Prix immobilier à Boiscommun (45340)
Un appartement s'y est vendu 1 028 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 148 €/m² sur cinq ans (60 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 028 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 73 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 148 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 99 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 60
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Boiscommun
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 061 € | 15 |
| 2022 | 1 250 € | 19 |
| 2023 | 1 143 € | 11 |
| 2024 | 1 266 € | 6 |
| 2025 | 1 827 € | 9 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 92 500 € | 1 307 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 1 143 € | 19 |
Prix par rue à Boiscommun
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Bleuets | — | 1 238 €/m² | 6 |
| Rue du Commandant Rolland | — | 1 001 €/m² | 6 |
| Rue Pierre Gagnaire | — | 1 146 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Commandant Rolland | Maison | 81 m² | 3 | 148 000 € | 1 827 € |
| 12/12/2025 | Rue Pierre Gagnaire | Maison | 87 m² | 4 | 178 500 € | 2 052 € |
| 02/12/2025 | Route de Nibelle | Maison | 130 m² | 5 | 127 000 € | 977 € |
| 25/11/2025 | Place du Marche | Maison | 75 m² | 4 | 85 000 € | 1 133 € |
| 06/11/2025 | Rue de la Republique | Maison | 98 m² | 4 | 44 000 € | 449 € |
| 16/09/2025 | Faubourg d'Orleans | Maison | 55 m² | 3 | 107 000 € | 1 945 € |
| 21/03/2025 | Faubourg de Bellegarde | Maison | 36 m² | 2 | 70 000 € | 1 944 € |
| 07/02/2025 | Place du Champ de Foire | Maison | 95 m² | 3 | 95 000 € | 1 000 € |
| 17/01/2025 | Route de Boiscommun | Maison | 93 m² | 5 | 180 000 € | 1 935 € |
| 20/12/2024 | Faubourg Boissin | Maison | 110 m² | 5 | 146 240 € | 1 329 € |
| 04/09/2024 | Rue des Deportes | Maison | 86 m² | 5 | 103 500 € | 1 203 € |
| 30/07/2024 | Rue du Professeur Paul Lebeau | Maison | 53 m² | 3 | 83 000 € | 1 566 € |
| 10/07/2024 | Rue du Commandant Rolland | Maison | 89 m² | 4 | 80 437 € | 904 € |
| 12/06/2024 | Faubourg d'Orleans | Appartement | 80 m² | 4 | 68 000 € | 850 € |
| 07/06/2024 | Rue Jules Pommier | Maison | 86 m² | 4 | 155 000 € | 1 802 € |
| 15/04/2024 | Rue des Bleuets | Maison | 76 m² | 4 | 65 000 € | 855 € |
| 29/12/2023 | Rue Jules Pommier | Maison | 65 m² | 4 | 115 000 € | 1 769 € |
| 20/12/2023 | Rue du Commandant Rolland | Maison | 80 m² | 3 | 85 000 € | 1 063 € |
| 24/11/2023 | Rue de la Republique | Appartement | 71 m² | 2 | 73 000 € | 1 028 € |
| 23/11/2023 | Faubourg de Bellegarde | Maison | 140 m² | 6 | 122 000 € | 871 € |
| 09/11/2023 | Faubourg Boissin | Maison | 75 m² | 3 | 119 000 € | 1 587 € |
| 05/10/2023 | Rue d'Enghienne | Maison | 104 m² | 5 | 151 000 € | 1 452 € |
| 12/04/2023 | Rue des Bleuets | Maison | 72 m² | 3 | 67 700 € | 940 € |
| 03/03/2023 | Rue Pierre Gagnaire | Maison | 126 m² | 4 | 144 000 € | 1 143 € |
| 22/02/2023 | Rue de la Republique | Maison | 175 m² | 6 | 139 000 € | 794 € |
| 14/02/2023 | Gr Grande Rue | Maison | 75 m² | 3 | 100 000 € | 1 333 € |
| 13/02/2023 | Rue des Bleuets | Maison | 75 m² | 4 | 128 500 € | 1 713 € |
| 30/01/2023 | Rue Pierre Gagnaire | Maison | 66 m² | 3 | 74 800 € | 1 133 € |
| 23/12/2022 | Place du Marche | Maison | 79 m² | 3 | 90 000 € | 1 139 € |
| 14/12/2022 | Faubourg d'Orleans | Maison | 55 m² | 3 | 115 000 € | 2 091 € |
Autour de Boiscommun
- Beaune-la-Rolande 7.1 km 1 445 €/m²
- Quiers-sur-Bezonde 7.6 km —
- Bellegarde 7.7 km 3 143 €/m²
- Boynes 8.7 km —
- Ladon 13.5 km —
- Dadonville 13.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.