Prix immobilier à Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)
Un appartement s'y est vendu 1 936 €/m² en médiane sur cinq ans (21 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 029 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 936 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 123 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 21
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 029 €/m²
-25,7 % sur un an · +7,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 742 € à 2 263 €/m²
- Prix médian du bien
- 185 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (103 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Denis-de-l'Hôtel
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 883 € | 4 | 1 885 € | 34 |
| 2022 | 1 883 € | 5 | 1 958 € | 20 |
| 2023 | — | — | 1 933 € | 18 |
| 2024 | 1 940 € | 3 | 2 731 € | 10 |
| 2025 | 1 936 € | 7 | 2 029 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 168 000 € | 2 203 € | 19 |
| Maison 4 pièces | 175 800 € | 1 984 € | 39 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 1 822 € | 26 |
Prix par rue à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue d'Orleans | — | 2 192 €/m² | 9 |
| Avenue de la Tete Verte | 1 938 €/m² | — | 8 |
| Gr Grande Rue | — | 3 003 €/m² | 8 |
| Impasse du Clos Myot | — | 1 628 €/m² | 7 |
| Impasse du Clos de la Fosse aux Bl | — | 2 203 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue de la Tete Verte | Maison | 97 m² | 5 | 185 000 € | 1 907 € |
| 11/12/2025 | Impasse des Pivoines | Maison | 99 m² | 4 | 250 500 € | 2 530 € |
| 04/12/2025 | Impasse du Clos Myot | Maison | 43 m² | 2 | 70 000 € | 1 628 € |
| 26/11/2025 | Avenue d'Orleans | Appartement | 88 m² | 3 | 180 000 € | 2 045 € |
| 26/11/2025 | Rue Sainte Anne | Maison | 69 m² | 4 | 140 000 € | 2 029 € |
| 24/11/2025 | Quai du Port | Maison | 212 m² | 3 | 300 000 € | 1 415 € |
| 31/10/2025 | Avenue de la Tete Verte | Appartement | 115 m² | 5 | 160 000 € | 1 391 € |
| 30/10/2025 | Rue de l'Hermitage | Maison | 112 m² | 5 | 242 000 € | 2 161 € |
| 16/10/2025 | Avenue d'Orleans | Maison | 90 m² | 3 | 184 100 € | 2 046 € |
| 16/10/2025 | Chemin des Grandes Beaugines | Appartement | 51 m² | 3 | 125 000 € | 2 451 € |
| 15/10/2025 | Grande Rue | Appartement | 58 m² | 3 | 112 000 € | 1 931 € |
| 07/10/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 120 m² | 5 | 185 000 € | 1 542 € |
| 18/09/2025 | Avenue d'Orleans | Maison | 63 m² | 2 | 147 700 € | 2 344 € |
| 14/08/2025 | Impasse du Clos de la Fosse aux Bl | Maison | 76 m² | 4 | 235 000 € | 3 092 € |
| 14/08/2025 | Avenue d'Orleans | Maison | 103 m² | 4 | 233 074 € | 2 263 € |
| 14/08/2025 | Impasse des Beaugines | Maison | 81 m² | 3 | 215 741 € | 2 663 € |
| 08/08/2025 | Impasse des Lilas | Maison | 96 m² | 4 | 232 690 € | 2 424 € |
| 06/08/2025 | Rue de la Croix St Fiacre | Maison | 105 m² | 5 | 180 000 € | 1 714 € |
| 29/07/2025 | Impasse du Clos Myot | Maison | 43 m² | 2 | 85 000 € | 1 977 € |
| 26/06/2025 | Impasse du Clos de la Fosse aux Bl | Maison | 143 m² | 5 | 251 000 € | 1 755 € |
| 26/06/2025 | Gr Grande Rue | Appartement | 78 m² | 3 | 135 000 € | 1 731 € |
| 06/06/2025 | Avenue de la Tete Verte | Appartement | 66 m² | 3 | 127 800 € | 1 936 € |
| 30/05/2025 | Avenue de la Tete Verte | Maison | 83 m² | 4 | 175 800 € | 2 118 € |
| 21/05/2025 | Rue du Clos d'Or | Maison | 85 m² | 2 | 155 000 € | 1 824 € |
| 16/05/2025 | Avenue de la Tete Verte | Appartement | 42 m² | 2 | 85 000 € | 2 024 € |
| 09/04/2025 | Impasse du Clos de la Fosse aux Bl | Maison | 64 m² | 3 | 141 000 € | 2 203 € |
| 11/02/2025 | Rue des Genets | Maison | 128 m² | 6 | 223 000 € | 1 742 € |
| 15/01/2025 | Rue Luzeau | Maison | 70 m² | 3 | 105 000 € | 1 500 € |
| 19/12/2024 | Avenue d'Orleans | Maison | 38 m² | 1 | 125 000 € | 3 289 € |
| 18/12/2024 | Avenue de la Tete Verte | Appartement | 67 m² | 3 | 130 000 € | 1 940 € |
Autour de Saint-Denis-de-l'Hôtel
- Donnery 4.5 km 1 409 €/m²
- Jargeau 4.7 km 1 769 €/m²
- Fay-aux-Loges 5.3 km 1 497 €/m²
- Darvoy 5.7 km 1 438 €/m²
- Mardié 6.2 km —
- Châteauneuf-sur-Loire 6.9 km 1 691 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.