Prix d'un maison 4 pièces à Roanne
Sur les cinq dernières années, 210 maisons de 4 pièces se sont vendus à Roanne, pour un prix médian de 155 000 €, soit 1 709 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
155 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 122 375 € à 193 211 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 210 (36 sur 12 mois)
Prix au m²
1 709 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 336 € à 2 137 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Roanne
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 109 370 € | 1 917 € | 65 |
| 3 pièces | 121 000 € | 1 755 € | 185 |
| 4 pièces | 155 000 € | 1 709 € | 210 |
| 5 pièces | 192 100 € | 1 634 € | 95 |
| 6 pièces | 230 200 € | 1 655 € | 34 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue Joseph Devillaine | 137 m² | 242 155 € | 1 768 € |
| 12/12/2025 | Rue du Colombier | 93 m² | 172 000 € | 1 849 € |
| 04/12/2025 | Chemin Gardet | 125 m² | 365 750 € | 2 926 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Convention | 90 m² | 237 500 € | 2 639 € |
| 30/10/2025 | Rue Pierre Leroux | 100 m² | 177 000 € | 1 770 € |
| 21/10/2025 | Rue Eugene Sue | 85 m² | 196 604 € | 2 313 € |
| 15/10/2025 | Rue Hoche | 73 m² | 114 500 € | 1 568 € |
| 08/10/2025 | Rue Edouard Aubert | 96 m² | 100 000 € | 1 042 € |
| 01/10/2025 | Boulevard Helene Boucher | 68 m² | 90 000 € | 1 324 € |
| 18/09/2025 | Rue de Saint Clair | 125 m² | 265 000 € | 2 120 € |
| 08/09/2025 | Rue Lavoisier | 106 m² | 361 000 € | 3 406 € |
| 03/09/2025 | Rue de Clermont | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 29/08/2025 | Rue Joanny Auge | 109 m² | 115 000 € | 1 055 € |
| 18/08/2025 | Boulevard Blanqui | 96 m² | 154 000 € | 1 604 € |
| 05/08/2025 | Passage Matel | 87 m² | 189 900 € | 2 183 € |
| 25/07/2025 | Rue Louis Ranvier | 85 m² | 163 000 € | 1 918 € |
| 23/07/2025 | Rue Louis Ranvier | 169 m² | 145 000 € | 858 € |
| 16/07/2025 | Rue Brossard | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 25/06/2025 | Rue de la Convention | 124 m² | 243 000 € | 1 960 € |
| 25/06/2025 | Rue Julien Vachet | 100 m² | 164 350 € | 1 644 € |
| 25/06/2025 | Rue Alfred de Musset | 87 m² | 138 000 € | 1 586 € |
| 24/06/2025 | Rue Sebastien Vial | 80 m² | 69 000 € | 863 € |
| 23/05/2025 | Rue Albert Camus | 70 m² | 83 500 € | 1 193 € |
| 28/04/2025 | Rue Antoine Chaperon | 83 m² | 173 000 € | 2 084 € |
| 25/04/2025 | Rue du Mayollet | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 14/04/2025 | Impasse Bardin | 132 m² | 220 000 € | 1 667 € |
| 31/03/2025 | Rue Littre | 80 m² | 107 400 € | 1 343 € |
| 31/03/2025 | Passage Gerbay | 140 m² | 235 705 € | 1 684 € |
| 14/03/2025 | Rue Victor Dupre | 74 m² | 159 000 € | 2 149 € |
| 14/03/2025 | Rue Lucien Sampaix | 102 m² | 38 000 € | 373 € |
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