Prix immobilier à Fay-aux-Loges (45450)
Un appartement s'y est vendu 1 751 €/m² en médiane sur cinq ans (28 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 735 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 751 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 89 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 28
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 735 €/m²
-9,5 % sur un an · +1,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 030 € à 2 306 €/m²
- Prix médian du bien
- 164 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (86 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fay-aux-Loges
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 731 € | 12 | 1 710 € | 10 |
| 2022 | 1 930 € | 6 | 1 765 € | 20 |
| 2023 | 1 464 € | 4 | 1 878 € | 15 |
| 2024 | 2 012 € | 4 | 1 917 € | 23 |
| 2025 | — | — | 1 735 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 80 500 € | 1 817 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 168 000 € | 2 182 € | 27 |
| Maison 5 pièces | 182 660 € | 1 706 € | 28 |
Prix par rue à Fay-aux-Loges
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Andre Chenal | 1 884 €/m² | — | 19 |
| Clos de la Deliniere | — | 1 900 €/m² | 6 |
| Clos des Plantes | — | 928 €/m² | 6 |
| Route de Gourdet | — | 2 026 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Clos des Plantes | Maison | 97 m² | 4 | 90 000 € | 928 € |
| 14/11/2025 | Rue Jean Parer | Maison | 114 m² | 5 | 168 000 € | 1 474 € |
| 10/11/2025 | Rue de la Binoche | Maison | 95 m² | 4 | 226 641 € | 2 386 € |
| 29/10/2025 | Rue des Bouleaux | Maison | 91 m² | 4 | 87 000 € | 956 € |
| 28/10/2025 | Roc des Carriers | Maison | 126 m² | 3 | 262 000 € | 2 079 € |
| 09/10/2025 | Rue du General de Gaulle | Appartement | 77 m² | 4 | 94 000 € | 1 221 € |
| 12/09/2025 | Route de Donnery | Maison | 117 m² | 5 | 289 434 € | 2 474 € |
| 20/08/2025 | Clos des Plantes | Maison | 97 m² | 4 | 91 000 € | 938 € |
| 04/07/2025 | Rue Notre Dame | Maison | 196 m² | 6 | 250 000 € | 1 276 € |
| 03/07/2025 | Rue des Bouleaux | Maison | 95 m² | 6 | 210 000 € | 2 211 € |
| 22/04/2025 | Rue des Tailleurs de Pierre | Maison | 90 m² | 4 | 160 000 € | 1 778 € |
| 31/03/2025 | Clos Parer | Maison | 90 m² | 4 | 210 350 € | 2 337 € |
| 29/03/2025 | Route de Gourdet | Maison | 60 m² | 3 | 142 100 € | 2 368 € |
| 11/02/2025 | Rue Abbe Georges Thomas | Maison | 94 m² | 5 | 90 000 € | 957 € |
| 07/02/2025 | Rue Abbe Georges Thomas | Maison | 75 m² | 3 | 150 200 € | 2 003 € |
| 07/02/2025 | Chemin des Bourassieres | Maison | 90 m² | 3 | 96 000 € | 1 067 € |
| 05/02/2025 | Rue de la Binoche | Maison | 142 m² | 6 | 240 100 € | 1 691 € |
| 28/01/2025 | Rue de la Republique | Maison | 80 m² | 4 | 205 000 € | 2 563 € |
| 17/01/2025 | Herbault | Maison | 118 m² | 3 | 120 000 € | 1 017 € |
| 17/01/2025 | Rue Andre Chenal | Appartement | 44 m² | 2 | 78 000 € | 1 773 € |
| 23/12/2024 | Clos des Plantes | Maison | 97 m² | 4 | 90 000 € | 928 € |
| 10/12/2024 | Allee des Alisiers | Maison | 77 m² | 4 | 168 000 € | 2 182 € |
| 28/11/2024 | Clos de la Deliniere | Maison | 89 m² | 5 | 186 625 € | 2 097 € |
| 15/11/2024 | Allee des Alisiers | Maison | 60 m² | 3 | 167 000 € | 2 783 € |
| 14/11/2024 | Rue Andre Chenal | Appartement | 44 m² | 2 | 88 000 € | 2 000 € |
| 16/10/2024 | Rue des Crots | Maison | 129 m² | 6 | 257 500 € | 1 996 € |
| 24/09/2024 | Route de Gourdet | Maison | 107 m² | 4 | 197 500 € | 1 846 € |
| 18/09/2024 | Clos des Plantes | Maison | 112 m² | 5 | 105 000 € | 938 € |
| 11/09/2024 | Clos des Plantes | Maison | 97 m² | 4 | 87 700 € | 904 € |
| 09/09/2024 | Rue du Carrouge | Maison | 137 m² | 4 | 295 000 € | 2 153 € |
Autour de Fay-aux-Loges
- Donnery 4.1 km 1 409 €/m²
- Saint-Denis-de-l'Hôtel 5.3 km 1 936 €/m²
- Traînou 5.9 km —
- Vitry-aux-Loges 7.2 km 1 605 €/m²
- Mardié 7.2 km —
- Châteauneuf-sur-Loire 8.2 km 1 691 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.