Prix d'un maison 2 pièces à Le Passage
Sur les cinq dernières années, 25 maisons de 2 pièces se sont vendus à Le Passage, pour un prix médian de 92 000 €, soit 1 924 €/m². La surface médiane est de 46 m².
Prix du bien
92 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 80 500 € à 102 600 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes retenues
- 25 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
1 924 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 704 € à 2 152 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Passage
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 92 000 € | 1 924 € | 25 |
| 3 pièces | 145 000 € | 2 000 € | 109 |
| 4 pièces | 156 000 € | 1 892 € | 204 |
| 5 pièces | 170 000 € | 1 774 € | 97 |
| 6 pièces | 199 000 € | 1 526 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Chemin des Monges | 46 m² | 95 000 € | 2 065 € |
| 13/08/2025 | Chemin des Monges | 46 m² | 106 000 € | 2 304 € |
| 25/07/2025 | Chemin des Monges | 46 m² | 78 400 € | 1 704 € |
| 04/10/2024 | Chemin des Monges | 46 m² | 92 000 € | 2 000 € |
| 25/09/2024 | Rue des Roses | 88 m² | 144 000 € | 1 636 € |
| 14/08/2024 | Chemin des Monges | 46 m² | 98 000 € | 2 130 € |
| 08/08/2024 | Chemin des Monges | 46 m² | 103 000 € | 2 239 € |
| 20/02/2024 | Rue Gambetta | 53 m² | 55 000 € | 1 038 € |
| 22/01/2024 | Chemin des Monges | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 03/05/2023 | Rue Gambetta | 72 m² | 188 500 € | 2 618 € |
| 15/12/2022 | Chemin des Monges | 46 m² | 99 000 € | 2 152 € |
| 07/11/2022 | Chemin des Monges | 46 m² | 102 600 € | 2 230 € |
| 14/10/2022 | Rue Lacordaire | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 17/08/2022 | Chemin des Monges | 46 m² | 97 380 € | 2 117 € |
| 05/07/2022 | Chemin des Monges | 46 m² | 81 000 € | 1 761 € |
| 22/06/2022 | Chemin des Monges | 46 m² | 88 500 € | 1 924 € |
| 04/04/2022 | Rue de la Garonne | 53 m² | 52 000 € | 981 € |
| 22/03/2022 | Rue Lacordaire | 36 m² | 26 000 € | 722 € |
| 06/12/2021 | Rue de la Garonne | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 06/09/2021 | Chemin des Monges | 46 m² | 85 000 € | 1 848 € |
| 23/07/2021 | Avenue j'F Kennedy | 40 m² | 143 000 € | 3 575 € |
| 10/03/2021 | Chemin des Monges | 46 m² | 80 500 € | 1 750 € |
| 10/03/2021 | Chemin des Monges | 46 m² | 80 000 € | 1 739 € |
| 23/02/2021 | Chemin des Monges | 46 m² | 80 500 € | 1 750 € |
| 19/01/2021 | Rue Gambetta | 72 m² | 94 000 € | 1 306 € |
Tous les prix à Le Passage → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.