Prix d'un maison 4 pièces à Le Passage
Sur les cinq dernières années, 204 maisons de 4 pièces se sont vendus à Le Passage, pour un prix médian de 156 000 €, soit 1 892 €/m². La surface médiane est de 83 m².
Prix du bien
156 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 126 125 € à 188 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes retenues
- 204 (42 sur 12 mois)
Prix au m²
1 892 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 528 € à 2 233 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Passage
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 92 000 € | 1 924 € | 25 |
| 3 pièces | 145 000 € | 2 000 € | 109 |
| 4 pièces | 156 000 € | 1 892 € | 204 |
| 5 pièces | 170 000 € | 1 774 € | 97 |
| 6 pièces | 199 000 € | 1 526 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Jean Cocteau | 80 m² | 218 000 € | 2 725 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Marine | 91 m² | 267 000 € | 2 934 € |
| 23/12/2025 | Impasse Theophile de Viau | 97 m² | 153 000 € | 1 577 € |
| 05/12/2025 | Rue du Square des Lys | 78 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 03/11/2025 | Rue Paul Bert | 78 m² | 115 000 € | 1 474 € |
| 30/10/2025 | Route de Nerac | 92 m² | 115 000 € | 1 250 € |
| 15/10/2025 | Avenue de l'Europe | 81 m² | 155 000 € | 1 914 € |
| 06/10/2025 | Rue Paul Claudel | 85 m² | 230 400 € | 2 711 € |
| 02/10/2025 | Rue Paul Bert | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 30/09/2025 | Rue Pierre Loti | 101 m² | 284 000 € | 2 812 € |
| 29/09/2025 | Impasse Beethoven | 123 m² | 252 170 € | 2 050 € |
| 26/09/2025 | Impasse Paul Verlaine | 123 m² | 150 943 € | 1 227 € |
| 19/09/2025 | Rue du Marechal Lyautey | 70 m² | 199 939 € | 2 856 € |
| 16/09/2025 | Impasse Theophile de Viau | 84 m² | 151 600 € | 1 805 € |
| 08/09/2025 | Rue Lavoisier | 83 m² | 163 000 € | 1 964 € |
| 14/08/2025 | Impasse de la Benazie | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 14/08/2025 | Rue Jean Cocteau | 74 m² | 140 000 € | 1 892 € |
| 08/08/2025 | Impasse R Dorgeles | 91 m² | 192 200 € | 2 112 € |
| 31/07/2025 | Impasse du Rieumort | 97 m² | 195 000 € | 2 010 € |
| 28/07/2025 | Impasse Marc Chagall | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 01/07/2025 | Rue Pierre Curie | 162 m² | 170 000 € | 1 049 € |
| 27/06/2025 | Rue Victor Hugo | 90 m² | 198 600 € | 2 207 € |
| 13/06/2025 | Avenue de Verdun | 93 m² | 179 000 € | 1 925 € |
| 12/06/2025 | Rue Marcel Pagnol | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 11/06/2025 | Rue Jean Rodes | 75 m² | 53 000 € | 707 € |
| 06/06/2025 | Rue Jacques Amblard | 74 m² | 140 000 € | 1 892 € |
| 19/05/2025 | Rue Pascal | 60 m² | 169 359 € | 2 823 € |
| 12/05/2025 | Impasse Pierre Paul de Riquet | 124 m² | 180 800 € | 1 458 € |
| 28/04/2025 | Route de Nerac | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 24/04/2025 | Rue Edouard Herriot | 103 m² | 175 000 € | 1 699 € |
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