Prix d'un maison 3 pièces à Le Passage
Sur les cinq dernières années, 109 maisons de 3 pièces se sont vendus à Le Passage, pour un prix médian de 145 000 €, soit 2 000 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
145 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 122 000 € à 166 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 109 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
2 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 620 € à 2 324 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Passage
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 92 000 € | 1 924 € | 25 |
| 3 pièces | 145 000 € | 2 000 € | 109 |
| 4 pièces | 156 000 € | 1 892 € | 204 |
| 5 pièces | 170 000 € | 1 774 € | 97 |
| 6 pièces | 199 000 € | 1 526 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Rue Montaigne | 95 m² | 192 000 € | 2 021 € |
| 29/10/2025 | Rue de la Marine | 54 m² | 145 000 € | 2 685 € |
| 30/09/2025 | Rue Paul Cezanne | 98 m² | 213 440 € | 2 178 € |
| 29/09/2025 | Rue de Ganet | 57 m² | 145 000 € | 2 544 € |
| 29/09/2025 | Avenue de l'Europe | 70 m² | 142 500 € | 2 036 € |
| 03/09/2025 | Avenue de l'Europe | 70 m² | 166 000 € | 2 371 € |
| 20/08/2025 | Rue Pierre Loti | 80 m² | 188 100 € | 2 351 € |
| 31/07/2025 | Rue de la Fraternite | 105 m² | 169 000 € | 1 610 € |
| 23/07/2025 | Rue Jacques Amblard | 55 m² | 50 000 € | 909 € |
| 22/07/2025 | Avenue des Pyrenees | 91 m² | 80 000 € | 879 € |
| 01/07/2025 | Chemin des Monges | 56 m² | 122 000 € | 2 179 € |
| 30/06/2025 | Avenue de l'Europe | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 12/06/2025 | Rue Moliere | 92 m² | 227 000 € | 2 467 € |
| 23/05/2025 | Rue Victor Duruy | 77 m² | 192 000 € | 2 494 € |
| 28/04/2025 | Avenue Paul Beme | 91 m² | 150 000 € | 1 648 € |
| 16/04/2025 | Rue Sacha Guitry | 77 m² | 137 000 € | 1 779 € |
| 24/03/2025 | Route de Nerac | 92 m² | 213 000 € | 2 315 € |
| 27/01/2025 | Rue Pascal | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 23/12/2024 | Rue Helene Boucher | 60 m² | 177 700 € | 2 962 € |
| 18/12/2024 | Rue Georges Bizet | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 17/12/2024 | Rue de la Garonne | 66 m² | 59 500 € | 902 € |
| 06/12/2024 | Rue Frederic Mistral | 82 m² | 205 000 € | 2 500 € |
| 02/12/2024 | Rue Albert Einstein | 56 m² | 155 500 € | 2 777 € |
| 31/10/2024 | Rue Victor Duruy | 81 m² | 219 350 € | 2 708 € |
| 22/10/2024 | Impasse Theophile de Viau | 73 m² | 161 500 € | 2 212 € |
| 10/10/2024 | Impasse Paul Langevin | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
| 20/09/2024 | Rue du Chateau d'Eau | 71 m² | 115 000 € | 1 620 € |
| 05/08/2024 | Route de Nerac | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 24/07/2024 | Rue Georges Bizet | 79 m² | 189 550 € | 2 399 € |
| 17/07/2024 | Avenue de Verdun | 70 m² | 99 180 € | 1 417 € |
Tous les prix à Le Passage → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.