Prix immobilier à Vennecy (45760)
Un appartement s'y est vendu 1 853 €/m² en médiane sur cinq ans (5 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 124 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 853 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 118 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 5
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 124 €/m²
-5,2 % sur un an · -7,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 905 € à 2 288 €/m²
- Prix médian du bien
- 237 900 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (45 sur 5 ans)
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 202 210 € | 2 289 € | 23 |
Prix par rue à Vennecy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Chantenon | — | 2 090 €/m² | 5 |
| Rue de la Pilvardiere | 1 853 €/m² | — | 5 |
| Rue de Neuville | — | 2 434 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue de Neuville | Maison | 86 m² | 4 | 162 000 € | 1 884 € |
| 26/11/2025 | Rue du Petit Fournil | Maison | 70 m² | 4 | 158 010 € | 2 257 € |
| 06/11/2025 | Rue de la Pilvardiere | Appartement | 68 m² | 3 | 118 000 € | 1 735 € |
| 05/11/2025 | Rue de Chantenon | Maison | 129 m² | 4 | 274 000 € | 2 124 € |
| 03/11/2025 | Rue de Chantenon | Maison | 141 m² | 5 | 277 300 € | 1 967 € |
| 24/09/2025 | Rue de l'Avenir | Maison | 87 m² | 4 | 160 000 € | 1 839 € |
| 18/09/2025 | Rue de Maison Rouge | Maison | 108 m² | 6 | 249 700 € | 2 312 € |
| 01/09/2025 | Place Saint Symphorien | Maison | 96 m² | 3 | 121 000 € | 1 260 € |
| 18/07/2025 | Rue de la Corne | Maison | 104 m² | 5 | 237 900 € | 2 288 € |
| 19/05/2025 | Rue de Neuville | Maison | 83 m² | 4 | 202 000 € | 2 434 € |
| 05/05/2025 | Rue des Brieres | Maison | 128 m² | 6 | 245 000 € | 1 914 € |
| 01/04/2025 | Rue de Checy | Maison | 103 m² | 5 | 238 000 € | 2 311 € |
| 14/03/2025 | Rue de la Croix du Jubile | Maison | 148 m² | 5 | 282 000 € | 1 905 € |
| 14/03/2025 | Rue de la Pilvardiere | Appartement | 68 m² | 3 | 139 000 € | 2 044 € |
| 28/02/2025 | Impasse du Petit Fournil | Maison | 96 m² | 5 | 213 700 € | 2 226 € |
| 19/12/2024 | Rue de Neuville | Maison | 50 m² | 3 | 170 000 € | 3 400 € |
| 09/12/2024 | Rue de la Mairie | Maison | 81 m² | 4 | 202 210 € | 2 496 € |
| 26/11/2024 | Rue de la Mairie | Maison | 93 m² | 4 | 170 000 € | 1 828 € |
| 12/11/2024 | Impasse du Petit Fournil | Maison | 70 m² | 3 | 124 750 € | 1 782 € |
| 05/08/2024 | Rue de Chample | Maison | 93 m² | 4 | 222 500 € | 2 392 € |
| 25/07/2024 | Rue de la Mairie | Maison | 81 m² | 4 | 197 700 € | 2 441 € |
| 10/05/2024 | Rue de Chantenon | Maison | 134 m² | 5 | 280 000 € | 2 090 € |
| 11/03/2024 | Rue de Chantenon | Maison | 114 m² | 4 | 87 000 € | 763 € |
| 13/02/2024 | Rue de la Pilvardiere | Appartement | 68 m² | 3 | 126 000 € | 1 853 € |
| 22/08/2023 | Rue des Coudres | Maison | 105 m² | 4 | 196 600 € | 1 872 € |
| 23/01/2023 | Rue du Damas Blanc | Maison | 130 m² | 7 | 336 500 € | 2 588 € |
| 10/01/2023 | Rue de la Pilvardiere | Maison | 90 m² | 4 | 222 000 € | 2 467 € |
| 23/12/2022 | Rue de la Croix du Jubile | Maison | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 € |
| 17/11/2022 | Rue de Trainou | Maison | 98 m² | 4 | 289 400 € | 2 953 € |
| 13/10/2022 | Rue de la Mairie | Maison | 115 m² | 7 | 115 000 € | 1 000 € |
Autour de Vennecy
- Marigny-les-Usages 2.9 km —
- Boigny-sur-Bionne 3.4 km 2 836 €/m²
- Traînou 3.5 km —
- Mardié 5.9 km —
- Donnery 6.1 km 1 409 €/m²
- Chécy 6.3 km 2 065 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.