Prix d'un maison 5 pièces à Nantes
Sur les cinq dernières années, 1 098 maisons de 5 pièces se sont vendus à Nantes, pour un prix médian de 480 000 €, soit 4 338 €/m². La surface médiane est de 108 m².
Prix du bien
480 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 375 000 € à 610 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Ventes retenues
- 1 098 (213 sur 12 mois)
Prix au m²
4 338 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 580 € à 5 230 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nantes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 234 000 € | 4 787 € | 242 |
| 3 pièces | 329 125 € | 4 815 € | 856 |
| 4 pièces | 373 750 € | 4 284 € | 1 384 |
| 5 pièces | 480 000 € | 4 338 € | 1 098 |
| 6 pièces | 600 000 € | 4 500 € | 585 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Amiral Duchaffault | 113 m² | 535 000 € | 4 735 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Ernest Dalby | 110 m² | 910 000 € | 8 273 € |
| 29/12/2025 | Avenue Pere Bretaudeau | 102 m² | 282 700 € | 2 772 € |
| 29/12/2025 | Boulevard du Manoir Saint-Lo | 110 m² | 340 000 € | 3 091 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Eugene Orieux | 134 m² | 553 000 € | 4 127 € |
| 19/12/2025 | Route de Ste-Luce | 97 m² | 445 000 € | 4 588 € |
| 19/12/2025 | Rue Leon Jost | 130 m² | 623 000 € | 4 792 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Priere | 105 m² | 460 000 € | 4 381 € |
| 16/12/2025 | Avenue du Clos Camberger | 114 m² | 351 000 € | 3 079 € |
| 15/12/2025 | Rue de Mindin | 87 m² | 500 000 € | 5 747 € |
| 10/12/2025 | Rue Edgar Quinet | 100 m² | 500 500 € | 5 005 € |
| 09/12/2025 | Rue Frere Henri | 88 m² | 440 000 € | 5 000 € |
| 08/12/2025 | Rue Alexandre Dumas | 156 m² | 750 000 € | 4 808 € |
| 05/12/2025 | Rue de Ploermel | 166 m² | 526 000 € | 3 169 € |
| 03/12/2025 | Avenue du Rocher d'Enfer | 101 m² | 370 000 € | 3 663 € |
| 02/12/2025 | Rue Chanoine Larose | 110 m² | 395 000 € | 3 591 € |
| 01/12/2025 | Rue de l'Abbaye | 124 m² | 390 000 € | 3 145 € |
| 01/12/2025 | Rue Jean Baptiste Coraboeuf | 115 m² | 380 000 € | 3 304 € |
| 01/12/2025 | Rue des Roches Grises | 85 m² | 365 000 € | 4 294 € |
| 25/11/2025 | Rue Edgar Quinet | 127 m² | 630 000 € | 4 961 € |
| 25/11/2025 | Rue Alfred Riom | 92 m² | 524 000 € | 5 696 € |
| 24/11/2025 | Rue de Malville | 162 m² | 495 000 € | 3 056 € |
| 20/11/2025 | Rue de la Bouquiniere | 72 m² | 355 000 € | 4 931 € |
| 19/11/2025 | Avenue du Vison | 87 m² | 288 000 € | 3 310 € |
| 19/11/2025 | Rue Albert Dory | 135 m² | 554 000 € | 4 104 € |
| 17/11/2025 | Rue des Silenes | 137 m² | 570 000 € | 4 161 € |
| 03/11/2025 | Rue de la Bourgeonniere | 140 m² | 407 000 € | 2 907 € |
| 03/11/2025 | Avenue des Tropiques | 101 m² | 355 000 € | 3 515 € |
| 30/10/2025 | Rue des Chambelles | 114 m² | 400 000 € | 3 509 € |
| 30/10/2025 | Rue des Avocatiers | 109 m² | 378 820 € | 3 475 € |
Tous les prix à Nantes → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.