Prix d'un appartement 2 pièces à Roanne
Sur les cinq dernières années, 630 appartements de 2 pièces se sont vendus à Roanne, pour un prix médian de 58 533 €, soit 1 225 €/m². La surface médiane est de 48 m².
Prix du bien
58 533 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 45 000 € à 75 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes retenues
- 630 (138 sur 12 mois)
Prix au m²
1 225 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 980 € à 1 520 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Roanne
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 42 000 € | 1 339 € | 246 |
| 2 pièces | 58 533 € | 1 225 € | 630 |
| 3 pièces | 77 000 € | 1 189 € | 940 |
| 4 pièces | 91 500 € | 1 147 € | 681 |
| 5 pièces | 117 000 € | 1 152 € | 149 |
| 6 pièces | 195 650 € | 1 114 € | 36 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Denis Papin | 49 m² | 53 950 € | 1 101 € |
| 23/12/2025 | Avenue Gambetta | 40 m² | 42 000 € | 1 050 € |
| 23/12/2025 | Rue Paul Bert | 51 m² | 68 000 € | 1 333 € |
| 22/12/2025 | Place de Verdun | 50 m² | 57 300 € | 1 146 € |
| 22/12/2025 | Rue Juliette Drouet | 56 m² | 152 400 € | 2 721 € |
| 19/12/2025 | Avenue Carnot | 41 m² | 67 300 € | 1 641 € |
| 17/12/2025 | Rue Branly | 48 m² | 53 000 € | 1 104 € |
| 09/12/2025 | Rue Pasteur | 43 m² | 30 000 € | 698 € |
| 08/12/2025 | Rue Pasteur | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 05/12/2025 | Rue des Vernes | 47 m² | 76 000 € | 1 617 € |
| 04/12/2025 | Avenue Gambetta | 38 m² | 52 300 € | 1 376 € |
| 04/12/2025 | Allee des Ateliers Textiles | 40 m² | 62 700 € | 1 568 € |
| 28/11/2025 | Rue de Nuneaton | 49 m² | 60 500 € | 1 235 € |
| 25/11/2025 | Cours de la Republique | 55 m² | 65 000 € | 1 182 € |
| 24/11/2025 | Rue du Mayollet | 57 m² | 41 000 € | 719 € |
| 14/11/2025 | Rue Pasteur | 65 m² | 84 000 € | 1 292 € |
| 14/11/2025 | Rue Elisee Reclus | 48 m² | 62 700 € | 1 306 € |
| 13/11/2025 | Rue Auguste Dourdein | 52 m² | 59 000 € | 1 135 € |
| 13/11/2025 | Rue Mulsant | 70 m² | 80 750 € | 1 154 € |
| 12/11/2025 | Avenue Gambetta | 38 m² | 57 300 € | 1 508 € |
| 10/11/2025 | Rue de Clermont | 30 m² | 42 000 € | 1 400 € |
| 08/11/2025 | Avenue Carnot | 39 m² | 43 550 € | 1 117 € |
| 06/11/2025 | Rue George Sand | 53 m² | 65 000 € | 1 226 € |
| 06/11/2025 | Rue Denis Papin | 49 m² | 59 800 € | 1 220 € |
| 31/10/2025 | Impasse Chassain de la Plasse | 57 m² | 65 000 € | 1 140 € |
| 28/10/2025 | Rue Jean Jacques Rousseau | 54 m² | 87 440 € | 1 619 € |
| 27/10/2025 | Rue Hoche | 48 m² | 55 100 € | 1 148 € |
| 24/10/2025 | Rue de Charlieu | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 23/10/2025 | Allee des Maraichers | 54 m² | 48 200 € | 893 € |
| 23/10/2025 | Boulevard Jean Baptiste Clement | 39 m² | 60 000 € | 1 538 € |
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