Prix d'un maison 3 pièces à Nantes
Sur les cinq dernières années, 856 maisons de 3 pièces se sont vendus à Nantes, pour un prix médian de 329 125 €, soit 4 815 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
329 125 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 253 442 € à 425 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 856 (163 sur 12 mois)
Prix au m²
4 815 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 750 € à 6 163 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nantes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 234 000 € | 4 787 € | 242 |
| 3 pièces | 329 125 € | 4 815 € | 856 |
| 4 pièces | 373 750 € | 4 284 € | 1 384 |
| 5 pièces | 480 000 € | 4 338 € | 1 098 |
| 6 pièces | 600 000 € | 4 500 € | 585 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Philippe de Cabrol | 65 m² | 414 000 € | 6 369 € |
| 30/12/2025 | Rue Rene Rivet | 65 m² | 165 330 € | 2 544 € |
| 30/12/2025 | Rue de Pornic | 59 m² | 173 000 € | 2 932 € |
| 29/12/2025 | Avenue Georges Brassens | 64 m² | 295 000 € | 4 609 € |
| 29/12/2025 | Rue de l'Avenir | 163 m² | 455 000 € | 2 791 € |
| 24/12/2025 | Passage Jeanne Malivel | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 17/12/2025 | Rue de Floride | 76 m² | 260 750 € | 3 431 € |
| 17/12/2025 | Route de Saint Sebastien | 87 m² | 250 000 € | 2 874 € |
| 16/12/2025 | Rue Rene Guy Cadou | 71 m² | 370 000 € | 5 211 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Papotiere | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 16/12/2025 | Avenue Maurice Cletras | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 15/12/2025 | Impasse Gadebois | 45 m² | 367 500 € | 8 167 € |
| 15/12/2025 | Impasse Gadebois | 59 m² | 440 000 € | 7 458 € |
| 12/12/2025 | Avenue des Poiriers | 72 m² | 237 000 € | 3 292 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Carterie | 55 m² | 218 500 € | 3 973 € |
| 09/12/2025 | Rue Fernand Pineau Chaillou | 69 m² | 325 000 € | 4 710 € |
| 08/12/2025 | Rue Ludovic Lefievre | 63 m² | 415 000 € | 6 587 € |
| 08/12/2025 | Passage Saint Aignan | 74 m² | 390 840 € | 5 282 € |
| 02/12/2025 | Avenue Fausto Coppi | 52 m² | 231 000 € | 4 442 € |
| 01/12/2025 | Rue des Citrines | 69 m² | 102 500 € | 1 486 € |
| 28/11/2025 | Rue Maurice Terrien | 48 m² | 215 650 € | 4 493 € |
| 27/11/2025 | Rue Fontaine de Barbin | 81 m² | 275 000 € | 3 395 € |
| 25/11/2025 | Place de l'Eglise Saint Martin | 44 m² | 160 400 € | 3 645 € |
| 21/11/2025 | Rue de Montbazon | 73 m² | 455 000 € | 6 233 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Contrie | 57 m² | 195 000 € | 3 421 € |
| 20/11/2025 | Rue de Geneve | 58 m² | 210 000 € | 3 621 € |
| 19/11/2025 | Rue Lt Jean de Sesmaisons | 90 m² | 399 000 € | 4 433 € |
| 19/11/2025 | Rue Raoul Dufy | 65 m² | 287 785 € | 4 427 € |
| 17/11/2025 | Boulevard Robert Schuman | 110 m² | 425 000 € | 3 864 € |
| 17/11/2025 | Rue Marcel Schwob | 163 m² | 680 000 € | 4 172 € |
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