 1 869 €/m² | 5 |
| Rue des Grands Champs | — | 1 977 €/m² | 5 |
| Rue Herve Bazin | — | 1 888 €/m² | 5 |
| Rue Victor Hugo | — | 1 741 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue des Grands Champs | Maison | 87 m² | 4 | 172 000 € | 1 977 € |
| 07/11/2025 | Rue des Saules | Maison | 83 m² | 4 | 177 000 € | 2 133 € |
| 18/09/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 112 m² | 5 | 195 000 € | 1 741 € |
| 02/09/2025 | Rue Alexandre Boujieau | Maison | 108 m² | 4 | 146 000 € | 1 352 € |
| 28/07/2025 | Rue de Neuille | Appartement | 65 m² | 3 | 105 000 € | 1 615 € |
| 25/07/2025 | Place du Gen de Gaulle | Maison | 91 m² | 5 | 170 000 € | 1 868 € |
| 11/07/2025 | Rue du Vieux Vivy | Maison | 85 m² | 4 | 150 000 € | 1 765 € |
| 19/06/2025 | Rue Lamartine | Maison | 79 m² | 4 | 165 000 € | 2 089 € |
| 12/06/2025 | Rue Alexandre Boujieau | Maison | 71 m² | 6 | 172 000 € | 2 423 € |
| 25/04/2025 | Avenue des Deux Soeurs | Maison | 83 m² | 4 | 212 000 € | 2 554 € |
| 25/02/2025 | Rue Nationale | Maison | 83 m² | 4 | 129 900 € | 1 565 € |
| 07/02/2025 | Rue des Grands Champs | Maison | 92 m² | 4 | 220 142 € | 2 393 € |
| 23/12/2024 | Rue Herve Bazin | Maison | 110 m² | 4 | 200 000 € | 1 818 € |
| 11/12/2024 | Rue Claude Debussy | Maison | 84 m² | 4 | 112 000 € | 1 333 € |
| 05/12/2024 | Rue Nationale | Maison | 73 m² | 4 | 128 000 € | 1 753 € |
| 27/09/2024 | Rue des Bassauges | Maison | 83 m² | 4 | 238 000 € | 2 867 € |
| 12/09/2024 | Avenue des Deux Soeurs | Maison | 75 m² | 3 | 195 000 € | 2 600 € |
| 29/07/2024 | Rue des Noisetiers | Maison | 59 m² | 3 | 145 000 € | 2 458 € |
| 18/06/2024 | Rue des Grands Champs | Maison | 90 m² | 4 | 223 500 € | 2 483 € |
| 27/05/2024 | Rue des Roseaux | Maison | 94 m² | 4 | 250 000 € | 2 660 € |
| 17/05/2024 | Rue Nationale | Maison | 155 m² | 6 | 169 000 € | 1 090 € |
| 06/05/2024 | Rue Herve Bazin | Maison | 118 m² | 4 | 237 000 € | 2 008 € |
| 23/02/2024 | Rue Nationale | Appartement | 42 m² | 2 | 136 962 € | 3 261 € |
| 23/01/2024 | Rue Claude Debussy | Maison | 84 m² | 4 | 160 000 € | 1 905 € |
| 17/01/2024 | Rue de Neuille | Appartement | 63 m² | 3 | 80 000 € | 1 270 € |
| 08/12/2023 | Rue des Bassauges | Maison | 97 m² | 5 | 210 000 € | 2 165 € |
| 29/11/2023 | Rue de Neuille | Maison | 83 m² | 4 | 110 000 € | 1 325 € |
| 20/10/2023 | Place du Gen de Gaulle | Maison | 103 m² | 6 | 130 000 € | 1 262 € |
| 16/09/2023 | Rue Claude Debussy | Maison | 75 m² | 4 | 142 500 € | 1 900 € |
| 15/09/2023 | Rue de la Jouannerie | Maison | 93 m² | 4 | 238 535 € | 2 565 € |
Autour de Vivy
- Neuillé 4.2 km —
- Allonnes 6.2 km —
- Saumur 6.4 km 1 736 €/m²
- Villebernier 7.3 km —
- Longué-Jumelles 8.8 km —
- Saint-Clément-des-Levées 8.8 km 1 700 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.