Prix immobilier à Ouzouer-sur-Loire (45570)
Une maison, 1 584 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
1 584 €/m²
+13,4 % sur un an · +26,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 439 € à 1 724 €/m²
- Prix médian du bien
- 141 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (97 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ouzouer-sur-Loire
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 256 € | 21 |
| 2022 | 1 366 € | 37 |
| 2023 | 1 481 € | 16 |
| 2024 | 1 397 € | 10 |
| 2025 | 1 584 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 116 000 € | 1 576 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 113 000 € | 1 366 € | 41 |
| Maison 5 pièces | 114 000 € | 1 129 € | 24 |
Prix par rue à Ouzouer-sur-Loire
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Aulnes | — | 1 171 €/m² | 12 |
| Rue des Muriers | — | 1 168 €/m² | 11 |
| Residence de la Pommeraie | — | 1 354 €/m² | 10 |
| Residence Bel Air | — | 1 281 €/m² | 7 |
| Route d'Orleans | — | 1 446 €/m² | 6 |
| Rue des Fauvettes | — | 1 292 €/m² | 6 |
| Rue de l'Etang | — | 1 590 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Route d'Orleans | Maison | 104 m² | 6 | 150 000 € | 1 442 € |
| 14/10/2025 | Rue des Aulnes | Maison | 101 m² | 5 | 120 000 € | 1 188 € |
| 02/10/2025 | Residence Bel Air | Maison | 102 m² | 5 | 111 000 € | 1 088 € |
| 05/09/2025 | Rue des Lilas | Maison | 79 m² | 5 | 173 000 € | 2 190 € |
| 05/09/2025 | Rue des Roseaux | Maison | 80 m² | 3 | 135 000 € | 1 688 € |
| 02/09/2025 | Rue des Prateaux | Maison | 87 m² | 3 | 150 000 € | 1 724 € |
| 29/07/2025 | Rue de l'Etang | Maison | 98 m² | 4 | 170 000 € | 1 735 € |
| 19/05/2025 | Chemin de la Loche | Maison | 81 m² | 3 | 125 000 € | 1 543 € |
| 05/05/2025 | Rue des Iris | Maison | 88 m² | 5 | 156 000 € | 1 773 € |
| 14/04/2025 | Residence de la Pommeraie | Maison | 82 m² | 4 | 118 000 € | 1 439 € |
| 24/03/2025 | Route d'Orleans | Maison | 80 m² | 3 | 132 500 € | 1 656 € |
| 13/03/2025 | Rue des Muriers | Maison | 101 m² | 5 | 160 000 € | 1 584 € |
| 17/01/2025 | Rue des Aulnes | Maison | 111 m² | 6 | 141 000 € | 1 270 € |
| 19/11/2024 | Sentier a l'Ane | Maison | 101 m² | 5 | 110 000 € | 1 089 € |
| 08/11/2024 | Rue des Iris | Maison | 57 m² | 3 | 92 000 € | 1 614 € |
| 01/10/2024 | Residence de la Pommeraie | Maison | 89 m² | 4 | 149 200 € | 1 676 € |
| 10/09/2024 | Rue des Aulnes | Maison | 101 m² | 5 | 123 000 € | 1 218 € |
| 25/07/2024 | Rue Sadi Carnot | Maison | 70 m² | 3 | 90 000 € | 1 286 € |
| 07/05/2024 | Rue des Aulnes | Maison | 84 m² | 4 | 112 000 € | 1 333 € |
| 03/04/2024 | Rue de l'Ecu | Maison | 89 m² | 4 | 130 000 € | 1 461 € |
| 27/02/2024 | Rue de l'Ecu | Maison | 60 m² | 4 | 93 400 € | 1 557 € |
| 26/02/2024 | Residence Bel Air | Maison | 89 m² | 4 | 116 700 € | 1 311 € |
| 18/01/2024 | Rue de l'Etang | Maison | 58 m² | 3 | 85 500 € | 1 474 € |
| 28/12/2023 | Rue de l'Egalite | Maison | 60 m² | 2 | 175 500 € | 2 925 € |
| 08/11/2023 | Rue des Roses | Maison | 72 m² | 3 | 135 000 € | 1 875 € |
| 24/10/2023 | Rue de l'Etang | Maison | 57 m² | 3 | 97 500 € | 1 711 € |
| 07/09/2023 | Rue de la Foret | Maison | 110 m² | 4 | 145 800 € | 1 325 € |
| 25/08/2023 | Rue des Aulnes | Maison | 111 m² | 6 | 212 000 € | 1 910 € |
| 28/06/2023 | Rue des Muriers | Maison | 84 m² | 4 | 108 000 € | 1 286 € |
| 27/06/2023 | Residence Bel Air | Maison | 82 m² | 4 | 100 000 € | 1 220 € |
Autour de Ouzouer-sur-Loire
- Les Bordes 4.2 km —
- Dampierre-en-Burly 6.1 km —
- Saint-Père-sur-Loire 6.8 km —
- Lorris 8.9 km 2 125 €/m²
- Sully-sur-Loire 9.8 km 1 251 €/m²
- Nevoy 10.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.