Prix d'un maison 3 pièces à Roanne
Sur les cinq dernières années, 185 maisons de 3 pièces se sont vendus à Roanne, pour un prix médian de 121 000 €, soit 1 755 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
121 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 90 500 € à 152 500 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 185 (30 sur 12 mois)
Prix au m²
1 755 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 358 € à 2 121 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Roanne
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 109 370 € | 1 917 € | 65 |
| 3 pièces | 121 000 € | 1 755 € | 185 |
| 4 pièces | 155 000 € | 1 709 € | 210 |
| 5 pièces | 192 100 € | 1 634 € | 95 |
| 6 pièces | 230 200 € | 1 655 € | 34 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Boulevard de la Liberte | 80 m² | 204 250 € | 2 553 € |
| 30/12/2025 | Rue Jules Massenet | 92 m² | 208 150 € | 2 263 € |
| 29/12/2025 | Rue du Mayollet | 55 m² | 122 550 € | 2 228 € |
| 24/12/2025 | Rue des Chalands | 100 m² | 215 950 € | 2 160 € |
| 11/12/2025 | Impasse Henri Roustand | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 28/11/2025 | Rue Condorcet | 76 m² | 134 000 € | 1 763 € |
| 22/10/2025 | Rue Auguste Dourdein | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| 02/10/2025 | Rue Pasteur | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 29/09/2025 | Rue Edouard Aubert | 60 m² | 93 000 € | 1 550 € |
| 17/09/2025 | Rue Elisee Reclus | 72 m² | 30 000 € | 417 € |
| 01/09/2025 | Rue Claude Bochard | 60 m² | 109 790 € | 1 830 € |
| 29/08/2025 | Rue de Villemontais | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 06/08/2025 | Rue de la Chaize | 53 m² | 87 500 € | 1 651 € |
| 04/08/2025 | Rue Etienne Dolet | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 25/07/2025 | Impasse General Giraud | 90 m² | 30 000 € | 333 € |
| 15/07/2025 | Boulevard de Reims | 60 m² | 123 200 € | 2 053 € |
| 11/07/2025 | Rue Pierre Dupont | 96 m² | 111 600 € | 1 163 € |
| 08/07/2025 | Rue Cotton | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 30/06/2025 | Rue Alexandre Roche | 57 m² | 118 000 € | 2 070 € |
| 18/06/2025 | Avenue de Paris | 60 m² | 136 250 € | 2 271 € |
| 17/06/2025 | Rue Joanny Auge | 88 m² | 164 500 € | 1 869 € |
| 11/06/2025 | Rue Marguerite G. Martin | 108 m² | 200 000 € | 1 852 € |
| 05/05/2025 | Rue Victor Dupre | 55 m² | 80 000 € | 1 455 € |
| 22/04/2025 | Rue Alfred de Musset | 62 m² | 105 000 € | 1 694 € |
| 31/03/2025 | Rue de Matel | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 29/03/2025 | Rue Amiral de Coligny | 62 m² | 145 000 € | 2 339 € |
| 06/03/2025 | Rue du Moulin a Vent | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 14/02/2025 | Rue Pierre Dupont | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 07/02/2025 | Rue Ledru-Rollin | 77 m² | 114 150 € | 1 482 € |
| 17/01/2025 | Rue du Rivage | 84 m² | 107 700 € | 1 282 € |
Tous les prix à Roanne → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.