Prix immobilier à Bouchemaine (49080)
Un appartement s'y est vendu 2 813 €/m² en médiane sur cinq ans (17 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 922 €/m² sur 31 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 813 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 169 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 17
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 922 €/m²
-0,5 % sur un an · +0,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 645 € à 3 312 €/m²
- Prix médian du bien
- 305 000 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (193 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bouchemaine
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 913 € | 59 |
| 2022 | 2 830 € | 7 | 3 074 € | 37 |
| 2023 | — | — | 3 323 € | 37 |
| 2024 | — | — | 2 938 € | 29 |
| 2025 | 2 813 € | 5 | 2 922 € | 31 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 257 340 € | 2 990 € | 54 |
| Maison 5 pièces | 298 000 € | 2 955 € | 69 |
| Maison 6 pièces | 445 000 € | 3 111 € | 47 |
Prix par rue à Bouchemaine
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Chataigneraie | — | 2 737 €/m² | 15 |
| Rue de la Haussette | 2 744 €/m² | 3 651 €/m² | 15 |
| Rue du Rale des Genets | — | 3 215 €/m² | 10 |
| Rue de Haute Rive | — | 2 975 €/m² | 7 |
| Rue du Souchet | — | 3 250 €/m² | 7 |
| Rue des Rochelles | — | 2 921 €/m² | 6 |
| Allee des Bergeronnettes | — | 3 099 €/m² | 5 |
| Rue de la Fraiserie | — | 2 704 €/m² | 5 |
| Rue des Maraichers | — | 3 193 €/m² | 5 |
| Rue des Saulniers | — | 3 180 €/m² | 5 |
| Rue Merveille | — | 2 821 €/m² | 5 |
| Rue Primevere | — | 2 625 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Allee de l'Aubepin | Maison | 85 m² | 4 | 172 000 € | 2 024 € |
| 28/11/2025 | Rue de Haute Roche | Maison | 202 m² | 7 | 557 400 € | 2 759 € |
| 28/10/2025 | Rue de la Chataigneraie | Maison | 130 m² | 5 | 375 000 € | 2 885 € |
| 23/10/2025 | Rue de la Haussette | Appartement | 62 m² | 3 | 185 000 € | 2 984 € |
| 13/10/2025 | Rue des Maraichers | Maison | 78 m² | 4 | 210 000 € | 2 692 € |
| 29/09/2025 | Rue Merveille | Maison | 100 m² | 4 | 225 000 € | 2 250 € |
| 19/09/2025 | Rue de la Haussette | Appartement | 67 m² | 3 | 185 000 € | 2 761 € |
| 01/09/2025 | Allee des Bergeronnettes | Maison | 144 m² | 6 | 470 000 € | 3 264 € |
| 22/08/2025 | Rue de la Haussette | Appartement | 62 m² | 3 | 169 000 € | 2 726 € |
| 08/08/2025 | Rue de la Haussette | Appartement | 48 m² | 2 | 135 000 € | 2 813 € |
| 01/08/2025 | Rue de la Fraiserie | Maison | 126 m² | 5 | 370 000 € | 2 937 € |
| 30/07/2025 | Rue de la Galerne | Maison | 183 m² | 6 | 720 000 € | 3 934 € |
| 29/07/2025 | Rue Merveille | Maison | 140 m² | 7 | 305 000 € | 2 179 € |
| 28/07/2025 | Allee des Tambourderies | Maison | 55 m² | 3 | 142 860 € | 2 597 € |
| 18/07/2025 | Rue de Haute Roche | Maison | 158 m² | 6 | 430 000 € | 2 722 € |
| 18/07/2025 | Rue de la Chataigneraie | Maison | 88 m² | 5 | 292 000 € | 3 318 € |
| 18/07/2025 | Rue de la Bayotiere | Maison | 96 m² | 5 | 280 500 € | 2 922 € |
| 16/07/2025 | Rue du Rale des Genets | Maison | 139 m² | 5 | 459 400 € | 3 305 € |
| 10/07/2025 | Rue de la Landeliere | Maison | 155 m² | 6 | 720 000 € | 4 645 € |
| 10/07/2025 | Allee de l'Audreyne | Maison | 146 m² | 6 | 441 650 € | 3 025 € |
| 04/07/2025 | Square des Sablons | Maison | 126 m² | 6 | 440 000 € | 3 492 € |
| 03/07/2025 | Place du Chateau | Maison | 78 m² | 5 | 210 000 € | 2 692 € |
| 18/06/2025 | Rue des Maraichers | Maison | 77 m² | 4 | 260 000 € | 3 377 € |
| 16/06/2025 | Rue de la Bayotiere | Maison | 83 m² | 4 | 210 000 € | 2 530 € |
| 27/05/2025 | Place des Campanules | Maison | 190 m² | 6 | 546 768 € | 2 878 € |
| 26/05/2025 | Route d'Angers | Maison | 68 m² | 4 | 288 000 € | 4 235 € |
| 15/04/2025 | Rue de la Chesnaie | Maison | 90 m² | 4 | 399 900 € | 4 443 € |
| 09/04/2025 | Rue de la Chataigneraie | Maison | 131 m² | 5 | 280 000 € | 2 137 € |
| 31/03/2025 | Allee du Coteau | Maison | 193 m² | 6 | 598 500 € | 3 101 € |
| 27/03/2025 | Rue du Petit Vivier | Appartement | 73 m² | 3 | 226 000 € | 3 096 € |
Autour de Bouchemaine
- Savennières 3.9 km 2 245 €/m²
- Sainte-Gemmes-sur-Loire 4.1 km 2 500 €/m²
- Beaucouzé 5.1 km 2 927 €/m²
- Denée 5.8 km —
- Mûrs-Erigné 6.6 km 2 561 €/m²
- Saint-Martin-du-Fouilloux 6.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.