Prix immobilier à Bellegarde (45270)
Un appartement s'y est vendu 1 080 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 360 €/m² sur cinq ans (48 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 080 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 53 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 360 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 98 250 €
- Ventes sur 5 ans
- 48
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Bellegarde
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 123 € | 6 |
| 2022 | 1 200 € | 11 |
| 2023 | 1 412 € | 12 |
| 2024 | 1 468 € | 10 |
| 2025 | 1 093 € | 9 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 98 000 € | 1 531 € | 19 |
Prix par rue à Bellegarde
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Demersay | — | 1 023 €/m² | 6 |
| Avenue du Marechal Leclerc | — | 1 417 €/m² | 5 |
| Rue des Estivaux | — | 725 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Rue des Pervenches | Maison | 54 m² | 3 | 58 000 € | 1 074 € |
| 21/10/2025 | Rue des Aubiers | Maison | 90 m² | 5 | 77 500 € | 861 € |
| 16/10/2025 | Allee Mozart | Maison | 71 m² | 1 | 114 000 € | 1 606 € |
| 11/10/2025 | Rue des Policettes | Maison | 65 m² | 3 | 110 000 € | 1 692 € |
| 24/09/2025 | Rue des Policettes | Maison | 65 m² | 3 | 106 000 € | 1 631 € |
| 18/08/2025 | Allee du Chateau | Maison | 97 m² | 3 | 213 000 € | 2 196 € |
| 04/06/2025 | Chemin du Gue Racine | Appartement | 35 m² | 2 | 110 000 € | 3 143 € |
| 15/04/2025 | Rue des Pervenches | Maison | 54 m² | 2 | 59 000 € | 1 093 € |
| 24/03/2025 | Rue Demersay | Maison | 86 m² | 4 | 55 000 € | 640 € |
| 19/02/2025 | Avenue du 21 Aout 1944 | Maison | 60 m² | 1 | 39 000 € | 650 € |
| 27/12/2024 | Rue Gambetta | Appartement | 51 m² | 3 | 49 900 € | 978 € |
| 16/12/2024 | Avenue du Recteur Baunard | Maison | 118 m² | 5 | 142 500 € | 1 208 € |
| 19/11/2024 | Allee du Chateau | Maison | 64 m² | 4 | 95 000 € | 1 484 € |
| 30/08/2024 | Rue Gambetta | Appartement | 44 m² | 2 | 52 000 € | 1 182 € |
| 30/07/2024 | Avenue du Marechal Leclerc | Maison | 70 m² | 3 | 126 000 € | 1 800 € |
| 25/07/2024 | Rue Duhamel du Monceau | Maison | 143 m² | 6 | 218 000 € | 1 524 € |
| 05/07/2024 | Rue Demersay | Maison | 100 m² | 4 | 132 000 € | 1 320 € |
| 26/06/2024 | Rue Demersay | Maison | 100 m² | 5 | 60 500 € | 605 € |
| 17/06/2024 | Les Policettes | Maison | 64 m² | 3 | 99 000 € | 1 547 € |
| 21/05/2024 | Rue des Aubiers | Maison | 62 m² | 3 | 90 000 € | 1 452 € |
| 29/03/2024 | Rue des Estivaux | Maison | 44 m² | 2 | 86 000 € | 1 955 € |
| 29/01/2024 | Rue des Estivaux | Maison | 90 m² | 4 | 60 000 € | 667 € |
| 17/11/2023 | Avenue du Marechal Leclerc | Maison | 64 m² | 4 | 90 000 € | 1 406 € |
| 02/10/2023 | Allee du Chateau | Maison | 80 m² | 5 | 120 000 € | 1 500 € |
| 22/09/2023 | Avenue du Chanoine Danthon | Maison | 65 m² | 5 | 158 000 € | 2 431 € |
| 22/09/2023 | Avenue du Recteur Baunard | Maison | 118 m² | 5 | 61 250 € | 519 € |
| 18/09/2023 | Allee Maria Montessori | Maison | 123 m² | 4 | 99 500 € | 809 € |
| 28/06/2023 | Les Policettes | Maison | 64 m² | 3 | 105 000 € | 1 641 € |
| 24/05/2023 | Allee du Chateau | Maison | 61 m² | 4 | 126 000 € | 2 066 € |
| 03/05/2023 | Rue des Estivaux | Maison | 67 m² | 3 | 85 000 € | 1 269 € |
Autour de Bellegarde
- Quiers-sur-Bezonde 0.9 km —
- Boiscommun 7.7 km —
- Ladon 9.5 km —
- Beaune-la-Rolande 10.7 km 1 445 €/m²
- Vitry-aux-Loges 13.0 km 1 605 €/m²
- Corbeilles 14.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.