Prix d'un appartement 3 pièces à Roanne
Sur les cinq dernières années, 940 appartements de 3 pièces se sont vendus à Roanne, pour un prix médian de 77 000 €, soit 1 189 €/m². La surface médiane est de 64 m².
Prix du bien
77 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 56 038 € à 105 174 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes retenues
- 940 (194 sur 12 mois)
Prix au m²
1 189 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 926 € à 1 487 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Roanne
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 42 000 € | 1 339 € | 246 |
| 2 pièces | 58 533 € | 1 225 € | 630 |
| 3 pièces | 77 000 € | 1 189 € | 940 |
| 4 pièces | 91 500 € | 1 147 € | 681 |
| 5 pièces | 117 000 € | 1 152 € | 149 |
| 6 pièces | 195 650 € | 1 114 € | 36 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Branly | 76 m² | 135 870 € | 1 788 € |
| 29/12/2025 | Avenue Carnot | 74 m² | 96 500 € | 1 304 € |
| 29/12/2025 | Rue du President Wilson | 53 m² | 24 000 € | 453 € |
| 24/12/2025 | Rue Albert Thomas | 67 m² | 59 500 € | 888 € |
| 23/12/2025 | Rue des Ecoliers | 59 m² | 28 500 € | 483 € |
| 23/12/2025 | Rue Pasteur | 71 m² | 65 000 € | 915 € |
| 23/12/2025 | Rue de Villemontais | 67 m² | 25 000 € | 373 € |
| 22/12/2025 | Impasse Paul Verlaine | 60 m² | 68 750 € | 1 146 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Camille Benoit | 72 m² | 87 456 € | 1 215 € |
| 19/12/2025 | Rue Joanny Auge | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 19/12/2025 | Rue Eucher Girardin | 52 m² | 94 000 € | 1 808 € |
| 18/12/2025 | Avenue de Paris | 78 m² | 60 800 € | 779 € |
| 18/12/2025 | Rue Jean Jacques Rousseau | 54 m² | 45 000 € | 833 € |
| 16/12/2025 | Rue Branly | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| 15/12/2025 | Rue Nicolas Cugnot | 59 m² | 78 000 € | 1 322 € |
| 11/12/2025 | Rue Branly | 64 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 10/12/2025 | Rue de Provence | 66 m² | 60 000 € | 909 € |
| 09/12/2025 | Rue Fontquentin | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 09/12/2025 | Rue George Sand | 59 m² | 82 200 € | 1 393 € |
| 05/12/2025 | Rue Eugene Sue | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 03/12/2025 | Rue Charles de Gaulle | 94 m² | 33 415 € | 355 € |
| 02/12/2025 | Rue Marengo | 79 m² | 122 000 € | 1 544 € |
| 02/12/2025 | Rue Alexandre Raffin | 68 m² | 95 900 € | 1 410 € |
| 02/12/2025 | Rue de la Chaize | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 02/12/2025 | Boulevard Edgar Quinet | 52 m² | 67 005 € | 1 289 € |
| 29/11/2025 | Rue Marechal Foch | 55 m² | 63 650 € | 1 157 € |
| 26/11/2025 | Boulevard Camille Benoit | 87 m² | 104 620 € | 1 203 € |
| 24/11/2025 | Rue Charles de Gaulle | 94 m² | 36 090 € | 384 € |
| 24/11/2025 | Rue Hoche | 60 m² | 63 000 € | 1 050 € |
| 21/11/2025 | Rue General Giraud | 58 m² | 89 300 € | 1 540 € |
Tous les prix à Roanne → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.