Prix immobilier à Saumur (49400)
Un appartement s'y est vendu 1 736 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 159 ventes. Une maison, 1 882 €/m² sur 150 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 736 €/m²
+4,0 % sur un an · +21,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 416 € à 2 125 €/m²
- Prix médian du bien
- 96 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 159 (1 022 sur 5 ans)
Maisons
1 882 €/m²
-8,1 % sur un an · +14,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 462 € à 2 256 €/m²
- Prix médian du bien
- 173 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 150 (766 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saumur
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 434 € | 240 | 1 646 € | 179 |
| 2022 | 1 628 € | 254 | 1 863 € | 173 |
| 2023 | 1 634 € | 199 | 2 000 € | 153 |
| 2024 | 1 669 € | 170 | 2 048 € | 111 |
| 2025 | 1 736 € | 159 | 1 882 € | 150 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 53 000 € | 1 778 € | 157 |
| Appartement 2 pièces | 78 000 € | 1 618 € | 296 |
| Appartement 3 pièces | 104 117 € | 1 622 € | 332 |
| Appartement 4 pièces | 111 425 € | 1 485 € | 162 |
| Appartement 5 pièces | 116 300 € | 1 312 € | 63 |
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 2 394 € | 27 |
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 1 875 € | 113 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 1 871 € | 241 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 1 786 € | 211 |
| Maison 6 pièces | 215 000 € | 1 884 € | 96 |
Prix par rue à Saumur
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Pont Fouchard | 1 571 €/m² | 2 103 €/m² | 75 |
| Rue Loucheur | 1 121 €/m² | 1 702 €/m² | 53 |
| Rue Bouju | 1 695 €/m² | 1 354 €/m² | 42 |
| Quai Mayaud | 1 680 €/m² | — | 41 |
| Rue Saint Louis | 1 399 €/m² | — | 34 |
| Rue du Mal Leclerc | 1 589 €/m² | 2 227 €/m² | 33 |
| Rue Seigneur | 1 628 €/m² | — | 28 |
| Rue Rabelais | 1 617 €/m² | — | 24 |
| Route de Fontevraud | 1 235 €/m² | 1 729 €/m² | 23 |
| Rue de l'Arche | 1 521 €/m² | 1 671 €/m² | 22 |
| Gr Grande Rue | 1 500 €/m² | — | 21 |
| Rue de la Senatorerie | 1 464 €/m² | 1 228 €/m² | 21 |
| Rue de Rouen | 1 618 €/m² | 1 663 €/m² | 21 |
| Rue des Capucins d'Offard | 2 319 €/m² | — | 18 |
| Rue Georges Girard | 1 940 €/m² | — | 18 |
| Rue Jean Jaures | 1 643 €/m² | — | 18 |
| Le Gros Chataignier | 1 316 €/m² | — | 17 |
| Rue d'Alsace | 1 440 €/m² | 2 207 €/m² | 17 |
| Rue de Doue | — | 1 820 €/m² | 17 |
| Rue Fardeau | 814 €/m² | 1 606 €/m² | 16 |
| Rue de la Croix Verte | 1 316 €/m² | 2 105 €/m² | 15 |
| Place de la Bilange | 1 697 €/m² | — | 14 |
| Rue du Clos Pointu St Hilaire | 1 352 €/m² | 2 177 €/m² | 14 |
| Rue Dupetit Thouars | 1 830 €/m² | — | 14 |
| Rue Jules Amiot | 1 596 €/m² | — | 14 |
| Rue Beaurepaire | 1 915 €/m² | — | 13 |
| Rue Dacier | 1 910 €/m² | — | 13 |
| Rue Daille | 1 671 €/m² | — | 13 |
| Rue d'Orleans | 1 731 €/m² | — | 13 |
| Rue du Temple | 1 887 €/m² | — | 13 |
| Rue Pascal | 1 440 €/m² | 1 469 €/m² | 13 |
| Rue Saint Jean | 1 834 €/m² | — | 13 |
| Boulevard Louis Renault | 1 469 €/m² | — | 12 |
| Rue de Terrefort | 1 312 €/m² | 2 163 €/m² | 12 |
| Rue du Pressoir | 1 594 €/m² | 1 450 €/m² | 12 |
| Rue Gambetta | 2 023 €/m² | — | 12 |
| Rue Jean de la Brete | — | 1 591 €/m² | 12 |
| Rue Rene Mabileau | — | 1 766 €/m² | 12 |
| Rue de la Boire Quentin | 1 707 €/m² | — | 11 |
| Rue de la Tonnelle | 1 492 €/m² | — | 11 |
| Rue de Poitiers | — | 1 772 €/m² | 11 |
| Rue des Vignes | 1 444 €/m² | 1 776 €/m² | 11 |
| Rue Grange Couronne | 1 704 €/m² | — | 11 |
| Rue Hoche | 1 444 €/m² | 2 407 €/m² | 11 |
| Rue Robert Amy | — | 1 449 €/m² | 11 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 1 782 €/m² | — | 10 |
| Place Verdun | 1 288 €/m² | — | 10 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | — | 1 730 €/m² | 10 |
| Rue de la Petite Douve | 1 675 €/m² | 2 268 €/m² | 10 |
| Rue de l'Ile Neuve | 1 804 €/m² | — | 10 |
| Rue du Clos Coutard | 1 188 €/m² | 1 395 €/m² | 10 |
| Rue Georges Guynemer | — | 2 142 €/m² | 10 |
| Rue Lamartine | 1 347 €/m² | — | 10 |
| Rue de l'Anc Messagerie | 1 868 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Petite Bilange | 1 583 €/m² | — | 9 |
| Rue des Coteaux | — | 1 985 €/m² | 9 |
| Rue des Sablons | 1 333 €/m² | — | 9 |
| Rue du Marche | 1 586 €/m² | — | 9 |
| Rue Montesquieu | 1 813 €/m² | — | 9 |
| Rue Saint Nicolas | 1 719 €/m² | — | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Georges Girard | Maison | 125 m² | 7 | 280 000 € | 2 240 € |
| 30/12/2025 | Rue Louis Bleriot | Maison | 85 m² | 5 | 172 500 € | 2 029 € |
| 30/12/2025 | Rue Dupetit Thouars | Appartement | 56 m² | 2 | 137 000 € | 2 446 € |
| 30/12/2025 | Avenue David d'Angers | Appartement | 47 m² | 2 | 50 000 € | 1 064 € |
| 29/12/2025 | Rue Waldeck Rousseau | Maison | 120 m² | 5 | 170 000 € | 1 417 € |
| 29/12/2025 | Avenue Georges Pompidou | Appartement | 46 m² | 2 | 105 000 € | 2 283 € |
| 29/12/2025 | Rue Bouju | Appartement | 40 m² | 1 | 78 000 € | 1 950 € |
| 26/12/2025 | Rue Saint Jean | Appartement | 80 m² | 3 | 130 000 € | 1 625 € |
| 24/12/2025 | Rue Gauthiot Lamy | Maison | 117 m² | 5 | 192 000 € | 1 641 € |
| 22/12/2025 | Rue Pichon | Maison | 61 m² | 3 | 191 000 € | 3 131 € |
| 22/12/2025 | Rue du Pont Fouchard | Appartement | 79 m² | 4 | 96 330 € | 1 219 € |
| 22/12/2025 | Rue de l'Anc Messagerie | Appartement | 23 m² | 1 | 46 000 € | 2 000 € |
| 19/12/2025 | Rue Alexander Fleming | Maison | 84 m² | 5 | 150 000 € | 1 786 € |
| 19/12/2025 | Rue Jules Amiot | Appartement | 69 m² | 3 | 130 000 € | 1 884 € |
| 18/12/2025 | Allee du Clos Dore | Maison | 83 m² | 6 | 173 500 € | 2 090 € |
| 18/12/2025 | Rue de l'Arsenal | Maison | 91 m² | 4 | 167 000 € | 1 835 € |
| 18/12/2025 | Rue Loucheur | Appartement | 62 m² | 4 | 84 000 € | 1 355 € |
| 17/12/2025 | Rue du Clos Fleuri | Maison | 88 m² | 3 | 265 000 € | 3 011 € |
| 17/12/2025 | Rue Lamartine | Appartement | 84 m² | 5 | 109 160 € | 1 300 € |
| 17/12/2025 | Rue Daille | Appartement | 29 m² | 1 | 52 000 € | 1 793 € |
| 16/12/2025 | Rue du Clos Pointu St Hilaire | Appartement | 59 m² | 3 | 88 000 € | 1 492 € |
| 16/12/2025 | Rue de l'Arche | Appartement | 47 m² | 2 | 84 000 € | 1 787 € |
| 12/12/2025 | Rue de l'Anc Messagerie | Appartement | 56 m² | 2 | 150 576 € | 2 689 € |
| 12/12/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 61 m² | 2 | 150 000 € | 2 459 € |
| 12/12/2025 | Rue d'Alsace | Appartement | 81 m² | 4 | 107 000 € | 1 321 € |
| 10/12/2025 | Rue de Bodman | Maison | 51 m² | 2 | 169 990 € | 3 333 € |
| 09/12/2025 | Grande Rue | Appartement | 62 m² | 3 | 84 000 € | 1 355 € |
| 05/12/2025 | Rue de la Croix Verte | Maison | 105 m² | 4 | 220 000 € | 2 095 € |
| 03/12/2025 | Grande Rue | Appartement | 81 m² | 3 | 105 000 € | 1 296 € |
| 02/12/2025 | Avenue des Fusilles | Maison | 103 m² | 5 | 200 000 € | 1 942 € |
Autour de Saumur
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.