Prix immobilier à Traînou (45470)
Une maison, 1 733 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
1 733 €/m²
-15,8 % sur un an · -22,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 363 € à 2 251 €/m²
- Prix médian du bien
- 198 950 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (65 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Traînou
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 244 € | 16 |
| 2022 | 1 990 € | 17 |
| 2023 | 2 207 € | 10 |
| 2024 | 2 058 € | 10 |
| 2025 | 1 733 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 196 800 € | 2 140 € | 28 |
| Maison 5 pièces | 206 100 € | 2 286 € | 20 |
Prix par rue à Traînou
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Scierie | — | 1 918 €/m² | 8 |
| Rue des Trois Croix | — | 2 316 €/m² | 7 |
| Rue du Clos Hardy | — | 1 698 €/m² | 5 |
| Rue du Gros Baril | — | 1 990 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Rue des Trois Croix | Maison | 87 m² | 4 | 229 000 € | 2 632 € |
| 14/10/2025 | Rue du Gros Baril | Maison | 90 m² | 4 | 231 700 € | 2 574 € |
| 11/09/2025 | Rue du Clos Rossignol | Maison | 115 m² | 4 | 223 600 € | 1 944 € |
| 03/09/2025 | Rue Thierry le Luron | Maison | 89 m² | 5 | 93 200 € | 1 047 € |
| 20/08/2025 | Rue de l'Orme Creux | Maison | 79 m² | 4 | 207 400 € | 2 625 € |
| 08/08/2025 | Rue Maurice Ravel | Maison | 132 m² | 6 | 235 000 € | 1 780 € |
| 25/07/2025 | Rue de la Carriere | Maison | 112 m² | 7 | 174 390 € | 1 557 € |
| 01/07/2025 | Rue du Clos Hardy | Maison | 83 m² | 3 | 97 500 € | 1 175 € |
| 01/07/2025 | Rue du Gros Baril | Maison | 79 m² | 4 | 81 900 € | 1 037 € |
| 28/05/2025 | Rue Michel Colucci | Maison | 80 m² | 4 | 114 100 € | 1 426 € |
| 23/05/2025 | Rue du Moulin Cordier | Maison | 129 m² | 6 | 276 450 € | 2 143 € |
| 06/01/2025 | Rue Maurice Ravel | Maison | 113 m² | 6 | 190 500 € | 1 686 € |
| 26/12/2024 | Rue de la Croix aux Pretres | Maison | 106 m² | 4 | 219 000 € | 2 066 € |
| 29/11/2024 | Rue de la Gervaise | Maison | 73 m² | 4 | 138 000 € | 1 890 € |
| 18/11/2024 | Rue du Gros Baril | Maison | 95 m² | 4 | 212 000 € | 2 232 € |
| 15/11/2024 | Rue de la Noue Veslee | Maison | 160 m² | 8 | 273 440 € | 1 709 € |
| 15/11/2024 | Rue Jean Grancher | Maison | 102 m² | 4 | 209 100 € | 2 050 € |
| 18/10/2024 | Rue de la Gervaise | Maison | 76 m² | 3 | 180 000 € | 2 368 € |
| 04/09/2024 | Rue de la Scierie | Maison | 79 m² | 4 | 180 000 € | 2 278 € |
| 29/08/2024 | Place de l'Eglise | Maison | 110 m² | 5 | 149 530 € | 1 359 € |
| 26/06/2024 | Rue de la Scierie | Maison | 83 m² | 4 | 170 000 € | 2 048 € |
| 28/03/2024 | Rue Pierre Sailleau | Maison | 98 m² | 5 | 225 200 € | 2 298 € |
| 13/11/2023 | Allee du Vieux Moulin | Maison | 74 m² | 4 | 147 300 € | 1 991 € |
| 26/08/2023 | Rue du Gros Baril | Maison | 98 m² | 4 | 95 000 € | 969 € |
| 25/08/2023 | Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 88 m² | 4 | 235 000 € | 2 670 € |
| 24/08/2023 | Rue du Clos Hardy | Maison | 94 m² | 4 | 215 100 € | 2 288 € |
| 01/08/2023 | Rue des Cillardieres | Maison | 80 m² | 5 | 202 000 € | 2 525 € |
| 17/05/2023 | Rue du Clos Hardy | Maison | 149 m² | 7 | 220 000 € | 1 477 € |
| 19/04/2023 | Rue des Trois Croix | Maison | 83 m² | 4 | 207 860 € | 2 504 € |
| 17/03/2023 | Rue de l'Ane Vert | Maison | 116 m² | 4 | 246 500 € | 2 125 € |
Autour de Traînou
- Vennecy 3.5 km 1 890 €/m²
- Loury 4.5 km —
- Donnery 5.6 km 1 409 €/m²
- Fay-aux-Loges 5.9 km 1 497 €/m²
- Marigny-les-Usages 6.1 km —
- Boigny-sur-Bionne 6.8 km 2 836 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.