Prix immobilier à Lorris (45260)
Un appartement s'y est vendu 1 245 €/m² en médiane sur cinq ans (7 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 525 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 245 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 66 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 7
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 525 €/m²
+23,9 % sur un an · +12,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 426 € à 1 793 €/m²
- Prix médian du bien
- 119 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (85 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Lorris
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 358 € | 28 |
| 2022 | — | — | 1 198 € | 14 |
| 2023 | — | — | 1 163 € | 15 |
| 2024 | — | — | 1 231 € | 17 |
| 2025 | 2 125 € | 3 | 1 525 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 98 000 € | 1 370 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 107 000 € | 1 280 € | 33 |
| Maison 5 pièces | 112 000 € | 1 012 € | 16 |
Prix par rue à Lorris
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Capucines | — | 1 146 €/m² | 7 |
| Gr Grande Rue | — | 1 257 €/m² | 6 |
| Rue de la Reine Blanche | — | 1 248 €/m² | 6 |
| Rue des Champs | — | 777 €/m² | 6 |
| Rue Pierre et Marie Curie | — | 1 338 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Boulevard Cleophas Renard | Maison | 73 m² | 3 | 104 000 € | 1 425 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Paix | Maison | 71 m² | 4 | 129 000 € | 1 817 € |
| 04/12/2025 | Place Victor Hugo | Maison | 119 m² | 6 | 190 000 € | 1 597 € |
| 28/11/2025 | Rue du Faubourg de Gien | Maison | 80 m² | 4 | 160 000 € | 2 000 € |
| 15/10/2025 | Rue de Saint Lazare | Maison | 65 m² | 3 | 94 000 € | 1 446 € |
| 30/09/2025 | Rue Brucy | Appartement | 75 m² | 4 | 60 000 € | 800 € |
| 28/08/2025 | Rue de Saint Lazare | Maison | 65 m² | 3 | 115 000 € | 1 769 € |
| 02/08/2025 | Passage Victor Hugo | Maison | 92 m² | 4 | 117 500 € | 1 277 € |
| 07/07/2025 | Faubourg de Bellegarde | Maison | 117 m² | 6 | 166 998 € | 1 427 € |
| 05/05/2025 | Rue Claude Bernard | Maison | 95 m² | 4 | 100 000 € | 1 053 € |
| 24/04/2025 | Rue du Huit Mai | Maison | 61 m² | 3 | 119 000 € | 1 951 € |
| 07/03/2025 | Faubourg de Sully | Appartement | 40 m² | 1 | 85 000 € | 2 125 € |
| 03/03/2025 | Place du Mail | Appartement | 35 m² | 2 | 139 000 € | 3 971 € |
| 10/01/2025 | Rue la Motte des Vignes | Maison | 118 m² | 4 | 180 000 € | 1 525 € |
| 26/12/2024 | Gr Grande Rue | Maison | 180 m² | 4 | 180 000 € | 1 000 € |
| 26/12/2024 | Rue des Capucines | Maison | 65 m² | 3 | 45 397 € | 698 € |
| 17/12/2024 | Rue du Clos de la Grange | Maison | 116 m² | 5 | 164 000 € | 1 414 € |
| 22/11/2024 | Rue Brucy | Maison | 66 m² | 3 | 63 000 € | 955 € |
| 22/10/2024 | Rue du Faubourg d'Orleans | Maison | 91 m² | 5 | 100 000 € | 1 099 € |
| 25/09/2024 | Rue Brucy | Maison | 72 m² | 2 | 45 000 € | 625 € |
| 06/09/2024 | La Cour d'Amont | Maison | 92 m² | 3 | 155 500 € | 1 690 € |
| 28/08/2024 | Faubourg de Bellegarde | Maison | 142 m² | 5 | 148 000 € | 1 042 € |
| 23/07/2024 | Rue des Capucines | Maison | 65 m² | 3 | 80 000 € | 1 231 € |
| 10/07/2024 | Faubourg de Sully | Maison | 140 m² | 3 | 170 000 € | 1 214 € |
| 17/06/2024 | Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 84 m² | 4 | 130 000 € | 1 548 € |
| 17/06/2024 | Faubourg de Bellegarde | Maison | 31 m² | 2 | 57 000 € | 1 839 € |
| 22/05/2024 | Avenue du Capitaine Albert | Maison | 70 m² | 2 | 103 000 € | 1 471 € |
| 17/05/2024 | Rue Jean Mermoz | Maison | 82 m² | 4 | 159 000 € | 1 939 € |
| 13/05/2024 | Rue du Chemin Vert | Maison | 88 m² | 4 | 103 280 € | 1 174 € |
| 03/02/2024 | Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 74 m² | 4 | 94 000 € | 1 270 € |
Autour de Lorris
- Les Bordes 7.2 km —
- Ouzouer-sur-Loire 8.9 km —
- Dampierre-en-Burly 11.6 km —
- Varennes-Changy 12.1 km —
- Saint-Père-sur-Loire 12.7 km —
- Bellegarde 14.6 km 3 143 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.